Kapellgatan 1
Kapellgatan 1
Torbjörn Frylén, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Torbjörn Frylén

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kapellgatan 1


Kapellgärdet— Uppsala

Kapellgatan 1


Kommande försäljning

Kapellgärdet— Uppsala

Påkostad 4:a för den som söker det lilla extra!

På våning 5 av 5 med hiss från markplan ligger denna väldisponerade 4:a i attraktivt läge. Lägenheten har fantastisk rymd tack vare den härliga takhöjden och stora fönstren. Genomgående parkettgolv och smakfulla färgval. Rymligt och inbjudande kök med praktisk köksö. Sovrum med gott om plats för förvaring. Två stycken rymliga balkonger som nås via vardagsrummet och köket samt två påkostade badrum. Ett härligt boende som bör upplevas på plats.

Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.


Boarea
111.5 kvm
Avgift
7 129 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Torbjörn för mer information kring Kapellgatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt och inbjudande kök med bra arbetsytor samt praktisk köksö
Inbjudande kök

Rymligt och inbjudande kök med bra arbetsytor samt praktisk köksö

Väl tilltaget matrum för det större sällskapet som kan göras om till sovrum/arbetsrum om behovet finns
Inbjudande kök

Rymligt och inbjudande kök med bra arbetsytor samt praktisk köksö

Matrum

Väl tilltaget matrum för det större sällskapet som kan göras om till sovrum/arbetsrum om behovet finns

Balkongen som nås från köket har ett högt läge och gott om plats för utemöbler samt egna odlingen
En av två balkonger

Balkongen som nås från köket har ett högt läge och gott om plats för utemöbler samt egna odlingen



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005 - 2007

Upplåten mark

Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i källaren. Hurvida förrådet och balkongerna är upplåtna med bostadsrätten har ej gått att få fram.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är utrustade med uttag för data och tv. Både datanätet och TV-anläggningen är
anslutet till Tele2. Avgiften för standardutbudet av tv-program ingår i månadsavgiften samt för
internetanslutning inkl. IP- telefoni (samtalsavgiften betalas separat).
Föreningen har tecknat Gruppavtal TV Bas och Bredband 250/100 med Tele2.
I gruppavtalet ingår: Bredband 250/100 med trådlös router.
Telefoni Bas. TV Bas med digital-tv-mottagare.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser i källargaraget: 119 st garageplatser (varav 10 st har elbilsladdning), kostnad 800 kr/månad plus eventuell förbrukning av el.
MC-platser: 12 st, kostnad 150 kr/månad.

Av parkeringsplatserna är 10 försedda med elbilsladdare, det tillkommer fast månadskostnad på 250 kr samt kostnaden för den egna elförbrukningen. Via Parkia hyrs högst 4 platser på gatan ut månadsvis till föreningsmedlemmar (350 kr/månad).


Ekonomi

01
Avgift

7 129 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (standardutbud), bredband, IP-telefoni
(samtalsavgift betalar var och en).

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,8468%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2024-06-26.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 88 Pedalen. I föreningen finns 156 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 88 Pedalen äger fastigheten Kvarngärdet 56:7 med adress Vattholmavägen 4 A-D , Portalgatan 65-79 (udda nr) och Kapellgatan 1, 3, 5. Föreningen består av 156 bostadsrättslägenheter upplåtna med bostadsrätt (1-5 rok).

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/pedalen/

Kommande renoveringar

Resterande del av fasaden på innergården åtgärdas. Senast kontrollerad 2024-06-26.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2024-06-26.

Gjorda renoveringar

2012: Uppgradering av innergården med stenarbeten, nya växter och träd samt lekutrustning.
2013: Sanering av förråd, underhåll av hissar, reparation av fasad.
2015: Stamspolning
2016: Tätning av grunden på vissa ställen samt omläggning av stensättning intill huset.
2018: Komplettering av stensättning på gården, ombyggnad av trädäck, uppförande av pergola och
plantering av nya växter.
2019: Samtliga källardörrar från trapphus förstärks med brytskydd mot inbrott. Den nedre delen av
fasaden på innergården längs Portalgatan 69-77 görs om. Garageporten byts ut mot en ny.
Elbilsladdare installeras i garaget. Ca 500 löpmeter av golvsockeln i garaget tätas mot tillfälliga
vattenansamlingar vintertid pga smältvatten.
2021: Stamspolning, installation av ytterligare 20 laddstationer för elbil, nu totalt 30 laddstationer samt radonmätning utförd utan anmärkning.
2022: Solceller installeras på taket och beräknas vara klart under året.
2023 IMD har startat.
2023 OVK utförs.
2024 Solcellerna har äntligen tagits i bruk efter många problem med tillstånd och liknande.
2024 Renovering av hissar.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till 6 tvättstugor, 3 soprum och ett övernattningsrum med 3 bäddar (150 kr/dygn).
I källaren finns 5 st cykelparkeringsrum, ett av rummen är kombinerat cykel/barnvagnsförråd. Föreningen har en grönskande trädgård med gemensam uteplats med grill, möblerad pergola (sommartid), trädäck, lekplats och cykelställ.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

785 235 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2023-01-01-2023-12-31


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 129 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (standardutbud), bredband, IP-telefoni
(samtalsavgift betalar var och en).

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,8468%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2024-06-26.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Lava Pizzeria

243 m


Pizzalia Råby

399 m


Pizzahuset Durango

411 m


Sushi Tai

482 m


Trappan 2 Pizzeria

519 m


Uppsala Montessoriskola AB

224 m


Norlandia Förskolor Uppdraget

284 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

334 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

389 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

421 m


Lidl

972 m


Hemköp

1,3 km


Aatobacco AB

1,53 km


Hemglass Uppsala

2,02 km


Bönor & Blad

2,14 km


Uppsala C

1,33 km


Uppsala Centralstation

1,33 km


Fyrislund station Lennakatten

2,72 km


Årsta station Lennakatten

3,61 km


Skölsta station Lennakatten

5,91 km


Uppsala Portalgatan

173 m


Uppsala Djäknegatan

221 m


Uppsala Moskén

458 m


Uppsala Auroragatan

474 m


Uppsala Höganäsgatan

497 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,66 km
    9 min
    7 min
    29 min
  • Vatten
    721 m
    5 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.