Kommande försäljning

Kantorsgatan 9

Sparad

Anmäl intresse

Kapellgärdet— Uppsala

Kantorsgatan 9

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Kapellgärdet

Hörnlägenhet med mycket ljusinsläpp och stor balkong!

Välkomna till en yteffektiv 2:a i hörnläge med mycket ljusinsläpp och stor balkong! Kvarteret erbjuder ett serviceutbud med närbutik, frisör och gym. I närheten ges också en rad träningsmöjligheter på, bl.a. Fyrishov och i det populära motionsspåret i Röbo samt Gamla Uppsala.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Åt vänster genom hallen ligger bostadens stora badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin. Åt höger finner ni det rymliga sovrummet med plats för stor dubbelsäng och en vägg av inbyggda garderober. Fortsätter ni in i bostaden möts ni av bostadens hjärta med fönster i flera väderstreck. Här ryms de sociala delarna med ett stort modernt kök, plats för matgrupp samt vardagsrumsdel med utgång till bostadens härliga balkong.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Kantorsgatan tar ni er smidigt till Vaksala torg och Centralstationen med anslutningar. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.

Boarea

57 kvm

Avgift

4 682 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Kantorsgatan 9.

Anmäl intresse

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med mycket förvaringsmöjligheter. Stor garderob för ytterkläder samt städskrubb. Ljust målade väggar, träpanel & mörkare klinker golv.

02 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Förvaring i form av garderob längs hela väggen. Ekparkett på golv och beige målade väggar.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Här finns utgång till bostadens balkong med plats för loungemöbler. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

04 Kök

Modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa luckor och mörkgrå bänksiva. Maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, micro samt integrerad diskmaskin. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

05 Badrum

Stort helkaklat badrum. Utrustat med dusch, kommod, spegel, WC samt kombinerad tvätt/tork-maskin. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (el) och fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-03

Besiktningsman

Eric Sandbkom, WSP Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och telefoni levereras av Tele2. Ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 120 kr/mån tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (kostnad för samtal tillkommer).

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garageplatser att disponera i gemensamhetsanläggning. Kostnad för garageplats är 1 150 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

4 682 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

220 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredbandsavgift

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

740 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,68540%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,66557%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-12-10.

Föreningen

01

Benämning

Brf Inreda.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 71:2 i Uppsala kommun. På fastigheten finns två flerbostadshus med 62 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringsåtgärder är beslutade. Uppgiften kontrollerad 2024-05-24.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-12-10.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal (som används för styrelsemöten) samt en gård och ett soprum som är gemensam med Brf Möblera.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

778 774 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "Årsavgiften avvägs så att den i förhållande till lägenhetens andelstal kommer att motsvara vad som belöper på lägenheten av föreningens löpande utgifter, amorteringar och avsättningar i enlighet med §8". I lägenhetsförteckningen och den ekonomiska planen framgår att bostadsrättens andelstal är 1,68540%

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 682 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

220 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredbandsavgift

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

740 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,68540%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,66557%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-12-10.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Platser