Charmigt 1-planshus med källare på hörntomt i Munkfors – Här finns plats för hela familjen!
Välkomna till detta charmiga 1-planshus med källare på en hörntomt i Munkfors – ett hem som har allt för den som söker en bostad med både plats och potential! Här erbjuds 5 rum och kök, med en smart och funktionell planlösning för den stora familjen eller den som behöver extra utrymme.
Entréplanet bjuder på ett rymligt kök, 4 sovrum, ett vardagsrum samt ett badrum och en fräsch separat gästtoalett.
Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet har ni direkt access till en vacker balkong på framsidan, perfekt för morgonkaffe eller för att njuta av solens strålar.
I källaren hittar ni en mysig gillestuga med öppen spis som inbjuder till sköna kvällar med familj och vänner. Här finns också ett garage, en bastu för avkoppling efter en lång dag samt en praktisk tvättstuga.
Tomten är en hörntomt som erbjuder möjlighet för barnen att leka fritt. Den stenlagda uteplatsen på baksidan är ett perfekt ställe för grillkvällar eller för att bara koppla av i solen.
Huset är i äldre skick, men mycket välbevarat, vilket gör att det har en varm och genuin känsla som bara ett äldre hus kan erbjuda. Ett hem att trivas i länge!
Besiktning samt energideklaration är beställt.
Välkommen på visning – detta kan vara din framtida oas!
595 000 kr
112/125 kvm
46 180 kr/år
1 150 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Klingevägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med praktisk hatthylla för ytterkläder och accessoarer. Väggarna är klädda i ljusa tapeter. Laminatgolv som är både slitstarkt och lätt att hålla rent, vilket gör hallen funktionell och enkel att hålla i ordning. Här finns gott om plats att hänga av sig och komma in i hemmet på ett smidigt sätt.
02
Kök (Entréplan)
Ett ljuvligt äldre kök med charmiga detaljer och en härlig atmosfär. De gröna skåpsluckorna ger köket en personlig och trivsam känsla. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor, samt mycket bänkyta för matlagning och köksbestyr. Det finns även plats för ett matbord. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin – allt för att underlätta vardagen. Ett perfekt kök för den som uppskattar äldre charm i en modern funktionell miljö. Rummet har plastmatta och ljusa tapeter.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ett rymligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp – här finns utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. Rummet är ljust och inbjudande, med stora fönster. Parkettgolvet ger en varm och stilren känsla, och de ljusa tapeterna förstärker rummets öppna och fräscha atmosfär. Ett perfekt rum för både vardagsmys och trevliga middagar med familj och vänner.
04
Badrum (Entréplan)
Ett funktionellt och praktiskt badrum med ljus plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Här finner du toalett, dusch, bidé, badrumsskåp samt handfat.
05
Gästtoalett (Entréplan)
En fräsch och praktisk gästtoalett med vita väggar. Golvet är klätt i en grå plastmatta, vilket både är funktionellt och lätt att hålla rent. Här finner du toalett, handfat samt en spegel. Gästtoaletten är smart planerad och erbjuder både komfort och enkelhet för besökare och familj.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Ett ljust och rymligt sovrum med en lugn och inbjudande atmosfär. Väggarna är klädda i fräscha vita tapeter. Laminatgolvet är både praktiskt och stilrent. Här finns gott om förvaring med garderober, och rummet erbjuder bra plats för en dubbelsäng, vilket gör det till en perfekt oas för avkoppling och återhämtning.
07
Sovrum 2 (Entréplan)
Ett mysigt sovrum med ljusa tapeter. Golvet är täckt av en röd heltäckningsmatta. Det finns gott om plats för en säng. Från sovrummet nås även en praktisk klädkammare, som ger extra förvaringsutrymme och gör det enkelt att hålla ordning på kläder och accessoarer. Ett rum som kombinerar både funktion och charm.
08
Sovrum 3 (Entréplan)
Ett mindre och mysigt sovrum. Här finns gott om utrymme för en enkelsäng samt en garderob för förvaring. Rummet har en ljus plastmatta samt ljusa tapeter som ger en fräsch och luftig känsla. Ett charmigt och funktionellt rum, perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
09
Sovrum 4 (Entréplan)
Ett rymligt sovrum beläget intill köket. Här finns en praktisk garderob för förvaring, samt gott om plats för en dubbelsäng, vilket gör rummet perfekt för en avkopplande nattsömn. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och golvet är täckt av en beige heltäckningsmatta.
10
Källare (Källare)
I källaren finner du en mysig och inbjudande gillestuga med öppen spis, perfekt för avkoppling och sociala kvällar. Här kan du njuta av en värmande brasa och skapa en trivsam atmosfär. Källaren erbjuder också ett pannrum, två förråd för extra förvaring, samt en praktisk tvättstuga. För ytterligare bekvämlighet finns ett duschrum och en bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns ett garage för bilen eller som extra förvaringsutrymme. Källaren ger både funktion och extra livsutrymme för hela familjen.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
1 150 kvm
5 (4 sovrum)
MUNKFORS HAGALUND 1:118
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1970
32
Betongsten
Trä
Trä
Tegel, trä
Tegeltak
2-glasfönster
Självdrag
Tegelskorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, eldstad
Nya lås.
Gästtoalett.
Bastuinredning.
Golv.
Ytskikt.
03
Energideklaration

81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-12
Tomas Johansson
04
Uteplats
Stenlagd uteplats på baksidan med utgång från ett av sovrummen.
Balkong på garagetaket med utgång från vardagsrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Plats för flertal bilar på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Del av haget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-14, Senast ändrad: 2023-04-21)
Avtalsservitut ledning mm
01
534 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
467 000 kr
67 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
20 009 kr/år
4 227 kr/år
600 kr/år
6 000 kr/år
23499 kWh/år
5 700 kr/år
9 644 kr/år
46 180 kr/år
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 185 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 271 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
534 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
467 000 krMarkvärde
67 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
20 009 kr/årFörsäkring
4 227 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
23499 kWh/årElnätkostnad
5 700 kr/årVatten, avlopp, renhållning
9 644 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 185 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 271 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majas Munkfors
565 m
OKQ8 Munkfors
1,39 km
Munkfors Steakhouse & Pizzeria
1,48 km
Mäster Falling
1,49 km
Restaurang Vägköket
1,49 km
Hedens förskola
1,21 km
Stubbar Och Kottar Ek. För.
1,51 km
Villa Tallbackens förskola
1,63 km
Forsnäsbadet
1,91 km
Forsnässkolan
1,96 km
Coop Sunnemo
9,93 km
Lidl
23,33 km
Coop Sunne
23,63 km
Coop Molkom
28,38 km
Coop Forshaga
35,07 km
Munkfors Hagalund
572 m
Munkfors Busstationen
1,53 km
Södra Bogerud
1,91 km
Munkfors Bliavägen
2,17 km
Munkfors Näset
2,78 km
Edsbjörke station
23 km
Sunne station
23,31 km
Kolsnäs station
23,83 km
Rottneros Stationen
25,01 km
Öjervik Stationen
25,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten716 m2 min5 min15 min
-
HållplatsMunkfors Hagalund572 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.