Kvadratsmart 1:a med balkong och tidstypiska detaljer!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma enrumslägenhet om 41 m², belägen en halvtrappa upp i en välskött förening. Hallen erbjuder gott om förvaring i en stor klädkammare och leder vidare till det charmiga köket, som är fullt maskinellt utrustat och har bevarade originaldetaljer från 50-talet, såsom skåp och luckor med tidstypiska handtag.
Det rymliga vardagsrummet har ett vackert burspråk och en avskild sovdel som skapar en känsla av lugn och avskildhet. Via de stora fönstren skapas ett härligt ljusflöde in i bostaden, och från rummet nås den mysiga balkongen i soligt sydostläge med utsikt mot den trevliga innergården. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, med möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar. Här bor du i en stabil förening med mycket inkluderat i månadsavgiften och flera stora renoveringar genomförda. Ett välplanerat och ljust boende med närhet till allt du behöver.
I Salabacke har du nära till allt och i direkt närhet finner du grönområdena Källparken och Gränbyparken. Närmaste livsmedelsaffär ligger vid Brantings torg som även har ett mycket populärt konditori. Söker du ett större serviceutbud ligger ständigt växande Gränby centrum endast 5 minuter från bostaden och till city och resecentrum cyklar du på ca 10 minuter. För den som pendlar med bil finns även goda möjligheter till det då man från bostaden enkelt tar sig ut till E4:an. Detta är en bostad att trivas i!
Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!
1 650 000 kr
41 kvm
3 067 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Lästmakargatan 14 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1951
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration

131 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-28
04
TV/Internet
Föreningen har TV via Tele2 och grundutbudet ingår i årsavgiften. Även bredband är via Tele2 (1000 megabit per sekund (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen)
Kabel-TV via ComHem (basutbud) samt internet via fiber från Bahnhof AB (1000 Mbit/s, kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
P-plats med motorvärmare (150 st finns) 300 kr/mån
P-plats utan motorvärmare (17 st finns) 220 kr/mån
P-plats med laddstolpe för elbil (21 st finns) 500kr/mån + elförbrukning
Termogarage (24 st finns) 550 kr/mån
Varmgarage (20 st finns) 1000 kr/mån
MC-garage, kostnad 300 kr/mån
Kösystem tillämpas.
Boendeparkering mot avgift finns i området. Läs mer på Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
3 067 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV (grundutbud) från Tele 2 samt bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.
110 kr/mån
56 kr/mån
56 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
222 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,001984
0,1984%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En höjning av årsavgifterna om 3% kommer att ske i närtid, exakt datum är ej beslutat. Uppgiften senast kontrollerad 2025-01-31.
01
Östertull. I föreningen finns 327 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Östertull äger fastigheterna Sala Backe 7:1, 8:1 och 8:2 på vilken 16 huskroppar i tre våningar uppfördes 1951-1952. Föreningen består av 327 lägenheter (1-5 rok), 39 lokaler och ett gym.
Läs mer på Brf Östertulls hemsida: http://brfostertull.se/
Isolering av vindar, reparation av husfasad på Lästmakargatan 8 och åtgärda golv i källargångarna. Fortsatt fasadtvätt för resterande hus. Uppgiften kontrollerad: 2025-01-31.
En höjning av årsavgifterna om 3% kommer att ske i närtid, exakt datum är ej beslutat. Uppgiften senast kontrollerad 2025-01-31.
1989: Fasadrenovering och tilläggsisolering
1994-1995: Delvis omläggning av tak
2000-2001: Kulvertbyten
2001: Tilläggsisolering vindar
2002: Tätning rökkanaler
2003-2004: Rörstambyte, elstambyte samt byggnation av eget fastighetsnät
2003-2005: Trapphusrenovering och installations av säkerhetsdörrar
2005-2006: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2008-2011 Fasad- och balkongrenovering samt renovering av kallgarage
2010: Byte av källardörrar
2012: Gjutning av nya källartrappor
2013-2014: Energibesparande åtgärder
2017: Byte av entrédörrar
2018: Gästlägenheten färdigställts, byte tvättmaskiner, inoljning entréportar m.m.
2019: Stamspolning och påbörjan byte av balkongdörrar och fönster
2020: Byte ventilationssystem samt färdigställande av byte av balkongdörrar och fönster
2021: Färdigställande av fönsterbyte samt ventilation (från självdrag till mekanisk frånluft)
2022: Montage av hög/lågfartstransformator i gymlokalen, Hamling lindar, Entréporter, renovering/justering
2023: Taktvätt av vissa hus
2023: 20 st nya parkeringsplatser
2024: Stamspolning, OVK och fasadtvätt på Salabacksgatan
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med torkrum och mangelrum (Salabacksgatan 5 och 7, Lästmakargatan 1, 4, 8 och 14 samt Årstagatan 12), gästlägenhet (Salabacksgatan 11), gym (Salabacksgatan 9), cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum (Salabacksgatan 7A och Lästmakargatan 2A). Mellan byggnaderna finns även flera stora innergårdar med grillplatser och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
143 488 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023 och ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister ska andelstalet 0,001984 användas vid beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
3 067 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV (grundutbud) från Tele 2 samt bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) och bostadsrättstillägg.Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.
Försäkring
110 kr/månHushållsström
56 kr/månEl, admin och nätavgift
56 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
222 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,001984Andelstal insats
0,1984%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgifterna om 3% kommer att ske i närtid, exakt datum är ej beslutat. Uppgiften senast kontrollerad 2025-01-31.
Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Restaurang Sofreh
235 m
Miklagård
261 m
Caspian Pizzeria & Bar
323 m
OKQ8
323 m
Brantan Pizzeria
324 m
Salabacke Förskola
264 m
Brantingsskolan
329 m
Dibber Källparken Förskola
432 m
Fritidsgården Gränby
490 m
Gränbyskolan
501 m
Lidl
594 m
Bönor & Blad
948 m
Supermarket
964 m
Hemköp Svava
1,78 km
City Gross Uppsala Gränby
1,87 km
Fyrislund station Lennakatten
1,53 km
Uppsala C
1,6 km
Uppsala Centralstation
1,67 km
Årsta station Lennakatten
2,12 km
Skölsta station Lennakatten
4,38 km
Uppsala Lästmakargatan
69 m
Uppsala Årstagatan
153 m
Uppsala Molngatan
187 m
Uppsala Tövädersgatan
281 m
Uppsala Skomakargatan
284 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,53 km--
-
HållplatsUppsala Lästmakargatan69 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.