Charmig villa med pool, dubbelgarage och naturskönt läge
Välkommen till denna lantligt belägna villa i Vassunda-Säby, där du omges av öppna åkrar och kan njuta av sol från morgon till kväll. Med endast 5 km till Knivsta Centrum och goda bussförbindelser och skolskjuts är detta en villa för alla. På den generösa tomten om 2 322 kvm finns både pool och dubbelgarage, vilket skapar en härlig och praktisk boendemiljö för hela familjen.
Villan har en social och öppen planlösning där vardagsrum och matrumsdel smälter samman. Här flödar ljuset in genom stora fönster, och det finns gott om plats för långbord vid middagar och sammankomster. Köket är stilfullt och klassiskt med ramluckor och bra arbetsytor. Den mer privata delen av bostaden erbjuder två sovrum, ett nyrenoverat badrum med bastu samt generös förvaring. För den som önskar finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet. Även allrummet har möjlighet att delas av och göras till två till sovrum om behovet finns. Från ett av sovrummen nås poolområdet direkt via charmiga dubbeldörrar – perfekt för sommarens varma dagar!
Här bor du i en harmonisk och naturnära miljö med bra grannsämja, fantastiska vyer, samtidigt som du har Knivsta centrum på nära avstånd där ni hittar allt från restauranger, matbutiker, gym, tågstation mm. För den som gillar att spela golf så finns 4km härifrån även en fantastisk golfbana. För pendlaren så är detta ett perfekt läge då man snabbt är ute på 255:an som tar er antingen till Uppsala eller söder ut mot Stockholm.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
161 kvm
65 313 kr/år
2 322 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Vassunda-Säby 616.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Det före detta garaget är nu ombyggt till bostadsyta vilket gör att den totala bostadsytan (BOA) nu uppgår till 161kvm enligt säljaren. Enligt fastighetsutdraget så är huset 134 kvm BOA + 27 kvm BIA men detta är alltså uppgifterna från när det fortfarande var ett garage.
2 322 kvm
4 (2 sovrum)
KNIVSTA VASSUNDA-SÄBY 6:5
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1991
36
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftvärmepump med vattenburna radiatorer och luftvärmepump
2024: Ny kyl och frys
2023: Renovering av infiltrationsanläggning
2022: Badrummet totalrenoverades
2020: Vattenpump till brunnen byttes
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber (öppet nät)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ihop med huset sitter även ett dubbelgarage med 2 fjärrportar och plats för två bilar samt förvaring. På tomten står även en gäststuga med indraget sommarvatten och varmvattenberedare, perfekt för gäster och familj.
06
Tomt/Servitut
2322 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: markinfiltrationsanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
01
3 059 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 129 000 kr
930 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
8 013 kr/år
4 300 kr/år
53 000 kr/år
27000 kWh/år
65 313 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 838 kr/år)
Total elförbrukning inkluderar uppvärmning av pool mm.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 427 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 059 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 129 000 krMarkvärde
930 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
8 013 kr/årRenhållning
4 300 kr/årElkostnad
53 000 kr/årÅrlig elförbrukning
27000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 313 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 838 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning inkluderar uppvärmning av pool mm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 427 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Panorama
3,51 km
Nyam Nyam Healthy Food
3,73 km
Shiptune Burgers
3,73 km
Rice n Peas Jamaican Kitchen
3,73 km
U nari sushi
3,73 km
Vassunda Förskola
1,69 km
Villa Villekulla
2,5 km
Droskan HVB
2,51 km
Montessoriförskolan Ekorren
2,7 km
Västra Ängby förskola
2,76 km
Lidl
9,87 km
Idun Livs
12,9 km
Mega Grocers
13,25 km
Maharaja Supermarket
13,29 km
Vassunda
650 m
Edeby Ängs väg (Vassunda) (Knivsta)
684 m
Edeby 8
860 m
Brantshammar
877 m
Edeby gård (Knivsta)
918 m
Knivsta
3,73 km
Märsta
12,77 km
Märsta station
12,78 km
Arlanda norra
13,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta3,73 km8 min16 min1 tim 6 min
-
HållplatsVassunda650 m3 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.