Charmigt soldattorp från 1900-talet med stor tomt
Detta charmiga soldattorp ligger i en idyllisk miljö i Lakene. Torpet är mycket välbevarat och har en charmig karaktär som bjuder in till en känsla av historia.
Bostadshuset är på 50 kvadratmeter och är fördelat på ett rum och kök på nedre planet och ovanvåning med allrum och sovdel. Köket är utrustat med vedspis, elektrisk spis och kombinerat kyl och frys och har separat mat & arbetsdel. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck. Badrum med dusch.
Torpet har en stor tomt om 12 300 kvadratmeter. Tomten är opåverkad av modern tid och bjuder på en härlig naturupplevelse. Här finns möjlighet att odla, grilla och njuta av lugnet.
Övrigt på tomten finns en redskapsbod som kan användas som gäststuga, lusthus, jordkällare och en uthuslänga som inrymmer garage, hobbyrum och förråd. Sambyggt med uthuset finns carport och vedskjul.
Varm välkommen att boka tid för visning!
850 000 kr
50/2 kvm
34 076 kr/år
12 300 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Kvarnnäs.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Soldattorp i en fridfull & idyllisk miljö från tidigt 1900-tal.
Soldattorp i en fridfull & idyllisk miljö från tidigt 1900-tal.
Här finns det gott om utrymme för att samla familj och vänner.
Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: trä. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.
02
Kök (Entréplan)
Golv: trä. Väggar: tapet/väggskivor. Tak: vitmålat trätak.
Utrustning: vedspis (Jötul), spis (Elektro Helios), kyl/frys (Indesit) och köksfläkt (Electrolux).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: trä. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.
Braskamin.
04
Allrum med sovdel (Ovanvåning)
Golv: trä. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.
Braskamin endast för dekoration.
05
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vitmålade takskivor.
Utrustning: wc, handfat, bidé, duschkabin och tvättmaskin (Candy).
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
12 300 kvm
2 (1 sovrum)
HAGFORS KVARNNÄS 6:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/4 - plansvilla
1929
23
Torpargrund
Timmer
Trä
1 kupiga tegelpannor
Rödlackerad
Enkelglasfönster + innanfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om / djupborrad brunn
Enskilt avlopp 3-kammare med infiltration
Direktverkande el / braskamin / vedspis
Nyare elcentral finns installerad.
Tvättmaskinen är defekt.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-06-10
Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uthuslänga om ca 14x6 m på plint/platta, trä/timmerstomme och plåttak. Inrymmer garage förråd med braskamin. Vidbyggt finns carport med två parkeringsplatser och vedskjul.
Redskapsbod/gästhus
Lusthus
Jordkällare
05
Tomt/Servitut
12300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Här finns möjlighet att köpa diverse lösöre.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
173 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
97 000 kr
76 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 116 kr/år
1 100 kr/år
3 460 kr/år
23 400 kr/år
10833 kWh/år
34 076 kr/år
1 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 374 kr/år)
1
IF försäkring
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
173 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
97 000 krMarkvärde
76 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 116 kr/årVatten och avlopp
1 100 kr/årRenhållning
3 460 kr/årElkostnad
23 400 kr/årÅrlig elförbrukning
10833 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 076 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 374 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
IF försäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Einar
6,7 km
Råda hotell
7,88 km
Mjönäs Gästabud
8,86 km
Majas Munkfors Restaurang & Gatukök
11,63 km
OKQ8
12,63 km
Sörby Skola
3,03 km
Råda skola
7,78 km
Förskolan Prästkragen
7,81 km
Hedens förskola
12,14 km
Stubbar Och Kottar Ek. För.
12,53 km
Les Suèdios
1,95 km
Coop Sunnemo
13,64 km
Lidl
14,6 km
Coop Sunne
24,11 km
Lilla Livsmedel Butiken
34,96 km
ICA Supermarket Toria
35,18 km
Sörby
2,36 km
Piken
3,05 km
Sörby IP
3,05 km
Myra
3,38 km
Lillbergsheden
3,88 km
Edsbjörke station
19,82 km
Lysvik station
22,16 km
Sunne station
24,05 km
Kolsnäs station
24,98 km
Rottneros Stationen
27,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten555 m1 min2 min7 min
-
Sjö1,08 km3 min7 min29 min
-
HållplatsSörby2,36 km5 min10 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.