Rullstensvägen 16
Bengt Pettersson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Rullstensvägen 16

Utgångspris

165 000 kr

Sparad

Utgångspris

165 000 kr



Kallkälldalen— Hagfors

Rullstensvägen 16


Kommande försäljning
Utgångspris
165 000 kr

Hagfors - Kallkälldalen

Centralt belägen villa i Kallkälldalen

Välkommen till denna centralt belägna villa på Rullstensvägen 16 i Kallkälldalen. Bostadshuset inrymmer 3 rum och kök samt hel källarvåning. Bostadshuset är i behov av omfattande renovering.


Utgångspris
165 000 kr
Boarea/biarea
95/68 kvm
Driftkostnad
18 815 kr/år
Tomtarea
1 034 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Kök (Bottenvåning)

Golv: trä. Väggar: skivor målade. Tak. skivor målade. Elspis. Fläkt. Kombinerat kyl/frysskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Tomtarea

1 034 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS RITAREN 26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

11/2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1944

Standardpoäng

27

Grund

Cementsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Öppen spis med brasinsats

Fel och brister

Omfattande renoveringsbehov föreligger.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra delen av kallkälldalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-28)


05
Övrigt

Då fastigheten är i stort behov av renovering och har vari obebodd under lång tid skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

235 000 kr

Markvärde

88 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1944

Försäkring

3 313 kr/år

Vatten och avlopp

4 393 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

9 909 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 815 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 238 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam, fritidshusförsäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
235 000 kr
Markvärde
88 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Försäkring
3 313 kr/år
Vatten och avlopp
4 393 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
9 909 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 815 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 238 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam, fritidshusförsäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.