Kommande försäljning

Orgelgatan 16

Sparad

Kapellgärdet— Uppsala

Orgelgatan 16


Kommande försäljning

Uppsala - Kapellgärdet

Modern 4:a med dubbla balkonger i populära Kapellgärdet

Välkommen till denna välskötta bostad på Orgelgatan 16!

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig och ljus hall med gott om plats för avhängning och förvaring görs smidigt i skjutdörrsgarderob.
Bostadens vardagsrum har en halvöppen planlösning vilket bidrar till att rummet känns stort och rymligt, här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-bänk , rejäl matplats samt övrigt möblemang efter önskemål.
Härifrån når du även bostaden fantastiska inglasade balkong med fin utsikt mot domkyrkan där du kan njuta av vackra sommarkvällar med nära och kära.

Köket är välutrustat, fräscht och håller en modern standard, du erbjuds generösa arbetsytor och all modern utrustning som kan tänkas behövas i vardagen samt gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.
Från bostadens hall når du huvudsovrummet som rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och förvaring görs smidigt i skjutdörrsgarderob.
Här får du även en egen balkong som vetter ut mot föreningens uppskattade innergård.
Sedan har du ytterligare två sovrum där det ena har en egen klädkammare som är generös till ytan, bägge rummen är lättmöblerade och passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum efter önskemål.

Badrummen är fräscha och helkaklade. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare med bänkyta samt skåpförvaring, handdukstork, spegelskåp, kommod och badkar.
I det andra badrummet bjuds det istället på en dusch med tillhörande duschvägg samt handdukstork, kommod och spegelskåp.

Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.


Boarea
99 kvm
Avgift
6 105 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Orgelgatan 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-28

Besiktningsman

Richard Thygesen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via Tele 2.
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:

Varmgarage
82 bilplatser, 1125 kr/mån varav laddplats 20 st , 1350 kr/mån samt el debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.

MC-plats
2 st (450kr/mån)

Utomhusplatser
7 st (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats)

Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

Kö till platser, senast kontrollerad via uppdaterad hemsidan 2025-03.12.


Ekonomi

01
Avgift

6 105 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,008103

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjd med 18 procent 1 januari 2024. Ingen avgiftsändring är planerad för 2025. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2025-03-12


Föreningen

01
Benämning

BRF Höjdhopparen. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den 27 december 2021, genomfördes en fusion mellan Brf Höjdhopparen och Sjukamparen, som idag är en stor gemensam förening under namnet Brf Höjdhopparen. Föreningen har 152 stycken lägenheter, allt mellan 1 ROK till 5 ROK.
Föreningen har en egen hemsidan: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är planerade de närmaste åren. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2025-03-12

Avgiftsförändringar

Avgiften höjd med 18 procent 1 januari 2024. Ingen avgiftsändring är planerad för 2025. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2025-03-12

Gjorda renoveringar

Fastigheten byggdes 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, förråd för barnvagnar och rullatorer. Föreningen erbjuder även ett övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 105 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,008103
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjd med 18 procent 1 januari 2024. Ingen avgiftsändring är planerad för 2025. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2025-03-12

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Lava Pizzeria

149 m


Circle K Uppsala Uppsalagatan

441 m


Pizzeria Etna

520 m


Katsuya

520 m


Indian Mahal

521 m


Norlandia Förskolor Uppdraget

70 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

78 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

220 m


Uppsala Montessoriskola AB

270 m


Närdaghemmet

380 m


Lidl

1,11 km


Hemköp Svava

1,58 km


Aatobacco AB

1,81 km


Hemglass Uppsala

1,86 km


Bönor & Blad

2,19 km


Uppsala Djäknegatan

177 m


Uppsala Moskén

210 m


Uppsala Auroragatan

300 m


Uppsala Kantorsgatan

379 m


Uppsala Portalgatan

462 m


Uppsala Centralstation

1,62 km


Uppsala C

1,67 km


Fyrislund station Lennakatten

2,97 km


Årsta station Lennakatten

3,8 km


Skölsta station Lennakatten

6,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,62 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Djäknegatan
    177 m
    -
    -
  • Vatten
    752 m
    6 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.