Välplanerad 2,5:a med fina materialval!
Letar du efter ett hem som passar perfekt för hemmakontoret, eller drömmer du om en egen walk-in-closet eller kanske ett litet gästrum? Då är denna fina 2,5:a något för dig!
Lägenheten har en smart och unik planlösning som ger mer flexibilitet! Lägenheten präglas av fina materialval med hög standard och följer nutida trender, samtidigt i tidlös design. Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning, som förlängs ut till en härlig balkong i västerläge. Köket från Parkhusen är designat för att smälta in med resten av hemmet, med pärlgrå skåpluckor från Ballingslöv, integrerade Siemens vitvaror och en terrazzoinspirerad bänkskiva. Detaljer som skåp med push open-funktion och läderhandtag ger en extra touch av elegans. Badrummet har en modern känsla med mörkgrå granitkeramiska klinker, vitt kakel, och en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Alla rum är utrustade med ljus askparkett och ljust målade väggar, vilket ger en fräsch och ljus atmosfär i kombination med fönster i två väderstreck.
Här bor du nära stadens puls men ändå med en lantlig känsla. På Gränbyvägen har du nära till allt! Precis utanför din dörr breder Gränbyparken ut sig, en av Uppsalas största stadsdelsparker med 4,6 hektar grönska. Parken är en livlig mötesplats med allt från betande djur så som får och kor. Här finns utrymme för lekande barn till sportaktiviteter och picknickområden. På andra sidan hittar du Gränby köpcentrum, som erbjuder ett omfattande utbud av service och butiker. Här finns allt från en stor matvarubutik, systembolag och gym till apotek, biograf, restauranger och diverse klädesbutiker samt en vårdcentral. För enkel pendling når du E4 norra påfart på bara några minuter, och till centrum tar du dig snabbt med buss eller cykel.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!
1 995 000 kr
55 kvm
4 043 kr/mån
2,5 rum (2 sovrum)
2 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Marknadsgatan 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett fullt utrustat kök i vinkel med grå släta luckor med bänkskiva som viks upp som stänkskydd.
Ett fullt utrustat kök i vinkel med grå släta luckor med bänkskiva som viks upp som stänkskydd.
Utsikt från allrummet mot grönskande trädkronor.
Genom industridörrarna kommer du till walk-in-closet som även lämpar sig utmärkt för gästrum och hemmakontor.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med plats för avhängning på hatthylla och i garderober. Askgolv och ljust målade väggar.
02
Kök
Kök i vinkel med laminatskiva som viks upp på vägg som stänkskydd. Sobra grå släta luckor och utrustat med köksmaskinella vitvaror så som mikro, ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Matplats i öppen planlösning mot allrumsdel. Askgolv och ljusmålade väggar.
03
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar i beige kulör och askgolv. Ingång direkt till walk-in-closet genom industriväggar.
04
Walk-in-closet
Walk-in-closet som kan nås från hallen eller sovrummet beroende på hur du önskar nyttja rummet. Detta lämpar sig utmärkt som gästrum, kontor eller lyxig klädkammare som idag.
05
Badrum
Helkaklat badrum med badkar och duschvägg. Badrummet är vidare utrustat med wc, kommod med stor spegel ovan samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk bänkskiva och förvaring i hyllplan och skåp ovan.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (2 sovrum)
2 av 9
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tele2 gruppavtal 99 kr månaden för grundutbudet. Hastighet på internet 100 Mbit/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Fastighetsmäklaren har inte fått svar på om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har garage ca 1400 kr.
01
4 043 kr/mån
I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Basutbudet för kabel tv/telefoni/bredband tillkommer utöver avgiften men är obligatoriskt för alla medlemmar, då vi har ett gemensamt gruppavtal. Bostadsrättstillägg ingår inte det får medlemmarna ordna själva.
180 kr/mån
226 kr/mån
99 kr/mån
505 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,96593%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-07-05.
01
BRF Blomsterkungen.
Föreningen äger marken
Föreningen har 98 bostadsrätter, fastighetsbeteckningen är Gränby 26:3 och ligger vid Gränbyparken.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-07-05.
Huset är nybyggt 2023.
Mellan husen finns en innergård där man kommer till två uteplatser som föreningens medlemmar har tillgång till, Föreningen har även en lekplats för dem mindre barnen.
Blomman lokal som man kan hyra för större sällskap max 50 personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 043 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Basutbudet för kabel tv/telefoni/bredband tillkommer utöver avgiften men är obligatoriskt för alla medlemmar, då vi har ett gemensamt gruppavtal. Bostadsrättstillägg ingår inte det får medlemmarna ordna själva.Försäkring
180 kr/månHushållsström
226 kr/månTV/bredband
99 kr/månSammanlagd driftskostnad
505 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,96593%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.Senast kontrollerat 2024-07-05.
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Gränby Foodcourt
122 m
MoeJoe's Gränbystaden
140 m
Asian deli/PKING
144 m
Bastard Burgers
153 m
Sushi Yama
161 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
312 m
Solskenets Förskola
313 m
Dibber Källparken Förskola
414 m
Liljeforsskolan
669 m
Kvarngärdesskolan
675 m
Bönor & Blad
160 m
Supermarket
175 m
Lidl
1,06 km
City Gross Uppsala Gränby
1,09 km
Hemköp
2,55 km
Fyrislund station Lennakatten
2,09 km
Årsta station Lennakatten
2,21 km
Uppsala Centralstation
2,46 km
Uppsala C
2,46 km
Skölsta station Lennakatten
4,06 km
Uppsala Gränbystaden
250 m
Uppsala Marknadsgatan
313 m
Uppsala Gränbyvägen
325 m
Uppsala Tövädersgatan
536 m
Uppsala Skomakargatan
547 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten2,09 km7 min10 min34 min
-
HållplatsUppsala Gränbystaden250 m2 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.