Trevlig lägenhet med balkong och centralt läge!
Upptäck denna charmiga tvårumslägenhet på 57,5 kvm, perfekt belägen i centrala Hagfors. Här möts du av en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Köket är modernt med ljus inredning, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet och matdelen har vackert parkettgolv och ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Sovrummet är rofyllt och badrummet är fräscht och stilrent.
Du bor i en stabil förening med god ekonomi och här har du nära till allt du behöver: kommunikationer, grönområden, lekplatser, skolor, barnomsorg och affärer. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Hagfors!
49 500 kr
57.5 kvm
5 272 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
8 av 9 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vit betong.
02
Kök
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vit betong.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl (Electrolux), frys (Electrolux) och köksfläkt.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vit betong.
04
Sovrum
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vit betong.
05
Badrum
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
01
Beskrivning
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
8 av 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20
Peter Persson, HSB Värmland 2630
04
TV/Internet
Kabel-TV Bredband och kabel-TV
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 265 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad.
P-plats: 156 kr/månad. Har strömuttag.
06
Övrigt
Bostadsrätten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till bostadsrätten skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på bostadsrätten fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
5 272 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
93 kr/mån
1215 kWh/år
362 kr/mån
455 kr/mån
1
Folksam hemförsäkring.
Bostadsförening
149 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-19)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,74642
0,74642
0,74642
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antagligen 2-3 % höjning under 2025
01
Hsb Bostadsrättsförening Rostugnen. I föreningen finns 145 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf. Rostugnen bildades 1954 och första inflyttningen var 1956. Föreningen består av 4 höghus, 3 på 9 våningar och ett på 10 våningar. Husen byggdes om i slutet av 1990-talet och har i dag 145 lägenheter.
Föreningen har en underhållsplan som är upprättad 2016 och som senast är uppdaterad 2021. Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2032.
Antagligen 2-3 % höjning under 2025
Stambyte inkl. renovering kök, badrum, nya lgh-dörrar m.m. - 1992
Fjärrvärme - 2002/2003
Ventilation - 2003/2004
Hissar - 2015/2016
Takbyte Norrings väg 3 och 7 - 2018/2019
Relining av Norrings väg 9 och 7 - 2020/2021
Takbyte Norrings Väg 5 och 9. Byte av porttelefon Norrings Väg 3 och 5 - 2020/2021
Installation av laddstationer för elbil (4 bilar) - 2021
Installation av solceller - pågående.
Nya fönster och dörrar - 2023
Tilläggsisolering - 2023 & 2024
Solpaneler - 2024
Tvättstuga, mangelrum, cykelrum, skyddsrum, förråd.
Gästrum för uthyrning, 200 kr / natt.
Privatbostadsföretag (äkta)
30 971 165 kr
Räntebärande skulder 44.558.613 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 3.065.668 kr = 41.492.945 kr.
01
Här bor man central med gångavstånd till affärer, skola och nöjen.
Ca 300 m till Hagfors busstation.
Avgift
5 272 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
93 kr/månÅrlig elförbrukning
1215 kWh/årHushållsström
362 kr/månSammanlagd driftskostnad
455 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsföreningInre reparationsfond
149 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-19)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,74642Andel av årsavg.
0,74642Andelstal insats
0,74642Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Antagligen 2-3 % höjning under 2025Uwån pizzeria
42 m
Picadeli
65 m
Bryggan
115 m
Pizzeria hagfors
119 m
Nack’s Thai Kök
136 m
Berggården
133 m
Grå villans förskola
181 m
Älvstranden Bildningscentrum
279 m
Älvstrandsgymnasiet
279 m
Forsskolan
303 m
Coop Hagfors
70 m
Lidl
780 m
Coop Sunnemo
16,68 km
Coop Sunne
37,86 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,92 km
ICA Supermarket Toria
40,44 km
Hagfors Busstationen
167 m
Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors
290 m
Hagfors, Asplundsskolan
515 m
Hagfors Polishuset
541 m
Hagfors Hotellet
663 m
Lysvik station
31,16 km
Edsbjörke station
32,82 km
Sunne station
37,83 km
Oleby
38,02 km
Kolsnäs station
38,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten88 m1 min1 min2 min
-
HållplatsHagfors Busstationen167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
