1 1/2 plans villa med närhet till natur!
Välkommen till charmiga Tallhultsvägen 16! Villan är på 150kvm med hela 5 rum och kök vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och bekvämlighet.
Här välkomnas ni av ett entréplan bestående av: hall, rymligt kök med utgång till inglasad veranda, badrum, tre sovrum och en tvättstuga med en utgång till altan och uteplats. På ovanvåningen inryms ett öppet vardagsrum, toalett och ett fjärde sovrum.
Övrigt på fastigheten finns det ett vidbyggt garage med carport, en redskapsbod och en jordkällare.
Den generösa tomten ger möjlighet till avkoppling, lek och andra utomhusaktiviteter. Med närhet till natur ges du en möjlighet av friluftsliv, samtidigt som du bara är ett stenkast bort från centrum, shopping, kultur och service. Här får du det bästa av två vägar, med oändliga möjligheter för både rekreation och bekvämlighet på vardagen. En unik chans att bo där friheten möter stadens fördelar!
150 kvm
48 302 kr/år
1 269 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vit träpanel.
02
Sovrum 1 - 3 (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Laserad panel.
03
Badrum 1 (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Plastmatta. Tak: Laserad panel.
Utrustning: WC, handfat, duschplats.
04
Kök (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vit trädpanel.
Utgång till inglasad veranda.
Utrustning: Induktionshäll(Cylinda), Ugn (Whirlpool), Kyl/frys (Cylinda), Diskmaskin (Bosch), Mikro (Whirlpool).
05
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Våtrumstapet. Tak: Vita takskivor.
Utgång till altan och uteplats.
Utrustning: Tvättmaskin och panna.
06
Vardagsrum (Ovanvåning)
Golv: Björk parkett. Vägg: Väv. Tak: Trädtak.
Utgång till balkong.
07
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vitt trädtak.
08
Toalett (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Trädtak.
Utrustning: WC och handfat.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 269 kvm
5 (4 sovrum)
HAGFORS LINDEN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ - plans villa
1978
30
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Vitlackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe EVC 13
Kök - 2018
Elpanna - 2019
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Inglasad veranda i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med carport
Redskapsbod
Jordkällare
07
Tomt/Servitut
1269 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Dalen, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-28, Senast ändrad: 2003-03-14)
Avtalsservitut ledning mm
08
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
689 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
585 000 kr
104 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 858 kr/år
7 793 kr/år
2 180 kr/år
32 471 kr/år
14711 kWh/år
48 302 kr/år
5 168 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 470 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
689 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
585 000 krMarkvärde
104 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 858 kr/årVatten och avlopp
7 793 kr/årRenhållning
2 180 kr/årElkostnad
32 471 kr/årÅrlig elförbrukning
14711 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 302 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 168 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 470 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 575 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Uwån pizzeria
2 km
Carlman
2,03 km
Picadeli
2,06 km
Pizzeria hagfors
2,07 km
Bryggan
2,07 km
Förskola Milan
1,45 km
Föräldrakooperativet Kojan
1,68 km
Asplundsskolan
1,78 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,8 km
Älvstrandsgymnasiet
1,8 km
Lidl
1,23 km
Coop Sunnemo
18,56 km
Coop Sunne
39,46 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,97 km
ICA Supermarket Toria
40,53 km
Hagfors Ängfallheden
1,24 km
Hagfors Hotellet
1,47 km
Hagfors Sättraskolan
1,61 km
Hagfors Stjärnsnäset
1,68 km
Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors
1,84 km
Lysvik station
31,91 km
Edsbjörke station
34,22 km
Oleby
38,08 km
Sunne station
39,44 km
Torsby station
40,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten399 m1 min3 min9 min
-
HållplatsHagfors Ängfallheden1,24 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
