Till salu

Enköpingsvägen 6A

Utgångspris

3 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 375 000 kr

Boka visning

Örsundbro— Örsundsbro— Enköping

Enköpingsvägen 6A

Till salu

Utgångspris

3 375 000 kr

Boka visning

Enköping - Örsundsbro - Örsundbro

Charmigt hus med trädgård och goda kommunikationer

Välkommen till detta charmiga äldre hus med sin unika karaktär och vackra vinklar och vrår. Här erbjuds en lättskött trädgård där du kan njuta av lugnet och skapa egna oaser. Dessutom finns det gott om förråd för att organisera och förvara dina ägodelar.

Läget är perfekt med närhet till all service du behöver och goda kommunikationer som tar dig snabbt och enkelt till flera större städer. För familjer är det en dröm att ha gångavstånd till både skola och förskola, vilket ger en smidig vardag.

För naturälskare är detta hemmet för dig. Här kan du njuta av närheten till naturen och ta långa promenader eller cykelturer i vackra omgivningar.

På tomten finns även andra byggnader som kan användas som trädgårdsförråd. Carporten rymmer två bilar och mellan huset och carporten finns en lekstuga där barnen kan ha roligt.

Detta hus erbjuder en perfekt kombination av äldre charm, närhet till service, natur och bra kommunikationer. Missa inte chansen att bo i detta underbara hem.

Utgångspris

3 375 000 kr

Boarea/biarea

100/42 kvm

Driftkostnad

12 520 kr/år

Tomtarea

561 kvm

Rum

5 rum

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Torsdag 24 oktober 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Söndag 27 oktober 15:30 — 16:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Enköpingsvägen 6A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med grå träpanel och grått klinker. Plats för ytterkläder och skor under trappa till övervåning.

02 Kök/Matplats (Entréplan)

Kök med matplats i anslutning. Ljust laminatgolv och vit bröstpanel. Köket har ljusa luckor med mörk träbänkskiva med rostfri dubbelho med avrinningsyta. Bred bänkskiva mot matplatsen. Utrustat med spis, fullstor kyl, spis och köksfläkt.

03 Matrum (Entréplan)

Rymligt rum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Gott om plats för större matgrupp, soffgrupp och liknande.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Rum med ljusa väggar och ljust laminatgolv.

05 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum i grå nyans. Bänkyta med tvättmaskin under. Hörndusch, handfat med kommod och toalettstol.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Stora sovrummet har ljust trägolv och väggar i grå ton. Fint ljusinsläpp genom tre fönster. Plats för dubbelsäng och andra möbler. Gott om förvaring i flera garderober.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Det mindre sovrummet har ljust trägolv och ljusa väggar.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust trägolv och väggar i ljusgrått. Plats för säng och andra sovrumsmöbler. Förvaring i en garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Ytan skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är utan av största vikt bör man göra en egen uppmätning.

Biarea

42 kvm

Tomtarea

561 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING HÖJA 8:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1870

Standardpoäng

Grund

Torpargrund på stenfot

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel och timmer

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av tegelpannor och underliggande takpapp

Fönster

2-glas kopplade och 2-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och från en luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2008: Renoverades wc/dusch/tvätt
2009: Installerades en luft/luftvärmepump
2016: Lades yttertaket om
2017: Installerades nya fönster
2018: Målades fasaden om
2019: Nya vitvaror
Övrigt: All el är utbytt 2008-2018. Övervåningen har isolerats invändigt 2014-2018. Fortlöpande underhåll vid behov. Köket är renoverat vid okänt tillfälle. Radiatorer har bytts ut fortlöpande.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan som sträcker sig längs två sidor av huset. Gott om plats för flera utegrupper, grillar och liknande.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns en byggnad innehållande två rymliga förråd. Ena delen kan lämpa sig som trädgårdsförråd då golvet är grusat. Den andra delen delen har golv av träskivor och takpanel samt vitmålade väggar.
Carport med plats för två bilar. En lekstuga finns mellan hus och carport.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för två bilar samt plats för flera bilar på grusade ytor framför carporten.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

561 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med marksten från parkering och runt entré till huset. Stor altan längs med två sidor av huset. Tomten har gräsmattor och flera fina rabatter. Odlingslådor finns för den odlingsintresserade. Grusad uppfart vid carporten.

Planbestämmelser

Höja s:1 och rymningen 8:6 m fl, gc-väg i örsundsbro, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-09-03, Senast ändrad: 2022-11-14)

Ekonomi