Vinterbonat fritidshus med stor tomt, gäststuga och bastu – naturnära med närhet till kommunikation!
Välkommen till ett trivsamt och fint beläget fritidshus, högt placerat med fin utsikt och ett ostört läge med fåtal grannar. Här erbjuds ett vinterbonat hus med stor tomt, separat gäststuga, bastu, vedbod och förråd – perfekt för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till naturen.
Huset har en välplanerad planlösning med entré i hall, vardagsrum med kamin och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr mot uteplatsen. Härifrån har du kontakt med det ljusa köket i öppen planlösning – ett socialt och hemtrevligt rum för umgänge. Badrummet renoverades 2019 med tvättmaskin, separett-toalett och dusch. Fritidshuset erbjuder två mindre sovrum. Under de senaste åren har bostaden genomgått renoveringar som skapat ett mycket tilltalande boende – lika passande som fritidshus som för den som vill bo permanent.
Utomhus väntar en stor, lättskött tomt med bär- och svampskog precis runt knuten. Här bor du med få grannar, skogen som närmaste granne och en fridfull atmosfär – men ändå med goda kommunikationer nära till hands.
I området finns rika möjligheter till friluftsliv året runt – vandring, bad, fiske, långfärdsskridsko och vackra strövområden. Upplandsleden passerar alldeles i närheten och i Aspdalssjön kan du fiska upp gädda, abborre och ål (fiskekort krävs). Flera fina badplatser som Vällenbadet och Måsviksbadet finns inom bekvämt avstånd. UL:s busslinje 805 mellan Hallstavik och Uppsala passerar på gångavstånd från huset.
Varmt välkommen!
1 550 000 kr
55 kvm
14 800 kr/år
3 400 kvm
3 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Antal sovrum är 2 i större fritidshuset (uppfyller inte exakt 7 kvm som idag anses vara den area för att ett rum ska räknas som ett sovrum enligt lagstiftningen).
3 400 kvm
3 rum
UPPSALA LÅGBOL 1:20
02
Byggnadssätt
Friliggande enplansvilla/fritidshus
1967
Trevligt fritidshus som även kan användas som vinterbonat boende med tillhörande gäststuga, bastu, verkstad, förråd och vedbod.
23
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
2-glas- samt 3-glasfönster
Självdrag
Borrad brunn
Avlopp saknas, stenkista för BDT-vatten
Braskamin samt direktverkande el via radiatorer
Viss el nydragen 2009 och installation av jordfelsbrytare.
Enplans vinterbonat fritidshus med torpargrund.
De senaste åren har huset genomgått en hel del renoveringar såsom tilläggsisolering, ny panel, ny el, kök, badrum, fönster (förutom två som är nykittade och målade) och ytskikt invändigt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan som sträcker sig runt huset på två sidor samt inglasad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fint gästhus byggt 2013 med isolerad timmer och med sovplatser för fyra personer samt litet pentry med köksdel. Här finns också en fin bastu med farstukvist samt ett stort förråd med vedbod.
Bastu byggd 2012 med farstukvist och trall. Här finns också ett förråd och vedbod.
Bra parkeringsmöjligheter med parkeringsplats för upp till fyra bilar.
06
Tomt/Servitut
3400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor ljus tomt med både gräsytor, planteringar och skog. Här finns björkar, tallar, granar, äppel- och körsbärsträd, lavendel och smultron mm. Fastigheten ligger mot härlig svamp- och bärskog med blåbär, lingon, vildhallon samt ett rikt djurliv.
01
797 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
407 000 kr
390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 000 kr/år
1 000 kr/år
800 kr/år
6500 kWh/år
10 000 kr/år
14 800 kr/år
5 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 778 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 945 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
797 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
407 000 krMarkvärde
390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
3 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
800 kr/årÅrlig elförbrukning
6500 kWh/årHushållsel som även avser kostnad för uppvärmning
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 778 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 945 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
10,89 km
Ronis Pizzeria
11,25 km
Unes Kök och Bar
11,3 km
Ye’s Sushi
11,31 km
Hallsta Pizzeria & Grill
11,32 km
Skärsta Friskola
10,8 km
Öppna Förskolan
11,29 km
Slåttergubbens förskola
11,43 km
Gottsta skola
11,58 km
Hallsta skola
11,59 km
Tempo Hallstavik
10,89 km
Lidl
32,96 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,4 km
Tempo
37,13 km
Tempo Vreta Handel
38,89 km
Faringe station Lennakatten
19,61 km
Moga station Lennakatten
23,56 km
Almunge station Lennakatten
25,72 km
Löt station Lennakatten
30,87 km
Selknä station Lennakatten
33,13 km
Lågbol
167 m
Vällnora vägskäl
686 m
Kasbol
2,56 km
Vällenbron
3,35 km
Holmsberg
3,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten866 m3 min4 min13 min
-
HållplatsLågbol167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.