Näsland 81
Näsland 81
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Näsland 81

Utgångspris

325 000 kr


Utgångspris

325 000 kr



Bjurholm

Näsland 81


Till salu
Utgångspris
325 000 kr

Bjurholm

Tidigare skolan i Näsland är nu till salu med promenadavstånd till vackra golfbanan och älven. Fiber

Tidigare skolan i Näsland är nu till salu. med promenadavstånd till golfbanan och i vackert älvsnära landskap. Golfbanan har vunnit pris som Sveriges vackraste golfbana tidigare. Rejält hus med garage och uthus samt Fiber indraget. Tomten erbjuder gott om plats för familjens sällskapslekar och här finns Hallon, Vinbär, Syrén, trädgårdsbelysning och perenna växter. Välkommen till Näsland 81


Utgångspris
325 000 kr
Boarea/biarea
129/45 kvm
Driftkostnad
33 166 kr/år
Tomtarea
2 050 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Näsland 81.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

TIDIGARE SKOLAN I NÄSLAND / BJURHOLM ÄR NU TILL SALU. FIBER FINNS INDRAGET

Entréveranda med tak, vackert inbäddad i trädgården med perenna växter.
Övervåning:
Hall som är delvis möblerbar och utgång till den inglasade balkongen med fin utsikt över området.
Kök med fönster i två väderstreck ger gott ljus. Köket utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck som ger ljusa trivsamma ytor.
Sovrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck.
Badrum med litet fönster, tvättställ, wc och duschkabin.

Entrévåning, tidigare skolan.
Förstukvistveranda, vackert inbäddad i trädgården med perenna växter.
Hall
Rum med 3 fönster ger härligt ljus och fin rymd.
Rum med 2 fönster.
Pannrum med vedpanna och elpatron.
Rum med 2 fönster, tvättmaskin, wc.
Matkällare.
Rum med litet fönster.
Verkstad med fönster, tvättställ och separat ingång.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tidigare var det skolsal och en lärarbostad i entrévåningen och boende för en familj på en trappa.

Biarea

45 kvm

Tomtarea

2 050 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM NÄSLAND 1:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Hus i 2-plan

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad balkong finns med fin utsikt över området.
Entréveranda med tak


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus.
Garage

Beskrivning, parkering

Garageuppfart och garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2050 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gott om plats för familjens sällskapslekar. Hallon, Vinbär, Syrén, gårdsbelysning och perenna växter.


08
Övrigt

Försäkring 1900-2800 kr/år


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

236 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

206 000 kr

Markvärde

30 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

4 765 kr/år

Renhållning

1 948 kr/år

Elkostnad

26 453 kr/år

Årlig elförbrukning

22913 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 166 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 770 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 936 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 11 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Näsland är ett vackert älvsnära område strax ovanför Golfbanan som vunnit pris som Sveriges vackraste golfbana tidigare. Promenadavstånd till Golfbanan.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
236 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
206 000 kr
Markvärde
30 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
4 765 kr/år
Renhållning
1 948 kr/år
Elkostnad
26 453 kr/år
Årlig elförbrukning
22913 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 166 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 770 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 936 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 11 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bjurholms Golfrestaurang

4,55 km


Guldbaggens Hotell och Restaurang

8,05 km


Pizzeria Michelangelos Bjurholm

8,3 km


Älgens Hus

10,75 km


Restaurang Pärlan i Örträsk

17,2 km


Gamla Skolan

3,82 km


Castorskolan

8,07 km


Studieförbundet Vuxenskolan

8,18 km


Förskola Örnen

8,29 km


Förskolan Växthuset

8,51 km


Coop

8 km


Coop Konsum

30,22 km


Coop Vindeln

34,64 km


Tvärålund station

26,88 km


Vännäs Resecentrum

30,21 km


Vännäsby station

33,07 km


Vindeln Resecentrum

34,72 km


Näsland

500 m


Högland Ö

944 m


Björknäset

1,8 km


Högland

2,12 km


Ottervattnet

2,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,3 km
    3 min
    3 min
    17 min
  • Sjö
    1,9 km
    4 min
    9 min
    38 min
  • Hållplats
    Näsland
    500 m
    1 min
    -
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.