Väldisponerad 3 rok med citynära läge
Denna lägenhet bjuder på en utmärkt kombination av funktion och stil med genomgående rymliga rum, moderna ytskikt och fönster i tre väderstreck. Det rymliga köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter och här finns dessutom utrymme för en stor matplats. Vardagsrummet ligger beläget mot innergården och härifrån nås balkongen med utsikt över den gröna gården. Vidare är de två sovrummen väl tilltagna och i wc/duschutrymmet finns både en tvättmaskin och torktumlare - en bekvämlighet som gör vardagen enklare. Förutom gott om utrymme för förvaring i skjutdörrsgarderober i bostaden, disponerar bostadsrättshavaren ett externt förråd i källaren.
Med sitt centrala läge får du allt inom bekvämt avstånd – både stadens puls och lugnet från det trevliga promenadstråket längs Fyrisån. En knapp tio minuters promenad tar dig till Uppsalas centralstation vilket gör detta till ett utmärkt pendlarläge. Via fina gång- och cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till city. I närområdet finns bland annat restauranger med både lunch- och middagsservering, gym, frisörer och livsmedelsbutik. En fantastisk möjlighet att bo bekvämt och modernt, samtidigt som du har nära till allt som Uppsala har att erbjuda.
2 995 000 kr
74 kvm
5 019 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Sållargatan 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme och FTX-ventilation
Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03
Marie Forshällen
04
TV/Internet
Kollektivt avtal med Tele2 avseende fiberbredband (1000/1000 mbit/s), bredbandstelefoni och TV (paket Silver). För dessa tjänster tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 260 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det har inte gått att få fram uppgift om huruvida balkongen och förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller nyttjanderätt.
I bostadsrättsföreningens stadgar (§27) framgår att "Om lägenheten från börjat försett med balkong får bostadsrättshavaren låta glasa in denna endast efter styrelsens godkännande och i då enlighet med styrelsens anvisningar. Detsamma gäller om bostadsrättshavaren vill låta sätta upp markiser, eller liknande solskydd, utanför lägenheten. Bostadsrättshavaren svarar i sådant fall för underhållet av inglasning och markis. Skulle behov föreligga att demontera inglasning eller markiser på grund av föreningens underhåll eller ombyggnad av huset eller beslut av myndighet, åligger det bostadsrättshavaren att på egen bekostnad demontera och eventuellt återmontera anordningarna. "
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 80 garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
- 9 elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.
Separat kösystem tillämpas.
01
5 019 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för TV, bredband och bredbandstelefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Föreningen har tecknat abonnemang för och tillämpar individuell mätning (IMD) av hushållsel och varmvatten.
130 kr/mån
230 kr/mån
100 kr/mån
260 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
720 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,83602%
0,72941%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 9% fr.o.m. 2025-03-01.
01
Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Rosteriet 1 äger och förvaltar fastigheten Uppsala Kungsängen 24:16. Föreningens byggnader uppfördes 2018 och rymmer 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler.
Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2018 och som omfattar åren 2019-2068.
Det finns inga beslutade större renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-12-19
Avgiften höjdes med 9% fr.o.m. 2025-03-01.
2018: Radonmätning med godkända värden.
I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 066 582 kr
Information om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har hämtats från bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
5 019 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.Obligatorisk avgift för TV, bredband och bredbandstelefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Föreningen har tecknat abonnemang för och tillämpar individuell mätning (IMD) av hushållsel och varmvatten.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
230 kr/månVarmvatten
100 kr/månTv och bredband, obligatorisk avgift
260 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
720 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,83602%Andelstal insats
0,72941%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 9% fr.o.m. 2025-03-01.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
