Centralt belägen villa i Kallkälldalen
Välkommen till denna centralt belägna villa på Rullstensvägen 16 i Kallkälldalen. Bostadshuset inrymmer 3 rum och kök samt hel källarvåning. Bostadshuset är i behov av omfattande renovering.
165 000 kr
95/68 kvm
18 815 kr/år
1 034 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring Rullstensvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Kök (Bottenvåning)
Golv: trä. Väggar: skivor målade. Tak. skivor målade. Elspis. Fläkt. Kombinerat kyl/frysskåp.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
1 034 kvm
3 (2 sovrum)
HAGFORS RITAREN 26
02
Byggnadssätt
11/2 plan med källarvåning
1944
27
Cementsten
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Öppen spis med brasinsats
Omfattande renoveringsbehov föreligger.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra delen av kallkälldalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-28)
05
Övrigt
Då fastigheten är i stort behov av renovering och har vari obebodd under lång tid skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
235 000 kr
88 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
3 313 kr/år
4 393 kr/år
1 200 kr/år
9 909 kr/år
18 815 kr/år
2 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 238 kr/år)
3
Folksam, fritidshusförsäkring
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
235 000 krMarkvärde
88 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Försäkring
3 313 kr/årVatten och avlopp
4 393 kr/årRenhållning
1 200 kr/årElkostnad
9 909 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 815 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 238 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Folksam, fritidshusförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.