Till salu

Brännbergsvägen 11 B

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr

Boka visning

Forsdala— Lycksele

Brännbergsvägen 11 B

Till salu

Utgångspris

450 000 kr

Boka visning

Lycksele - Forsdala

Fräsch bostadsrättslägenhet med trevlig balkong

Välkommen till denna bostadsrättslägenhet på Forsdala som helrenoverades 2013/2014. Med en yta på 82 kvadratmeter erbjuder denna trevliga lägenhet gott om utrymme för hela familjen. Ljuset flödar in genom de generösa fönsterpartierna och skapar en härlig atmosfär.

Bostaden har en trevlig balkong i sydvästläge, perfekt för avkoppling och att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Det fräscha köket och badrummet är renoverade -13/14, vilket ger en modern och stilren känsla. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och är perfekt för den matintresserade.

Föreningen har en stabil ekonomi och skapar trygghet för sina medlemmar. Dessutom är läget barnvänligt med närhet till lekplatser och grönområden. Med två sovrum finns det gott om plats för både familjen och eventuella gäster.

Beläget på tredje våningen i en trevåningsfastighet, erbjuds en lugn och avskild atmosfär.

Sammanfattningsvis erbjuder denna renoverade bostad det bästa av både stil och komfort. Med en bra förening, barnvänligt läge och härligt ljusinsläpp är detta ett tillfälle du inte vill missa. Varmt välkommen till Brännbergsvägen 11 B!

Utgångspris

450 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

4 247 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 25 oktober 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lycksele

Kontakta Helene för mer information kring Brännbergsvägen 11 B.

Anmäl intresse

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Köket

Vit köksinredning och vitvaror i rostfritt stål. Utgång till balkongen med syd/västläge.

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som skapar en ljus och luftig känsla i rummet.

Köket

Vit köksinredning och vitvaror i rostfritt stål. Utgång till balkongen med syd/västläge.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som skapar en ljus och luftig känsla i rummet.

Badrum

Fräscht och ljust badrum

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Våningsplan 3)

Hallen har ett plastmatta som ser ut som parkettgolv och ljus tapet. Här finns en inbyggd garderob och en praktisk klädkammare för extra förvaringsutrymme.

02 Kök (Våningsplan 3)

Köket har en likadan plastmatta som i hallen samt ljusa väggar. Köksinredningen är vit och vitvarorna är i rostfritt stål. Här finns en spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, stor kyl och frys samt en praktiskt bardisk på hjul. Utgång till balkongen med syd/västläge dvs eftermiddag och kvällssol.

03 Vardagsrum (Våningsplan 3)

Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och ljus tapet som ger en inbjudande atmosfär. De stora fönstren släpper in härligt naturligt ljus och skapar en ljus och luftig känsla i rummet.

04 Sovrum 1 (Våningsplan 3)

Detta sovrum/kontor är rymligt och ljust med parkettgolv och ljus tapet. Här finns gott om plats för säng och skrivbord.

05 Sovrum 2 (Våningsplan 3)

I sovrum 2 finner vi ett parkettgolv och ljus tapet på väggarna. Förvaringsmöjligheterna är generösa med tre garderober för kläder och tillhörigheter. Rummet ger utrymme för både sovplats och möjlig användning som kontor.

06 Badrum (Våningsplan 3)

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och vägg, tvättställ, wc, skåp, badkar med duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Yttertak: Plåttak
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Ventilationen är renoverad ca-95

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28

Besiktningsman

Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel-TV, i månadsavgiften ingår ett basutbud.
Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk kabel-tv/bredbandsavgift 180 kr, inräknat i månadsavgiften.

05 Balkong

I köket har du utgång till en stor och fin balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen. Här har du fin utsikt mot innergården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 390 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Fr.o.m. 15/3-24 sker köhantering för parkering via Riksbyggen central. Fr.o.m. tillträdesdagen kan man ställa sig kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 247 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv och bredband. Hushållsström tillkommer - avläses varje år för varje lägenhet så detta kan regleras i efterhand, för närvarande betalar ägaren till denna bostadsrätt 175:-/mån.

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

175 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,94100

Andel av årsavg.

0,94100

Andelstal insats

0,94096

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Lyckselehus nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

Bytt alla lägenhetsdörrar, entrédörrar samt låssystem.
Föreningen har borrat bergvärme.
Man har bytt ut elen i källarna och trapphus till automatisk tändning/släckning.
Brännbergsvägen 11 är totalrenoverat efter brand 2013/2014.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd.
I källaren finns gemensamt cykelförråd och man kan hyra en plats i ett "frysboxrum".
Gemensam tvättstuga finns i huset på Brännbergsvägen 1 och 7.
Gemensamt lekrum/pingisrum och hobbyrum finns i huset på Brännbergsvägen 11.
Gemensamt enklare gym finns i huset på Brännbergsvägen 3.
Ett fåtal hobbyrum finns för uthyrning till bostadsrättsinnehavarna. Olika lång kö till dessa i respektive huskropp.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bokslut 2023-06-30:
BRF har tillgångar på 5.920.758 och skulder på 3.127.616

Dokument

Stadgar Lyckselehus nr 6

Årsredovisining Lyckselehus nr 6

Energideklaration Lyckselehus nr 6

Objektbeskrivning Brännbergsvägen 11B

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 247 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

175 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,94100

Andel av årsavg.

0,94100

Andelstal insats

0,94096

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

01 Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Motionsspår Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Skidspår Hundvänligt Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Nära flygplats Tryggt

02 Allmänt om området

Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

04 Kommunikation

Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.

05 Familjeliv

I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan

Platser