Välplanerad 2:a med balkong!
Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa belägen högst upp i huset, med en härlig balkong som vetter mot föreningens generösa och välskötta innergård. Här bor du i en trygg och ekonomiskt stark förening med låg belåning, omgiven av matbutiker, mysiga bagerier, utmärkta kommunikationer och natursköna grönområden.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med smart förvaring och smakfulla ytskikt. Det rymliga vardagsrummet utgör lägenhetens naturliga samlingspunkt, med plats för både en större soffgrupp och en matplats vid det charmiga burspråket. Från vardagsrummet nås även balkongen, som bjuder på en grönskande utsikt över innergården. Köket är väl tilltaget och erbjuder stilrena materialval, medan sovrummet rymmer både en dubbelsäng och praktisk förvaring i inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och i mycket gott skick.
Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrad. Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu och bokningsbart övernattningsrum. Som ägare till lägenheten disponerar du även två stycken källarförråd.
Lägenheten har ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, ett köpcentrum, livsmedelsaffärer, apotek, bageri, frisörer och restauranger. Centrala Uppsala nås enkelt med en cykeltur på cirka 10 minuter via de trevliga cykelbanorna som omger staden. På kort gångavstånd finns även en busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlare är E4:ans på- och avfart också lättillgänglig.
1 850 000 kr
54 kvm
3 078 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Gröna Gatan 3 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Balkong i högt och fritt läge mot föreningens innergård, perfekt för sommarens alla dagar!
Balkong i högt och fritt läge mot föreningens innergård, perfekt för sommarens alla dagar!
Kök med trevliga materialval och gott om arbetsyta samt förvaring.
Ljust och rymligt sovrum med förvaring i stora garderober.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med förvaring i inbyggda garderober samt vid hatthylla. Ljust målade väggar samt parkettgolv.
02
Kök
Kök med vita släta skåpluckor, laminatbänkskiva samt vitt kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och micro i högskåp samt spisfläkt. Plats för matplats om 4 intill fönster. Ljusa väggar samt laminatgolv.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Här finns även ett burspråk samt når man härifrån bostadens balkong med sol hela dagen. Golvet är i fin fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.
04
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar samt en duschvägg i glas, tvättställ, spegelskåp samt WC. Vita väggar samt mörkt golv.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1953
Alla spiskåpor har en gemensam ventilation via fläktar på taken. Det finns risk att ventilationen försämras för grannarna om frånluftsfläktar installeras fel. Det är endast tillåtet att ha fläktar med självdrag eller kolfilterfläktar. Om du är osäker på vilken typ av fläkt du får installera, rådfråga styrelsen. Felaktigt installerade fläktar rättas till på den enskilda medlemmens bekostnad. Oavsett om detta skett av tidigare innehavare.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Svante Fahlén
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
– Varmgarage, 440 kr/mån
– Kallgarage, 310 kr/mån
– Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
– Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån
01
3 078 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
120 kr/mån
265 kr/mån
66 kr/mån
451 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,54784%
0,57116%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-09-03.
01
Tråget.
Föreningen äger marken
Brf Tråget bildades 1952 och äger fastigheten Salabacke 15:2 i Uppsala. Föreningen består av 180 bostadsrätter och två hyresrättslokaler.
Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: http://www.brftraget.se/
För närvarande finns inga beslutade närliggande renoveringar. Uppgiften kontrollerad 2024-09-03.
1988-1990 Tak, el, vatten- och avloppstammar
1997 Balkonger och fönster
2005-2006 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften 2010, Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete
2011 Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor
2012 Styr-och övervakningssystem till undercentralen
2013 Takrenoveringar, installation av "mögelstoppar" för att förbättra ventilationen på vindarna
2014 Byte av kallgarageportar, takventilationsbeslag
2015 Takfotsmålning, byte av styrventil för varmvatten
2016 Markdränering, byte av expansionskärl, nya varmgarageportar
2017 Blästring och målning av källartrappräcken, renovering av tvättstugan på Verkmästargatan 1
2018 Renovering av källartrappor, byte av belysningsarmatur i trapphus och portar
2019 Målning av fönsterbleck på Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1, målning av plåttak cykelrum och miljöstuga
2020 Renovering av tvättstugan på Årstagatan 20, målning av garagebyggnader
2021 Lagning av grund på Verkmästargatan, renovering av tvättstugan på Årstagatan 18 samt genomgång av avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9
2023 - 2024 Implementering av gemensam el (IMD)
2023 Asfaltering av garagenedfart Verkmästarg 1 och Gröna g 13
Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns fyra tvättstugor, bastu, vävlokal, hobbylokal (hobbylokalen kan nyttjas mot depositionsavgift om
200 kr), övernattningsrum (kan hyras för 150 kr/natt) samt miljöstuga. På sommaren kan man nyttja Föreningens gård med grillplats med pergola och trädgårdsmöbler - varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på Föreningens boulebana. På gården finns 10 odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år, separat kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 541 kr
Avgift
3 078 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
265 kr/månAdministrativ avgift elöverföring
66 kr/månSammanlagd driftskostnad
451 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel av årsavg.
0,54784%Andelstal insats
0,57116%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-09-03.Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.
Paesano Italiano
41 m
Brantan Pizzeria
112 m
Caspian Pizzeria & Bar
246 m
Restaurang Sofreh
368 m
Lovely India
447 m
Brantingsskolan
153 m
Salabacke Förskola
255 m
Celsiusskolan
431 m
Tallens Förskola
525 m
Björkhagens Förskola
532 m
Lidl
931 m
Bönor & Blad
1,15 km
Supermarket
1,17 km
Hemköp Svava
1,78 km
Aatobacco AB
1,83 km
Fyrislund station Lennakatten
1,15 km
Uppsala C
1,56 km
Uppsala Centralstation
1,65 km
Årsta station Lennakatten
1,82 km
Skölsta station Lennakatten
4,19 km
Uppsala Brantingstorget
98 m
Uppsala Byggmästargatan
112 m
Uppsala Apelgatan
135 m
Uppsala Brantingsskolan
179 m
Byggmästarparken
282 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,15 km--
-
HållplatsUppsala Brantingstorget98 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.