Stilrent och modernt radhus i familjevänligt kvarter
Välkommen till detta väldisponerade radhus i två plan i naturnära och familjevänliga Fullerö Hage. Här erbjuds en trevlig kombination av stilfulla och moderna ytskikt, dubbla badrum för extra bekvämlighet och en social och flexibel planlösning som skapar möjlighet att inreda ytterligare sovrum för den som önskar. Detta radhus är inte bara ett hem, utan en plats där du kan skapa minnen och trivas i många år framöver.
På entréplan möts du av en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket bjuder in till umgänge med familj och vänner. Det moderna och smakfulla köket från Vedum är designat för att underlätta vardagen med högkvalitativa vitvaror från Electrolux samt smart förvaring. Från vardagsrummet nås den trallbelagda uteplatsen och grästäppan med trevlig morgon- och förmiddagssol där du kan njuta under årets varmare dagar. I anslutning till hallen finner du en elegant wc/dusch med inredning från Vedum, en separat avdelning för klädvård samt möjlighet till praktisk förvaring under trappan. På det övre planet finner du tre sovrum samt ett allrum som vid behov kan omvandlas till ett fjärde sovrum. På det övre planet finns även bostadens andra badrum som är inrett med badkar. Förvaring erbjuds i en klädkammare med förvaringssystem från Pelly.
På bostadens framsida erbjuds möjlighet till bekväm parkering för en till två bilar och för dig med elbil finns möjlighet till laddning direkt utanför porten. Förutom en trallbelagd uteplats, idealisk för härliga grillkvällar, finns på bostadens baksida även en grästäppa där du kan skapa dig din alldeles egna örtträdgård, låta barnen leka eller bara njuta av en spännande bok i sommarsolen. Förutom goda tillgångar till förvaring invändigt i bostaden disponerar bostadsrättshavaren även ett externt förråd om ca 2,5 kvm.
I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse och service i form av restaurang, bensinstation, biltvätt, bilverkstad och förskola. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, padelhall och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m. Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala. Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, en cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110, 115 och 823 tar dig till Uppsala.
2 795 000 kr
113 kvm
4 969 kr/mån
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Snömolnsvägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sandra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hallen är inredd med målade väggar samt ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett tidlöst ekparkettgolv. I hallen finns en hatthylla och en garderob.
02
Klädvård (Entréplan)
I anslutning till hallen återfinns tvättstugan med klinkergolv och målade väggar. Rummet är försett med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, grovtvättställ samt värmepump.
03
WC/dusch (Entréplan)
Entréplanet erbjuder en rymlig wc/dusch med grått klinkergolv och kaklade väggar. Rummet är inrett med duschhörna med glasvägg, hand- och takdusch, wc-stol, handfat med kommod samt spegel.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Det rymliga vardagsrummet har en social och öppen planlösning mot köket. Tack vare stora fönsterpartier badar vardagsrummet även i ett härligt ljus. Härifrån sker även utgång till bostadens baksida med uteplats. Vardagsrummets ytskikt utgörs av parkettgolv och målade väggar.
05
Kök (Entréplan)
Det stilrena köket från Vedum erbjuder släta skåpfronter i en sandbeige nyans i trevlig kombination med en ljus bänkskiva med uppvik i laminat. Utöver fina arbetsytor och gott om förvaring är köket utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt integrerad diskmaskin. Intill köket ges utrymme för en matplats med plats för ca. sex middagsgäster. Ytskikten i kök och matplats utgörs av parkettgolv och målade väggar.
06
Allrum (Övre plan)
Från trappan nås en kombinerad hall och allrum med utrymme för en arbetsplats eller en extra TV-hörna. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet omvandla allrummet till ett fjärde sovrum. Ytskikten består av parkettgolv och målade väggar.
07
Sovrum (Övre plan)
Bostadens största sovrum erbjuder utrymme för dubbelsäng ackompanjerat av sängbord samt plats för att komplettera med ett flertal fristående garderober. Liksom i allrummet består ytskikten av parkettgolv och målade väggar.
08
Sovrum (Övre plan)
Bostadens andra sovrum vetter mot radhusets framsida och här ryms en enkelsäng, sängbord och skrivbord. Önskar ytterligare förvaringsutrymme finns plats för att installera en fristående garderob. Ytskikten består av parkettgolv och målade väggar.
09
Sovrum (Övre plan)
Det tredje sovrummet är även det inrett med parkettgolv och målade väggar. Även här ryms en enkelsäng, sängbord och skrivbord.
10
Badrum (Övre plan)
Badrummet är inrett med grått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Här finns badkar, wc-stol, handfat med kommod samt spegel.
11
Klädkammare (Övre plan)
Förvaring erbjuds i en klädkammare utrustad med ett linneskåp samt hyllsystem från Elfa.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022-2024
Mark i anslutning till bostadsrätten är upplåten med bostadsrätt, se dokument Upplåten mark för gränsdragning. Bostadsrättshavare ska på egen bekostnad ansvara för underhåll av det upplåtna markområdet.
Uppvärmning via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan och vattenradiatorer på övre plan.
Frånluftsvärmepump med frånluft i badrum, kök, wc/dusch, tvättstuga och klädkammare samt tilluft i övriga rum.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_B.jpg)
71 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2034-05-08
Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnader inträder två år efter att byggnaderna tagits i bruk.
04
TV/Internet
Internet och TV via fiber.
05
Uteplats
På bostadens baksida finns en rymlig uteplats i ostligt läge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett extent förråd. Förrådet är upplåtet med bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på upplåten mark intill respektive bostadsrättshus. Förberett för elbilsladdning med tomrör och plats i elcentral. På föreningens mark finns även tre gästparkeringar.
01
4 969 kr/mån
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel av gemensamma ytor, snöröjning, sophämtning, bostadsrättstillägg samt avsättning till underhållsfond för bostäder och gemensamma ytor.
Kostnad för vatten debiteras schablonmässigt månadsvis med avräkning årsvis.
Abonnemang för hushållsel, fibernät och hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättshavare.
0 kr/mån
1 500 kr/mån
500 kr/mån
600 kr/mån
230 kr/mån
2 830 kr/mån
3
Driftkostnaden för hushållsel, vatten och uppvärmning är beräknade efter schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,5%
2,5%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-06-04
Se ekonomisk plan för ekonomisk prognos år 1-11 och år 16.
01
Brf Fullerö Berså.
Föreningen äger marken
Brf Fullerö Berså bildades 2021 och Föreningen äger fastigheten Uppsala Fullerö 21:75. På fastigheten finns 38 radhus och två parhus.
Garantibesiktning är planerad till 2025.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-06-04
Se ekonomisk plan för ekonomisk prognos år 1-11 och år 16.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam lekplats. Samtliga bostadsrätter disponerar ett förråd i gemensam byggnad på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 026 389 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Uppgift om bostadsrätten indirekta nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.
Avgift
4 969 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel av gemensamma ytor, snöröjning, sophämtning, bostadsrättstillägg samt avsättning till underhållsfond för bostäder och gemensamma ytor.Kostnad för vatten debiteras schablonmässigt månadsvis med avräkning årsvis.
Abonnemang för hushållsel, fibernät och hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättshavare.
Försäkring
0 kr/månHushållsström
1 500 kr/månVatten
500 kr/månTV och bredband
600 kr/månHemförsäkring och bostadsrättstillägg
230 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 830 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden för hushållsel, vatten och uppvärmning är beräknade efter schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,5%Andel av årsavg.
2,5%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-06-04Se ekonomisk plan för ekonomisk prognos år 1-11 och år 16.
![Fullerö Hage i uppsala](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3e0c3236-30b5-4536-b00d-248117f495d4/medium/fullero_hage.jpg)
Fullerö Hage
I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.
01
Fördelar med området
02
Servicenära
Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.
03
Med naturen runt knuten
Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.
04
Utmärkt pendlarläge
Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.
05
Familjeliv
I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3e0c3236-30b5-4536-b00d-248117f495d4/medium/fullero_hage_1.jpg)
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.