1½-plansvilla med källare!
Välkommen till denna villa på Klättervägen 5, belägen i ett lugnt bostadsområde i Hagfors. Här erbjuds en villa om 76 kvm fördelat på fyra rum och kök med unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en bostad med stor potential.
Denna villa behöver kärlek och omsorg, då det finns ett renoveringsbehov på grund av fuktskador. Men för den händige finns här alla möjligheter att sätta personlig prägel och skapa en modern och trivsam bostad. Uppvärmningen sker med pelletsvärme eller el, som idag används, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö under vintermånaderna.
Takad uteplats i västerläge blir den perfekta platsen för sommarens alla grillkvällar och avkopplande stunder i kvällssolen. Till fastigheten hör även en praktisk redskapsbod och ett charmigt växthus, perfekt för dig som har gröna fingrar och vill odla egna grönsaker och blommor.
Här bor du med gång/cykelavstånd in till Hagfors centrala delar med skola, affärer, restauranger och andra förnödenheter.
Denna villa är ett perfekt val för dig som söker ett renoveringsprojekt och vill skapa ett hem som verkligen speglar din egen stil och smak.
Kontakta oss redan idag för att boka en visning!
295 000 kr
76/65 kvm
63 241 kr/år
1 072 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Klättervägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter/panel. Tak: Vitmålad väv.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux) och kyl/frys (Elektro Helios).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.
Braskamin.
04
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapeter. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.
05
Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: trätak.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.
07
Källare (Källare)
Tvättstuga med dusch, allrum och förråd.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
1 072 kvm
4 (3 sovrum)
HAGFORS MURAREN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1946
27
Källargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Vitlackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kontroll utförd - 2023
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets / el / braskamin
Märke på värmeanläggning: Exonom
Ny elkasset - 2023
Huset har en del fuktskador.
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
207 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-11
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Finns i området.
05
Uteplats
Takad uteplats i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Redskapsbod
07
Tomt/Servitut
1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)
08
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
199 000 kr
89 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
4 585 kr/år
7 800 kr/år
50 856 kr/år
23092 kWh/år
63 241 kr/år
2 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 401 kr/år)
I posten vatten/avlopp ingår även renhållning.
Idag används elkasset som uppvärmning. Därav hög elförbrukning.
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 247 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
199 000 krMarkvärde
89 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
4 585 kr/årVatten och avlopp
7 800 kr/årElkostnad
50 856 kr/årÅrlig elförbrukning
23092 kWh/årSammanlagd driftskostnad
63 241 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 401 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp ingår även renhållning.Idag används elkasset som uppvärmning. Därav hög elförbrukning.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 247 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Hagfors
1,01 km
Uwån pizzeria
1,08 km
Nack’s Thai Kök
1,1 km
Bryggan
1,16 km
Restaurang & Pizzeria Värmullen
1,44 km
Förskola Milan
365 m
Föräldrakooperativet Kojan
769 m
Berggården
956 m
Grå villans förskola
1,08 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,12 km
Lidl
856 m
Coop Sunnemo
17,54 km
Coop Sunne
37,77 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,04 km
ICA Supermarket Toria
39,57 km
Hagfors Stjärnsnäset
256 m
Hagfors Sättraskolan
343 m
Hagfors Hotellet
556 m
Sund (Hagfors)
811 m
Hagfors Busstationen
956 m
Lysvik station
30,54 km
Edsbjörke station
32,56 km
Oleby
37,14 km
Sunne station
37,75 km
Kolsnäs station
38,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten554 m2 min2 min10 min
-
HållplatsHagfors Stjärnsnäset256 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
