1,5-plansvilla med dubbelgarage
Välkommen till denna trevliga villa i 1,5 plan med en inbjudande trädgårdstomt, altan och stor uppfart med dubbelgarage! Här bor ni i ett insynsskyddat läge där ni kan njuta av en egen grönskande oas under sommaren och samtidigt med närheten till Valloxen samt Knivsta Centrum.
På entréplan möts ni av en ljus och luftig hall. Längre in finner ni arbetskök och där intill ett matrum samt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både en mysig soffgrupp och en rymlig matplats där hela familjen kan samlas. Från innerhallen kliver ni ut på den stora altanen på baksidan – en perfekt plats för härliga middagar och avkoppling under sommarhalvåret. Sovrummen är rymliga och kan inredas efter era behov. Vidare finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch och vädringsfönster. På övre plan finns även en WC. Via bostadens tvättstuga/groventrén kan även det väl tilltagna garaget nås.
Är ni ute efter ett svalkande dopp så ligger Särstabadet bara ca 300 meter bort vid den halvmil långa sjön Valloxen där kommunen även plogar långfärdsrundor på vintern när isen håller. Fisket är fritt för allmänheten i sjöns sydvästra vik. På vintern är det populärt att använda sjön för skridskoåkning och pimpling. För er som gillar att promenera eller löpa finns elljusspår i närheten. Som boende i Knivsta centrum har ni tillgång till bra serviceutbud med bl.a. matbutiker, banker, och träningsanläggning. I Knivsta kommun finns flera grundskolor, både kommunala samt friskolor. I närheten finns Valloxskolan (F-6), Högåsskolan (F-6), Margarethaskolan (F-9) och Thunmanskolan (åk 7-9). Knivsta erbjuder även flertalet förskolor bl.a. förskolan Tallbacken snett över gatan från denna fastighet. Här bor ni även med närhet till kultur- och sportcentrum CIK med ishall och simhall.
Knivsta är en strategiskt välplacerad ort för dig som vill ha smidiga kommunikationer till Stockholm, Arlanda och Uppsala, samtidigt som du får bo i ett lugnt område nära naturen. Från Knivsta tågstation tar du dig till Stockholm C på endast 28 minuter och till Uppsala C på 9 minuter.
4 995 000 kr
151/6 kvm
48 228 kr/år
901 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Valloxvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt uppmätning: BOA 151 m² och BIA 6 m².
Enligt Lantmäteriet: BOA 124 m² och BIA 17 m².
6 kvm
901 kvm
6 (5 sovrum)
KNIVSTA SÄRSTA 3:186
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1962
2014
33
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2019: Ny dörr och fönster till baksidan.
2018: Byte radiatorventiler och termostater.
2018: Byte elledningar.
2015: Byte elcentral.
2015: Ny vatten- och avloppservice, kabelrör.
2014: Tillbyggnad av bottenvåning om 25 kvm.
2013: Byte av fönster på övervåning till 3-glas.
2013: Installation av diskmaskin.
2010: Takomläggning.
2010: Byte av varmvattenberedare till värmeväxlare.
2003: Renovering av badrum och tvättstuga (gjort av tidigare ägare).
03
TV/Internet
Fiber finns indraget. Global connect f.d IP-Only.
04
Tomt/Servitut
901 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärme - se beskrivning
Tallbacksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-28, Senast ändrad: 2024-10-07)
Avtalsservitut fjärrvärme
01
4 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 396 000 kr
1 656 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
19 500 kr/år
7 260 kr/år
10 000 kr/år
3 968 kr/år
3000 kWh/år
7 500 kr/år
48 228 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 302 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Knivsta centrum finns gym samt kultur- och sportcentrum CIK, som rymmer ishall, sporthall och simhall.
Taxeringsvärde
4 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 396 000 krMarkvärde
1 656 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
19 500 kr/årFörsäkring
7 260 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 968 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 228 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 302 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knivsta
Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.
03
Fritid och friluftsliv
I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.
04
Service
Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.
Granna café & restaurang
262 m
Särsta Wärdshus
428 m
City Pizza
509 m
Lilja Sushi Bar
517 m
Thai Orchid
520 m
Tallbackens förskola
66 m
Sjögrenska Gymnasiet
193 m
Skola
231 m
Thunmanskolan
295 m
Förskola Skutan
297 m
Knivsta
718 m
Arlanda norra
10,98 km
Arlanda central
11,09 km
Märsta
11,28 km
Knivsta Thunmanskolan
278 m
Knivsta Sporthallen
350 m
Knivsta Segerstaskolan
613 m
Knivsta Gredelbybacken
647 m
Genvägen
713 m
Willys Knivsta
764 m
ICA Kvantum Knivsta
929 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta718 m--
-
HållplatsKnivsta Thunmanskolan278 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.