Till salu

Stenhagsvägen 83 B

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr



Stenhagen— Uppsala

Stenhagsvägen 83 B


Till salu
Utgångspris
2 095 000 kr

Uppsala - Stenhagen

Ljus och rymlig fyrarummare med radhuskänsla!

Här bor du insynsskyddat med två uteplatser, en mot skogen, samt ett inglasat uterum för extra komfort året om. Smart planlösning med två badrum och gott om förvaring. Det ena badrummet är förberett för tvättmöjligheter, men önskar man inte sätta in en egen tvättmaskin ligger den nyrenoverade tvättstugan i samma byggnad. Naturnära läge med fina promenadstråk, bra kommunikationer och shopping runt hörnet – perfekt för ett bekvämt boende.

I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni i ett naturnära läge med skogen på andra sidan gården. Föreningen har gott om gemensamhetsytor samt en helt nyrenoverad tvättstuga i samma hus. På den lummiga innergården finns en lekplats i direkt anslutning till bostaden.

I området finns gott om populära elljusspår och promenadstigar som genom lummiga skogsdungar och öppna åkrar slingrar sig förbi Berthåga och vidare mot Eriksberg. Ett stenkast från bostaden finner ni busshållplatsen där UL:s linje nr. 5 tar er till bland annat Stenhagens Centrum, Flogsta och Uppsala Centralstation för att sedan rulla vidare mot Sävja. På några minuter tar ni er även ut till Riksväg 55 för färd mot Enköping eller Uppsala.

Här i Stenhagen är det lätt att trivas, läget är helt enkelt fenomenalt. Naturen är nära och samtidigt har du Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter inom kort promenadavstånd från bostaden. Uppsalas stadskärna ligger bara en cykeltur på cirka 15 minuter bort och bussförbindelserna är mycket goda. Från bostaden har du närhet till bland annat sporthall, gym, bibliotek, fotbollsplaner, lekplatser, restauranger, grundskola och förskola. Det finns fina grönområden precis runt hörnet, och inom cykelavstånd på ca. 3,5 km når du naturreservatet Hågadalen, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen!

Varmt välkommen att höra av er för mer information om dennas bostad!


Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
105.5 kvm
Avgift
7 798 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Stenhagsvägen 83 B.

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 och Telenor där var och en får teckna eget avtal om leverans förutom basutbudet av kabel-TV från Tele2. Föreningen har förhandlat fram att avtal med Tele2 om gruppavtal Bredband 1000/1000


04
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd upplåts med bostadsrätt

Huruvida uteplatserna är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-platser utan el 22 st 200 kr
P-platser med el 62 st 260 kr varav 7 laddplatser
Garage 62 st 400 kr varav 6 laddplatser.

Kön adm digitalt av HSB Boservice"Mitt HSB" Vicevärden kan hjälpa till.


Ekonomi

01
Avgift

7 798 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,79967%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% fr.o.m 1 april 2025. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2025-03-07.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 80 Stenhällen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 80 Stenhällen består av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att renovera deras tvättstugor och ny ledbelysning ska installeras. Kontrollerat 2025-03-07

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% fr.o.m 1 april 2025. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2025-03-07.

Gjorda renoveringar

1993: Extrastämman 31/8 beslutar om ombyggnad av 4 tvättstugor till hyresettor.
1994: Ombyggnaden av tvättstugorna genomförd, ombyggnad av avlopp i 8 kök i punkthusens bottenvåningar.
1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyra lokalerna.
1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
2008: Renovering av två tvättstugor.
2009: Renovering av övriga tvättstugor, utbyte av termostatventiler på alla radiatorer, upprustning av Kvartersgård 1, bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011: Vägbommar sätts upp.
2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs, skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2, renovering av enrumslägenheter.
2013: De förnyade lekplatserna tas i bruk, nytt bredband, fiberkabel, installeras, ny sopsortering införs – uppdelning i miljö- och soprum.
2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019: Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar, postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan, mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.
2021: Byte av altan och balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I föreningen finns även 4 st tvättstugor, placerade i husen på Kullerstensvägen 2 och 7B samt Stenhagsvägen 71 och 83B. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att hyra 2st kvartersgårdar. I kvartersgården finns även en bastu. Utöver detta finns cykelförråd, barnvagnsförråd och sopsortering placerade i ett antal av föreningens hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 51 691 662 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Området

01

På cykel-och gångavstånd nås Stenhagens Centrum som erbjuder två matbutiker, två apotek, ett café, gym, ett antal butiker för shopping, och en bensinstation. Här finns även Systembolag, ATG-butik och ett flertal snabbmatsrestauranger bland mycket annat. På kort promenadavstånd från bostaden finner ni även ett flertal förskolor samt Stenhagsskolan.

För den som söker rekreation erbjuder Stenhagen en idrottshall och en curlingbana samt att Fyris Park nås på cykel- och gångavstånd. Runtomkring Stenhagen finns även gott om skog och gröna ytor med uppskattade löpspår.

Kommunikationer

I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni med goda kollektivtrafikförbindelser till bl.a. Stenhagens Centrum, Flogsta Centrum, Centralstationen och Sävja. För den som pendlar med bil passerar Riksväg 55 förbi Stenhagen och möjliggör smidig pendling till Enköping och Uppsala.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 798 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,79967%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% fr.o.m 1 april 2025. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2025-03-07.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stenhagen

Stenhagen är en stadsdel i västra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.


01
Fördelar med området
Bussar Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ridning Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Rikt kulturliv

02
Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.


03
Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.


04
Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Använd kartan
X

Platser

Dylan's Bbq Spot

722 m


Burger King

829 m


PONG Express Stenhagen

926 m


KENS Stenhagen

953 m


Luna Restaurang & Pizzeria

961 m


Stenhällens Förskola

138 m


Grundstenens skola

214 m


Sagoskogens Förskola

284 m


Kullerstenens Förskola

310 m


Östra Stenhagenskolan

310 m


Hemköp Västertorg

2,36 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,37 km


Hemglass Uppsala

2,52 km


Hemköp Svava

4,09 km


Aatobacco AB

4,18 km


Uppsala Gatstenen

149 m


Uppsala Stenhällen

176 m


Uppsala Stenröset

515 m


Uppsala Hedensbergsvägen

539 m


Uppsala Stenhagenskolan

570 m


Uppsala Centralstation

4,24 km


Uppsala C

4,35 km


Fyrislund station Lennakatten

6,22 km


Årsta station Lennakatten

7,42 km


Skölsta station Lennakatten

9,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    4,24 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Gatstenen
    149 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.