Central bostadsrättslägenhet med balkong och fräscha ytskikt
Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvårumslägenhet belägen på Arvid Franklins Väg 25 D i Lycksele. Denna lägenhet erbjuder ett centralt läge och närhet till lasarett och kommunikationer.
Lägenheten är på 58 kvadratmeter och har fräscha ytskikt som ger en modern och stilren känsla. Här finns gott om plats för att skapa ett bekvämt hem. Balkongen är perfekt för att njuta av soliga dagar eller koppla av med en kopp kaffe.
Denna lägenhet erbjuder en bra placering nära centrum, vilket gör det enkelt att ta del av staden och alla dess bekvämligheter. Samtidigt är området omgivet av vacker natur, vilket ger möjlighet till härliga promenader och frisk luft.
Välkommen till en centralt belägen, naturnära och trivsam lägenhet i Lycksele. Här kan du skapa ditt drömboende och njuta av en bekväm livsstil.
275 000 kr
58 kvm
3 662 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lycksele
Kontakta Linda för mer information kring Arvid Franklins Väg 25 D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Kök]()
Kök
![Kök sett mot hall]()
Kök sett mot hall
![Välkomnande hall]()
Välkomnande hall
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Balkong med utgång från vardagsrum]()
Balkong med utgång från vardagsrum
![Vardagsrum mot hall sett]()
Vardagsrum mot hall sett
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Bostadsrätt om 2 rok, våning 2 av 3]()
Bostadsrätt om 2 rok, våning 2 av 3
![Bostadsrätt med med balkong. Våning 2 av 3]()
Bostadsrätt med med balkong. Våning 2 av 3
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Våningsplan 2)
Hallen har ett klickgolv och tapet på väggarna. Dessutom finns en praktisk klädkammare för förvaring av kläder och andra tillhörigheter.
02
Kök (Våningsplan 2)
I köket finner du klickgolv och väggarna är klädda i tapet. Köket är utrustat med en målad köksinredning, spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Vardagsrummet har ett klickgolv och tapet på väggarna. Från vardagsrum utgång till balkong.
04
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrummet erbjuder en praktisk och rymlig förvaringslösning med sina fyra garderober. Det har ett klickgolv och en smakfull tapet som ger en lugn atmosfär.
05
Badrum (Våningsplan 2)
Badrummet har klinkergolv och kakelväggar. Här finns wc, handfat och en duschplats.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1953
Putsad fasad, plåttak och 2-glasfönster.
Värme: Vattenburen fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-03
Kjell-Olov Normark, TM Konsult
Energideklaration har utgått.
Ny energideklaration samt OVK besiktning är planerad.
04
TV/Internet
TV: Basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber via stadsnätet; tillkommer på månadsavgiften
05
Balkong
Mindre balkong med sol på dagen och eftermiddagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 274 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med motorvärme: 211 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
3 662 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, förråd samt basutbud av kabel-TV. Avgift för internet tillkommer.
100 kr/mån
1141 kWh/år
334 kr/mån
100 kr/mån
534 kr/mån
1
Förbrukningen av hushållsström 2023 var 1.141 kWh/år, vilket blev en total kostnad på: 4.013 kr/år; dvs 334,4 kr/månad (avrundar till 334 kr i driftkostnaden).
Bostadsrättsinnehavaren betalar själv hemförsäkringen.
Bostadsrättsinnehavaren har lägenheten försäkrad hos Länsförsäkringar.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
750 kr, betalas av köpare.
2.74
Uppgifter enligt kassören i bostadsrättsföreningen 2024-10-10
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen för bostadsrättsföreningen Tallbacka Lycksele har beslutat att hyrorna höjs med 7% fr.o.m 2024-11-01, hyran fr.o.m november månad blir 3662 kr/mån.
En hyreshöjning på 5% kommer att ske fr.o.m 1 juni 2025.
01
Tallbacka. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Putsad fasad, plåttak och 2-glasfönster.
Inga kommande renoveringar, men det har diskuterats om ombyggnad av balkonger.
Hyreshöjning gjord 1/11-24
Eldragning förbättrad i lägenheterna samt nya ytterdörrar -16/17
Fastigheterna har gjort stambyte och renoverat badrummen -07
Skärmtak -05, -12
Ja
Förråd i källare.
Gemensam tvättstuga.
Carport och garage finns, separat kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
28 208 kr
BRF har tillgångar på 2 505 576 kr och skulder på 3 535 082 kr. Nettoskuldsättningen blir då 28 208 kr.
01
Villaryd är ett centralt område. Här finns förskola och fritids.
Avgift
3 662 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, förråd samt basutbud av kabel-TV. Avgift för internet tillkommer.Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
1141 kWh/årHushållsström
334 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
534 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Förbrukningen av hushållsström 2023 var 1.141 kWh/år, vilket blev en total kostnad på: 4.013 kr/år; dvs 334,4 kr/månad (avrundar till 334 kr i driftkostnaden).Försäkring
Bostadsrättsinnehavaren betalar själv hemförsäkringen.Bostadsrättsinnehavaren har lägenheten försäkrad hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
750 kr, betalas av köpare.Andel i förening
2.74Kommentar, andelstal
Uppgifter enligt kassören i bostadsrättsföreningen 2024-10-10Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen för bostadsrättsföreningen Tallbacka Lycksele har beslutat att hyrorna höjs med 7% fr.o.m 2024-11-01, hyran fr.o.m november månad blir 3662 kr/mån.En hyreshöjning på 5% kommer att ske fr.o.m 1 juni 2025.
Restaurang Villaryd
165 m
Frasses Lycksele
481 m
OKQ8
514 m
O'Learys Lycksele
673 m
Restaurang Kåtan
690 m
Villaryds förskola
218 m
Förskolan Jonsta
413 m
Filuren & Mojängen
499 m
Finnbacksskolan
827 m
Forsdala fritids
851 m
Coop
752 m
Lycksele Sjukhus entré
246 m
Lycksele Sjukhus Hedlundavägen
248 m
Hedlundavägen
345 m
Lycksele Smedsberget
443 m
Djupskolavan
546 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLycksele Sjukhus entré246 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
