Till salu

Brännbergsvägen 1B

Utgångspris

150 000 kr

Sparad

Utgångspris

150 000 kr

Boka visning

Forsdala— Lycksele

Brännbergsvägen 1B

Till salu

Utgångspris

150 000 kr

Boka visning

Lycksele - Forsdala

Bostadsrättslägenhet om 2 rok

Denna bostadsrätt på 1a våningen erbjuder ett trevligt boende om 67.5 kvadratmeter. Bostadsrätten är inte renoverad på länge vilket innebär äldre kök och badrum samt att samtliga ytskikt i bostaden är äldre. Detta innebär goda möjligheter att kunna sätta sin egen prägel på bostaden istället.

Föreningen som bostaden tillhör har en stabil ekonomi, vilket ger en trygghet för framtiden. Här kan du känna dig säker i ditt boende och fokusera på att skapa din drömlägenhet.

En extra bonus är den härliga balkongen mot innergården, perfekt för att njuta av soliga dagar eller ta en kopp kaffe på morgonen.

Bra belägen i Lycksele, i det populära området Forsdala, här har du närhet till allt du behöver, Lasarett, skola, fritids, skidspår och fina strövområden.

Missa inte chansen att förvärva denna bostadsrätt med stor potential på Forsdala. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag!

Utgångspris

150 000 kr

Boarea

67.5 kvm

Avgift

3 556 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 18 oktober 13:30 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lycksele

Kontakta Linda för mer information kring Brännbergsvägen 1B.

Anmäl intresse

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

12 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Våningsplan 1)

Hall med plastmatta, vävtapet och 3 garderober.

02 Kök (Våningsplan 1)

Kök med äldre köksinredning, plastmatta och tapet. Utrustning: spis, fläkt samt en kombinerad kyl/frys. Från köket finns även utgång till balkongen.

03 Vardagsrum (Våningsplan 1)

Vardagsrummet har parkettgolv och väggar klädda i tapet. Rummet erbjuder en ljus atmosfär med sina stora fönster.

04 Sovrum (Våningsplan 1)

Detta sovrum har plastmatta, tapet och garderob.

05 Badrum (Våningsplan 1)

Badrummet med äldre ytskikt, plastmatta och väggskivor. Här finns även ett badkar, wc och handfat. Äldre tvättmaskin. Badrummet är i renoveringsbehov.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Yttertak: Plåttak
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Ventilationen är renoverad ca-95

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28

Besiktningsman

Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel-TV, i månadsavgiften ingår ett basutbud.
Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk kabel-tv/bredbandsavgift 180 kr, inräknat i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 390 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Fr.o.m. 15/3-24 sker köhantering för parkering via Riksbyggen central. Fr.o.m. tillträdesdagen kan man ställa sig kö.

06 Övrigt

Bostadsrätten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. För ytterligare information kontakta fastighetsmäklaren.

Ekonomi

01

Avgift

3 556 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv och bredband. Hushållsström tillkommer - avläses varje år för varje lägenhet så detta kan regleras i efterhand, för närvarande betalar ägaren till denna bostadsrätt 70:-/mån, vilket är inräknat i 3556:-

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Föreningen har försäkrat bostadsrätten med bostadsrättstillägg försäkring. Man har vanlig hemförsäkring som man betalar själv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,76190

Andel av årsavg.

0,76190

Andelstal insats

0,76190

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Lyckselehus nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

Bytt alla lägenhetsdörrar, entrédörrar samt låssystem.
Föreningen har borrat bergvärme.
Man har bytt ut elen i källarna och trapphus till automatisk tändning/släckning.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd.
I källaren finns gemensamt cykelförråd och man kan hyra en plats i ett "frysboxrum".
Gemensam tvättstuga finns i huset på Brännbergsvägen 1 och 7.
Gemensamt lekrum/pingisrum och hobbyrum finns i huset på Brännbergsvägen 11.
Gemensamt enklare gym finns i huset på Brännbergsvägen 3.
Ett fåtal hobbyrum finns för uthyrning till bostadsrättsinnehavarna. Olika lång kö till dessa i respektive huskropp.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bokslut 20230630: BRF har tillgångar på 5.920.758 och skulder på 3.127.616

Dokument

Energideklaration

Årsredovisining Lyckselehus nr 6

Stadgar Lyckselehus nr 6

Objektbeskrivning Brännbergsvägen 1B

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 556 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Föreningen har försäkrat bostadsrätten med bostadsrättstillägg försäkring. Man har vanlig hemförsäkring som man betalar själv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,76190

Andel av årsavg.

0,76190

Andelstal insats

0,76190

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

01 Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Motionsspår Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Skidspår Hundvänligt Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Nära flygplats Tryggt

02 Allmänt om området

Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

04 Kommunikation

Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.

05 Familjeliv

I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan

Platser