Stennäs 31
Stennäs 31
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Stennäs 31

Utgångspris

325 000 kr


Utgångspris

325 000 kr



Bjurholm

Stennäs 31


Till salu
Utgångspris
325 000 kr

Bjurholm

Jordbruksfastighet i Stennäs, Bjurholm med fint läge nära sjön, badplats och fin natur

Jordbruksfastighet i ett fint läge vid Stennässjön och Gideälven. Bostadshus, lagårdsbyggnad i 2 plan med tillbyggt husbilsförråd, garage och lillstuga samt en timrad sommarlagård. Huset har på bottenvåningen ett stort kök med lucka ner till matkällare, vardagsrum och duschrum med handfat och duschkabin. På övervåningen finns två sovrum med anslutande alkover samt en wc.
Det finns möjlighet att ansöka om jakträtt. Marken är taxerad till 4 ha skogsmark, 1 ha åkermark, 5 ha skogsimpediment och 2 ha övrig mark.
Förbättringsarbeten är gjorda, där de större jobben inkluderar nytt tak och skorsten, dränering runt huset, isolering av huset och ny brädfordring, ny altan-glasveranda, garage och på gaveln av lagård ett stort förråd för husbil, lillstugan har fått nytt plåttak, skorsten och fönster mm.
Härifrån gården är det nära till fina fiskevatten, skoterled, svamp- och bärmarker, jaktmarker (jakträtt finns) och fina utflyktsmål. I Stennäs finns en aktiv byaförening och man har en stuga nere vid badplatsen strax nedanför detta ställe. Sexberget i närheten är ett populärt utflyktsmål med sina 499 meter över havet. Pellebergets naturreservat ligger nära, Björnlandet och vackra Käringberget. Käringberget är med sina 506 meter över havet ekoparkens högsta berg. Lögdeälvsleden är en cirka 90 km lång och mycket vacker vandringsled efter Lögdeälven. Det är 20 km till Fredrika, 41 km till Balsjö och 5 mil till Bjurholm, 33 km till Hemling Ica från Stennäs.


Utgångspris
325 000 kr
Driftkostnad
8 873 kr/år
Tomtarea
11.5100 ha
Fastigh.bet
BJURHOLM STENNÄS 6:22

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Stennäs 31.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

11.5100 ha

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM STENNÄS 6:22


02
Objekttyp/areal
Övrigmark

2 ha

Åkermark

1 ha

Skogsmark

4 ha

Skogsimpediment

5 ha

Småhusmark lantbruk

3000 kvm

Totalareal

12,3 ha


03
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad

16 000 kr


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

11,51 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: tele

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut uppdämning mm


05
Övrigt

Försäkring 2400-3500 kr/år.
Fiber finns nära intill.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

213 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

16 000 kr

Markvärde

197 000 kr

Typkod

113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

2 750 kr/år

Elkostnad

5 123 kr/år

Årlig elförbrukning

2919 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

8 873 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 15 870 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Stennässjön med badplats strax nedanför fastigheten och Gideälven. Kort promenad ned till sjön och badplats. Sexberget i närheten är ett populärt utflyktsmål med sina 499 meter över havet. Pellebergets naturreservat finns nära intill och till Björnlandets Nationalpark är det 29 km. Käringberget är med sina 506 meter över havet ekoparkens högsta berg. Lögdeälvsleden är en cirka 90 km lång och mycket vacker vandringsled efter Lögdeälven. Skoterleder finns nära


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
213 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
16 000 kr
Markvärde
197 000 kr
Typkod
113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Elkostnad
5 123 kr/år
Årlig elförbrukning
2919 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 873 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 15 870 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Älgens Hus

30,29 km


Restaurang Pärlan i Örträsk

33,2 km


Pub Trapper Inn

33,29 km


Kerstins Udde restaurang & event

33,52 km


Millas Mat & Café

35,87 km


Kruthornstjärn

3,8 km


Förskolan Villan

15,66 km


Förskolan Renen

15,66 km


Förskolan Snödroppen

16 km


Fredrika skola

16 km


Coop

33,28 km


Stennäs

2,09 km


Karlstorp

4,38 km


Bredträsk

8,65 km


Aspsele

9,47 km


Remmarn

12,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    143 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,87 km
    5 min
    15 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats
    Stennäs
    2,09 km
    2 min
    9 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.