3:a med balkong intill Gränbyparken!
Denna fina 3:a erbjuder en modern och stilren design med fönster i två väderstreck som fyller rummen med naturligt ljus. Badrummet är helkaklat och utrustat med en dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt vita målade väggar för en känsla av fräschhet. Genomgående parkettgolv skapar en enhetlig atmosfär i hela bostaden och ger en varm och inbjudande känsla. Dessutom finns en inglasad balkong där du kan njuta av både soliga dagar och kvällar medan du tar in den friska luften. Denna perfekt belägna bostad erbjuder en modern livsstil med bekvämt avstånd till shopping, restauranger och grönområden.
Bostadsrättsföreningen Uppsala View är det högsta bostadshuset i Uppsala där du får tillgång till en underbar takterrass (våning 16) med en oslagbar panoramavy över stadens silhuett. Bostadshuset är Svanenmärkt och genomsyras av hög kvalité med köksinredning från Marbodal. I den låga månadsavgiften ingår TV och bredband i avgiften. Utöver detta finns även garage i husets källare som praktiskt nås med hjälp av hissen.
Här bor du med direkt närhet till stora grönområden som lämpar sig för promenader eller löpturer. Utöver detta finns förmodligen Uppsalas bredaste träningsutbud alldeles utanför dörren. Spela padel, tennis, badminton, pingis, basket, innebandy, ishockey eller utöva friidrott. För dig som önskar pendla når du E4:an och Bärbyleden på bara några få minuter. Närheten till service är mycket god med Willy's, Gränby köpstad och Centrum samt en ICA-butik ett stenkast ifrån. Kommunikationen in till staden är mycket smidig med frekventa busslinjer.
Välkommen att boka din visning!
2 095 000 kr
75.5 kvm
5 687 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 16 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Albert Engströmsgatan 2 H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett extra uterum under sommarhalvåret!
Ett extra uterum under sommarhalvåret!
Ett rymligt kök med plats för stort matbord.
Kanske är det här du skålar in nya året?
-
Gemensam takterrass
Med kikaren kan du fånga tre av Uppsalas mest kända byggnader
Ta en fika med vännerna på takterrassen
Top of the world-känsla
Vidsträckt utsikt från takterrassen
Huvudentré
Innergård
Närmsta granne är en nyrenoverad förskola
Gränby parken är en av Uppsalas större parker
Här kan man bl.a. spela fotboll och volleyboll
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Parkettgolv och förvaring i skjutdörrsgarderob.
02
Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Allrumsdel öppet mot kök. Plats för soffgrupp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
04
Kök
Kök i öppen planlösning mot allrum. Utgång till inglasad balkong. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, ugn, fläkt och mikro. Plats för stort matbord. Parkettgolv och vitmålade väggar.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och tvättmaskin samt torktumlare.
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 16
02
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
I byggnaden finns två hissar.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-03
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (Lagom), fiberbredband (1000/1000 Mbit, trådlösa signaler) samt bredbandstelefoni (endast abonnemang ingår, samtalskostnad tillkommer) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd. Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I källaren finns 39 garageplatser varav två platser är avsedda för rörelsehindrade och 10 platser är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för garageplats utan laddstation: 1 100 kr/mån. Kostnad för garageplats med laddstation för elbil: 1 500 kr/mån, kostnad för förbrukad el tillkommer.
På gårdsmarken finns 10 parkeringsplatser varav tre av platserna är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för parkeringsplats utan laddstation: 500 kr/mån. Kostnad för parkeringsplats med laddstation för elbil: 900 kr/mån, kostnad för el till laddning tillkommer.
01
5 687 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
157 kr/mån
284 kr/mån
298 kr/mån
739 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,61302%
1,61302%
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-13
01
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Uppsala View äger fastigheten Gränby 9:7 på vilken ett flerbostadshus innehållande 80 bostadsrättslägenheter är uppfört.
Brf Uppsala View har en egen hemsida https://www.uppsalaview.se/
För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2024-05-13
Inga kommande beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-13
2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon
2022: Åtgärder efter tvåårsbesiktningen samt installation av tre stationer för elbilsladdning
2023: Femårsbesiktning
På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 073 725 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,61302%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från den ekonomiska planen.
Avgift
5 687 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Försäkring
157 kr/månHushållsström
284 kr/månVarmvatten
298 kr/månSammanlagd driftskostnad
739 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,61302%Andel av årsavg.
1,61302%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-13Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Hunters
234 m
Mirai Sushi & Ramen
379 m
ArenaKöket
397 m
Serve Uppsala
532 m
Arenahotellet Restaurang & Bar
622 m
Parkens Förskola
57 m
Kvarngärdesskolan
143 m
Uppsala Skridskoklubb (USK)
268 m
Bellmans Förskola
487 m
Liljeforsskolan
563 m
Bönor & Blad
805 m
Supermarket
810 m
Lidl
867 m
City Gross Uppsala Gränby
1,07 km
Hemköp
2,43 km
Uppsala Almqvistgatan
258 m
Uppsala Lagerlöfsgatan
460 m
Uppsala Levertinsgatan
590 m
Uppsala Heidenstamstorg
801 m
Uppsala Marknadsgatan
812 m
Uppsala Centralstation
2,37 km
Uppsala C
2,37 km
Fyrislund station Lennakatten
2,56 km
Årsta station Lennakatten
2,87 km
Storvreta station
9,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,37 km11 min10 min41 min
-
HållplatsUppsala Almqvistgatan258 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,2 km8 min7 min21 min
-
Vatten1,17 km4 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.