Till salu

Murargatan 14C

Utgångspris

1 275 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 275 000 kr

Boka visning

Salabacke— Uppsala

Murargatan 14C

Till salu

Utgångspris

1 275 000 kr

Boka visning

Uppsala - Salabacke

Ytefftektiv 1:a med alkov i gott skick!

I populära Salabacke finner ni denna yteffektiva 1:a i gott skick med renoverad köksdel, fina ytskikt och ett badrum som renoverades 2020.

Lägenheten fördelar sig på en hall med förvaringsmöjligheter i form av två platsbyggda garderober. Rummet har plats för en soffa och ett mindre matbord invid fönstret. I den andra delen av rummet finns en praktisk sovalkov med plats för en 1,40 m-säng. Den renoverade köksdelen är stilrent inredd med vita spegelluckor och mörk laminatbänkskiva med mörkt kakel ovanför. Ytterligare förvaring finns i två källarförråd som lägenhetsinnehavaren disponerar över.

Brf Muraren är en stor bostadsrättsförening, i månadsavgiften ingår dessutom värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningens tre hus ramar in den mysiga innergården och här finns både grill- och lekplats, en härlig stor gräsmatta, fina planteringar samt flertalet möbelgrupper.

Här på Murargatan bor du i ett lugnt och eftertraktat område i hjärtat av Salabacke. På bekvämt avstånd finns Gränbystaden, samt närservice i form av matbutik, apotek, bageri, frisör och restauranger. Med cykel tar du dig till Uppsala centrum på cirka 10 minuter, eller hoppar enkelt på bussen från en närliggande hållplats. För pendlaren ligger E4:ans påfart också inom smidigt räckhåll.

Utgångspris

1 275 000 kr

Boarea

24.5 kvm

Avgift

2 298 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 09 februari

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Murargatan 14C.

Anmäl intresse

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök

Modernt och renoverat kök med trevliga materialval.

Kök

Modernt och renoverat kök med trevliga materialval.

Öppen planlösning

Trevlig planlösning som naturligt binder samman sociala ytor i vardagsrum och kök med den privata sovalkoven.

Badrum

Rymligt badrum med duschhörna och förvaring i skåp.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avhängningsmöjligheter innanför dörren samt klädförvaring till höger. Ljusa väggar och vitlaserat ekparkettgolv.

02 Rum

Rum med praktisk sovalkov. Här finns plats för en soffa och mindre matgrupp, mediamöbel samt förvaring. Ljusa väggar och vitlaserat ekparkettgolv.

03 Kök

Från rummet når ni lägenhetens kokvrå som har en delvis öppen planlösning mot rummet. Köket är inrett med vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat med mörkt kakel som stänkskydd. Här finns även vädringsfönster. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, kolfilterfläkt och ugn. Målade väggar och vitlaserad ekparkett.

04 Badrum

Invid hallen ligger badrummet som är utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13

Besiktningsman

Jonas Holmberg

Beskrivning

Radonhalt 150 Bq/m3
Typ av mätning : Långtidsmätning enligt SSM, Uppmätta värden ligger idag under gränsvärdet.
Datum för radonmätning: 2012-05-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår bredband på 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof samt ett grundutbud för kabel-TV från Tele2. Digital mottagare krävs. Möjlighet finns att teckna extra tjänster från Tele2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 54 parkeringsplatser med eluttag som kostar 200 kr/månad och 14 garage som kostar 400 kr/månad.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Det finns även avgiftsbelagd 24h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun i området.

Ekonomi

01

Avgift

2 298 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud och två förråd (ett matförråd och ett vanlig förråd).

Försäkring

162 kr/mån

Hushållsström

386 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

548 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,46319%

Andel av årsavg.

0,0045975

Andelstal insats

0,45975%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 18 % från 1/4 2025. Senast kontrollerat 2024-11-22.

Föreningen

01

Benämning

Brf Muraren. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sala Backe 23:1 i Uppsala kommun. Brf Muraren är en bostadsrättsförening som består av tre hus innehållande 111 lägenheter på adresserna Murargatan 14 A – E, Murargatan 16 A – B samt Murargatan 18 A – D. Byggnadsår för föreningens hus är 1956.

Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.brfmuraren.se/

Kommande renoveringar

Datorisera föreningens undercentral för styrning av värme och kyla.
Helrenovering av fastighetens el, i lägenheter såväl som i allmänna utrymmen planeras under 2025. Installation av tempgivare i lägenheter.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 18 % från 1/4 2025. Senast kontrollerat 2024-11-22.

Gjorda renoveringar

1986-87: Tilläggsisoleras och förses med tegelfasad. Centralantenn installeras. Tegeltak byttes på hus 18.
1998-99: Stamrenovering inkl. renovering av badrum. Elcentraler byts ut, samt el i badrum. ComHem kabel-TV installeras. Utbyte av entrédörrar.
2002: Säkerhetsdörrar installeras i samtliga lägenheter. Bredband installeras till varje lägenhet. Låssystemet utbytes.
2004: Byter fönster.
2005: Gjuter nya balkonger.
2010: Fuktisolering av grund.
2010: Radonsanering, samt förstärkt ventilation.
2010: Asfaltering p-platser
2011: Installation av kodlås ytterdörrar.
2012: Nytt ventilationssystem, nytt låssystem, portkod till husen, spolning av avloppsledningar, förbättringsarbeten av källare, trappuppgångar, tvättstugor samt gården.
2015: Utökad källsortering.
2017: Renovering av skyddsrum. Byte av garagedörrar samt fönster i källare, trapphus och gemensamma utrymmen.
2018: Renovering av avloppsstammar i källare. Spolning av stammar från lägenheter
2019: Takrenovering hus 14 och 16
2023-2024: Fasadrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre vanliga tvättstugor med tillhörande torkrum samt en grovtvättstuga. Två tvättstugor samt grovtvättstuga finns i hus 14 och en tvättstuga finns i hus 18. Cykelförråd finns i varje hus. Barnvagnsförråd finns i hus 14 samt 18. Till föreningen tillhör en innergård, tre grillplatser samt en lekplats.

Till varje lägenhet finns två förråd. I 14- samt 16-huset finns det två källarförråd per lägenhet. I 18-huset finns det ett källar- och ett vindsförråd per lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

61 895 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 298 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud och två förråd (ett matförråd och ett vanlig förråd).

Försäkring

162 kr/mån

Hushållsström

386 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

548 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,46319%

Andel av årsavg.

0,0045975

Andelstal insats

0,45975%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 18 % från 1/4 2025. Senast kontrollerat 2024-11-22.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.