Till salu

Storgatan 16 B

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Höganäs— Uppsala

Storgatan 16 B


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Uppsala - Höganäs

Välplanerad 4:a i genomgående gott skick med närhet till city!

Välkommen till Storgatan 16B och denna trevliga 4:a högst upp i huset i fint skick med inglasad balkong. Här bor du i insynsskyddad läge på våning fem med utsikt över takåsarna mot Domkyrkan.

Lägenheten bjuder på en härlig och delvis öppen planlösning mellan kök och allrum, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär där det blir naturligt att samla vänner och familj. Här finner du även utgången till den inglasade balkongen med sitt västliga läge med utsikt över takåsar och domkyrkan, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsmiddag under sommarkvällarna. Bostadens tre sovrum är i rymliga storlekar och lätta att möblera utifrån familjens behov och önskemål. Det helkaklade badrummet har trevlig duschhörna och är utrustat med egen tvättmaskin. Dessutom finns en extra wc, vilket underlättar morgonbestyren för hela familjen.

Som boende i brf Rosen har ni tillgång till gemensam tvättstuga, föreningslokal, snickarrum, cykelförvaring, källarförråd samt föreningens uppskattade gröna innergård med barnanpassade ytor.

Som boende i Höganäs har ni närhet till det mesta! Kvarnengallerian med livsmedelsbutik, postombud, apotek och restauranger nås på bekvämt promenadavstånd. Gym finns ca 400 m från bostaden och Uppsala Konsert och Kongress samt Uppsala Centralstation med täta buss- och tågavgångar ligger även de belägna på gångavstånd. Med cykel tar ni er på några minuter in till city där gågata med ett stort utbud av fackhandelsbutiker, restauranger, caféer och gym erbjuds. I centrala Uppsala återfinns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de populära studentnationerna.


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
98 kvm
Avgift
5 794 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Storgatan 16 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort och rymligt vardagsrum med gott om utrymme för att samla familjen. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med sitt höga och fria läge!
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med gott om utrymme för att samla familjen. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med sitt höga och fria läge!

Sovrum som är både rymligt ljus med trevligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med gott om utrymme för att samla familjen. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med sitt höga och fria läge!

Sovrum

Sovrum som är både rymligt ljus med trevligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Modernt och stilrent badrum med tvättmaskin.
Badrum

Modernt och stilrent badrum med tvättmaskin.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor, ljus hall med plats för avhängning i intill entré och förvaring i fem garderober. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.


02
Kök

Kök med släta skåpsluckor i mörkare kulör, mörk bänkskiva i sten och vitt kakel på väggen ovanför. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro i högskåp, fullstor kyl, frys och fläktkåpa i rostfritt, vinkyl (ur funktion) samt diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsyta med matplats intill fönster. Ljusa väggar och laminatgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för en större soffa, mediabänk och annat möblemang. Ljusa väggar och laminatgolv. Här nås utgången till den trevliga inglasade balkongen med plats för sittgrupp.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.


06
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och förvaring i klädkammare. Ljusa väggar och heltäckningsmatta.


07
Badrum

Rymligt badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv (elburen golvvärme). Inredningen består av dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och toalett samt tvättmaskin med ovanliggande bänkskiva och väggskåp ovanför för förvaring.


08
WC

Helkaklad gäst-wc med tvättställ med kommod, spegel med belysning och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-15

Besiktningsman

William Rydén, VVE-Teknik


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabeltv och bredband via Comhem.
I avtalet gäller bredbandshastighet 100MGB och grundutbud tv-kanaler. Önskas större utbud eller högre hastighet är det bara att kontakta Comhem för teckna ett tilläggsabonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser men det finns boendeparkering på kringliggande gator, Uppsala kommun beslutar taxor, f. n. 20:-/dygn 08-24, 400:-/månad 08-24 eller 4.400:-/år 08-24.


Ekonomi

01
Avgift

5 794 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband samt kabel-tv grundutbud.

Försäkring

238 kr/mån

Hushållsström

545 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

783 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,56518%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjs med 4% fr.o.m 1 januari 2025. Kontrollerat 2024-11-12
Årsavgiften höjdes med 4% den 1 januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

Rosen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rosen bildades 1978 och äger fastigheten Kvarngärdet 26:3 med adress Storgatan 16 - 18 och består av 80 bostadsrätter och 10 hyreslokaler. Av de 80 bostadsrätterna äger Uppsala kommun 16 som hyrs ut i andra hand.

Kommande renoveringar

Diskuteras att utföra fönsterbyte. Kontrollerad 2024-11-12

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjs med 4% fr.o.m 1 januari 2025. Kontrollerat 2024-11-12
Årsavgiften höjdes med 4% den 1 januari 2024.

Gjorda renoveringar

2010/2011: Utbyte och inbyggnad av fläktsystem på vinden
2013/2014: Upprustning av innergården
2013/2014: Byte av yttertak, Upprustning av balkongskärmar
2016: Låst grind uppsattes mot Storgatan
2018: Låst grind uppsattes mot S:t Persgatan samt balkongskärmar på yttersidan av fastigheten har bytts ut
2022: Stamrenovering, Trappuppgångar har bättringsmålats, Delar av källarkorridorerna har ommålats

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, föreningslokal (för t ex föreningsstämma), snickarrum, cykelförvaring, källarförråd samt föreningens låsta och gröna innergård med barnanpassade ytor.

Se mer information på hemsidan: www.egrannar.se/brfrosen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 037 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 794 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband samt kabel-tv grundutbud.
Försäkring
238 kr/mån
Hushållsström
545 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
783 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,56518%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjs med 4% fr.o.m 1 januari 2025. Kontrollerat 2024-11-12
Årsavgiften höjdes med 4% den 1 januari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Höganäs  i uppsala

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.


01
Fördelar med området
Konserter och stora evenemang Lugnt Storstad Barnvänligt Restauranger Bussar Tågstation Tryggt Cykelbanor

02
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


03
Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.


04
Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.


05
Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Mey Wang Sushi AB

72 m


Trattoria Alessandro

94 m


Uppsala Ölhall

126 m


BENNE Pastabar Uppsala

145 m


Tapicante

145 m


Nannaskolan

208 m


Thoren Business School

209 m


Bergsporten AB

223 m


Nannaskolan Aula

252 m


Raoul Wallenbergskolan

277 m


Hemköp Svava

503 m


Aatobacco AB

736 m


Lidl

1,2 km


Bönor & Blad

2,39 km


Hemglass Uppsala

2,41 km


Uppsala S:t Persgatan

83 m


Uppsala S:t Olofsgatan

106 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

221 m


Uppsala Vaksala torg

227 m


Väderkvarnsgatan (Uppsala)

241 m


Uppsala Centralstation

546 m


Uppsala C

604 m


Fyrislund station Lennakatten

2,27 km


Årsta station Lennakatten

3,37 km


Skölsta station Lennakatten

5,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    546 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala S:t Persgatan
    83 m
    -
    -
  • Vatten
    555 m
    5 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.