Påkostad 4:a för den som söker det lilla extra!
På våning 5 av 5 med hiss från markplan ligger denna väldisponerade 4:a i attraktivt läge. Lägenheten har fantastisk rymd tack vare den härliga takhöjden och stora fönstren. Genomgående parkettgolv och smakfulla färgval. Rymligt och inbjudande kök med praktisk köksö. Sovrum med gott om plats för förvaring. Två stycken rymliga balkonger som nås via vardagsrummet och köket samt två påkostade badrum. Ett härligt boende som bör upplevas på plats.
Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.
111.5 kvm
7 129 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Torbjörn för mer information kring Kapellgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Rymligt och inbjudande kök med bra arbetsytor samt praktisk köksö](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/63fdc38f-fb29-4d83-a58c-d626f9fbadcf/large/273f861f-f2e4-499c-a77e-66955e4d7a5d.jpg)
Rymligt och inbjudande kök med bra arbetsytor samt praktisk köksö
![Väl tilltaget matrum för det större sällskapet som kan göras om till sovrum/arbetsrum om behovet finns](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/63fdc38f-fb29-4d83-a58c-d626f9fbadcf/large/0ca1de8b-7342-4437-8547-8595037a81e7.jpg)
Rymligt och inbjudande kök med bra arbetsytor samt praktisk köksö
Väl tilltaget matrum för det större sällskapet som kan göras om till sovrum/arbetsrum om behovet finns
![Balkongen som nås från köket har ett högt läge och gott om plats för utemöbler samt egna odlingen](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/63fdc38f-fb29-4d83-a58c-d626f9fbadcf/large/a0127548-763c-4268-a28e-210fc12c4fbe.jpg)
Balkongen som nås från köket har ett högt läge och gott om plats för utemöbler samt egna odlingen
-
Vill du ha en fri värdering av Torbjörn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
111,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
5 av 5
02
Byggnadssätt
2005 - 2007
Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i källaren. Hurvida förrådet och balkongerna är upplåtna med bostadsrätten har ej gått att få fram.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
152 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
04
TV/Internet
Lägenheterna är utrustade med uttag för data och tv. Både datanätet och TV-anläggningen är
anslutet till Tele2. Avgiften för standardutbudet av tv-program ingår i månadsavgiften samt för
internetanslutning inkl. IP- telefoni (samtalsavgiften betalas separat).
Föreningen har tecknat Gruppavtal TV Bas och Bredband 250/100 med Tele2.
I gruppavtalet ingår: Bredband 250/100 med trådlös router.
Telefoni Bas. TV Bas med digital-tv-mottagare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser i källargaraget: 119 st garageplatser (varav 10 st har elbilsladdning), kostnad 800 kr/månad plus eventuell förbrukning av el.
MC-platser: 12 st, kostnad 150 kr/månad.
Av parkeringsplatserna är 10 försedda med elbilsladdare, det tillkommer fast månadskostnad på 250 kr samt kostnaden för den egna elförbrukningen. Via Parkia hyrs högst 4 platser på gatan ut månadsvis till föreningsmedlemmar (350 kr/månad).
01
7 129 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (standardutbud), bredband, IP-telefoni
(samtalsavgift betalar var och en).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,8468%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2024-06-26.
01
HSB Brf 88 Pedalen. I föreningen finns 156 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB Brf 88 Pedalen äger fastigheten Kvarngärdet 56:7 med adress Vattholmavägen 4 A-D , Portalgatan 65-79 (udda nr) och Kapellgatan 1, 3, 5. Föreningen består av 156 bostadsrättslägenheter upplåtna med bostadsrätt (1-5 rok).
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/pedalen/
Resterande del av fasaden på innergården åtgärdas. Senast kontrollerad 2024-06-26.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2024-06-26.
2012: Uppgradering av innergården med stenarbeten, nya växter och träd samt lekutrustning.
2013: Sanering av förråd, underhåll av hissar, reparation av fasad.
2015: Stamspolning
2016: Tätning av grunden på vissa ställen samt omläggning av stensättning intill huset.
2018: Komplettering av stensättning på gården, ombyggnad av trädäck, uppförande av pergola och
plantering av nya växter.
2019: Samtliga källardörrar från trapphus förstärks med brytskydd mot inbrott. Den nedre delen av
fasaden på innergården längs Portalgatan 69-77 görs om. Garageporten byts ut mot en ny.
Elbilsladdare installeras i garaget. Ca 500 löpmeter av golvsockeln i garaget tätas mot tillfälliga
vattenansamlingar vintertid pga smältvatten.
2021: Stamspolning, installation av ytterligare 20 laddstationer för elbil, nu totalt 30 laddstationer samt radonmätning utförd utan anmärkning.
2022: Solceller installeras på taket och beräknas vara klart under året.
2023 IMD har startat.
2023 OVK utförs.
2024 Solcellerna har äntligen tagits i bruk efter många problem med tillstånd och liknande.
2024 Renovering av hissar.
Som medlem i föreningen har man tillgång till 6 tvättstugor, 3 soprum och ett övernattningsrum med 3 bäddar (150 kr/dygn).
I källaren finns 5 st cykelparkeringsrum, ett av rummen är kombinerat cykel/barnvagnsförråd. Föreningen har en grönskande trädgård med gemensam uteplats med grill, möblerad pergola (sommartid), trädäck, lekplats och cykelställ.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
785 235 kr
Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2023-01-01-2023-12-31
Avgift
7 129 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (standardutbud), bredband, IP-telefoni(samtalsavgift betalar var och en).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,8468%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2024-06-26.Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Lava Pizzeria
243 m
Pizzalia Råby
399 m
Pizzahuset Durango
411 m
Sushi Tai
482 m
Trappan 2 Pizzeria
519 m
Uppsala Montessoriskola AB
224 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
284 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
334 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
389 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
421 m
Lidl
972 m
Hemköp
1,3 km
Aatobacco AB
1,53 km
Hemglass Uppsala
2,02 km
Bönor & Blad
2,14 km
Uppsala C
1,33 km
Uppsala Centralstation
1,33 km
Fyrislund station Lennakatten
2,72 km
Årsta station Lennakatten
3,61 km
Skölsta station Lennakatten
5,91 km
Uppsala Portalgatan
173 m
Uppsala Djäknegatan
221 m
Uppsala Moskén
458 m
Uppsala Auroragatan
474 m
Uppsala Höganäsgatan
497 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,66 km9 min7 min29 min
-
Vatten721 m5 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.