Till salu

Lågbol 110

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr



Lågbol— Knutby— Uppsala

Lågbol 110


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Uppsala - Knutby - Lågbol

Vinterbonat fritidshus med stor tomt, gäststuga och bastu – naturnära med närhet till kommunikation!

Välkommen till ett trivsamt och fint beläget fritidshus, högt placerat med fin utsikt och ett ostört läge med fåtal grannar. Här erbjuds ett vinterbonat hus med stor tomt, separat gäststuga, bastu, vedbod och förråd – perfekt för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till naturen.

Huset har en välplanerad planlösning med entré i hall, vardagsrum med kamin och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr mot uteplatsen. Härifrån har du kontakt med det ljusa köket i öppen planlösning – ett socialt och hemtrevligt rum för umgänge. Badrummet renoverades 2019 med tvättmaskin, separett-toalett och dusch. Fritidshuset erbjuder två mindre sovrum. Under de senaste åren har bostaden genomgått renoveringar som skapat ett mycket tilltalande boende – lika passande som fritidshus som för den som vill bo permanent.

Utomhus väntar en stor, lättskött tomt med bär- och svampskog precis runt knuten. Här bor du med få grannar, skogen som närmaste granne och en fridfull atmosfär – men ändå med goda kommunikationer nära till hands.

I området finns rika möjligheter till friluftsliv året runt – vandring, bad, fiske, långfärdsskridsko och vackra strövområden. Upplandsleden passerar alldeles i närheten och i Aspdalssjön kan du fiska upp gädda, abborre och ål (fiskekort krävs). Flera fina badplatser som Vällenbadet och Måsviksbadet finns inom bekvämt avstånd. UL:s busslinje 805 mellan Hallstavik och Uppsala passerar på gångavstånd från huset.

Varmt välkommen!


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
14 800 kr/år
Tomtarea
3 400 kvm
Rum
3 rum


Aktuella visningar


Söndag 11 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Lågbol 110.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Antal sovrum är 2 i större fritidshuset (uppfyller inte exakt 7 kvm som idag anses vara den area för att ett rum ska räknas som ett sovrum enligt lagstiftningen).

Tomtarea

3 400 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LÅGBOL 1:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enplansvilla/fritidshus

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Trevligt fritidshus som även kan användas som vinterbonat boende med tillhörande gäststuga, bastu, verkstad, förråd och vedbod.

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas- samt 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas, stenkista för BDT-vatten

Uppvärmning

Braskamin samt direktverkande el via radiatorer

El, stammar

Viss el nydragen 2009 och installation av jordfelsbrytare.

Allmän information

Enplans vinterbonat fritidshus med torpargrund.

Renovering omarbetning etc

De senaste åren har huset genomgått en hel del renoveringar såsom tilläggsisolering, ny panel, ny el, kök, badrum, fönster (förutom två som är nykittade och målade) och ytskikt invändigt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan som sträcker sig runt huset på två sidor samt inglasad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fint gästhus byggt 2013 med isolerad timmer och med sovplatser för fyra personer samt litet pentry med köksdel. Här finns också en fin bastu med farstukvist samt ett stort förråd med vedbod.
Bastu byggd 2012 med farstukvist och trall. Här finns också ett förråd och vedbod.

Beskrivning, parkering

Bra parkeringsmöjligheter med parkeringsplats för upp till fyra bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor ljus tomt med både gräsytor, planteringar och skog. Här finns björkar, tallar, granar, äppel- och körsbärsträd, lavendel och smultron mm. Fastigheten ligger mot härlig svamp- och bärskog med blåbär, lingon, vildhallon samt ett rikt djurliv.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

797 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

407 000 kr

Markvärde

390 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

3 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

800 kr/år

Årlig elförbrukning

6500 kWh/år

Hushållsel som även avser kostnad för uppvärmning

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 778 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 945 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
797 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
407 000 kr
Markvärde
390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
3 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
800 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Hushållsel som även avser kostnad för uppvärmning
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 778 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 945 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

10,89 km


Ronis Pizzeria

11,25 km


Unes Kök och Bar

11,3 km


Ye’s Sushi

11,31 km


Hallsta Pizzeria & Grill

11,32 km


Skärsta Friskola

10,8 km


Öppna Förskolan

11,29 km


Slåttergubbens förskola

11,43 km


Gottsta skola

11,58 km


Hallsta skola

11,59 km


Tempo Hallstavik

10,89 km


Lidl

32,96 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,4 km


Tempo

37,13 km


Tempo Vreta Handel

38,89 km


Faringe station Lennakatten

19,61 km


Moga station Lennakatten

23,56 km


Almunge station Lennakatten

25,72 km


Löt station Lennakatten

30,87 km


Selknä station Lennakatten

33,13 km


Lågbol

167 m


Vällnora vägskäl

686 m


Kasbol

2,56 km


Vällenbron

3,35 km


Holmsberg

3,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    866 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Lågbol
    167 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.