Bostadsrättsparhus i barnvänligt och populärt område
Välkommen till detta charmiga bostadsrättsparhus med suterräng på Grönsaksstigen 44. Med sina 118 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för en familj eller par som söker det perfekta hemmet.
Boendet består av fyra rum, varav tre sovrum, vilket ger möjlighet till både avskildhet och gemensamma stunder. Här finns även en balkong och en uteplats i söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar.
Dessutom är läget naturnära, vilket ger möjlighet till sköna promenader eller kanske en picknick i det gröna.
Beläget på Norrmalm, barnvänligt område och med närhet till förskola, skola, fritidsgård, affär och gym.
Vad väntar du på? Ta chansen att bli ägare till denna härliga bostadsrätt idag!
450 000 kr
118 kvm
5 629 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostadsrätts parhus i 2 plan. 4 rok.
Bostadsrätts parhus i 2 plan. 4 rok.
Ljust och trivsamt kök.
Vardagsrum med utgång till balkong.
-
Bostadsrättsparhus i 2 plan.
Hall på entréplan.
Ljust kök på entréplan.
Kök och vardagsrum sett från hall.
Vardagsrum på entréplan.
Vardagsrum sett mot hall.
Sovrum 1, vardagsrum och kök sett från hall.
Sovrum 1 på entréplan.
Badrum 1 på entréplan.
Hall med trappa från suterrängplan upp till entréplan.
Sovrum 2 i suterrängplan.
Sovrum 3 i suterrängplan.
Badrum 2 i suterrängplan.
Tvättstuga i suterrängplan.
På framsidan av huset finns bla äppelträd, buskar mm
Fristående garagebyggnad som delas med grannen.
Uteplats och balkong på baksidan av huset i söderläge.
Tomten på baksidan.
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ljus hall med plastmatta på golv och tapet på väggarna. I anslutning till vardagsrummet finns en kamin men den har inte använts på flera år, brandsynskontroll beställd.
02
Kök (Entréplan)
Ljust kök med plastmatta, tapeter och vita köksluckor. Utrustad med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns även en utgång till balkong med tak.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 har plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt en fristående garderobsmöbel.
05
Badrum (Entréplan)
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och väggarna har kakel och målad väv . Wc, handfat och dusch med vikbara väggar.
06
Hall (Suterrängplan)
Hall i suterrängplan med plastmatta och ljusa väggar. Här har du även ett stort, praktisk klädkammare.
07
Sovrum 2 (Suterrängplan)
Sovrum 2 har plastmatta och tapet. Rummet erbjuder förvaringsutrymme med två garderober.
08
Sovrum 3 (Suterrängplan)
Sovrum 3 har plastmatta tapet och 2 garderober.
09
Badrum 2 (Suterrängplan)
Badrummet i suterrängplan är utrustad med våtrumsmatta på golv, kakel och målad väv på väggarna. Här finns wc, handfat och en duschplats.
10
Tvättstuga (Suterrängplan)
Tvättstugan med plastmatta, måladväv, tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt två garderober. I tvättstugan finns även fjärrvärmeanläggning och utgång till uteplats på baksidan.
11
Förråd (Suterrängplan)
Stort förrådsrum.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt riksbyggen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1989
1-plans bostadsrätts parhus med suterräng.
Tak med tegel.
3-glasfönster.
Fasad med lockpanel.
Isolerat garage med element och utan avlopp, vidbyggt med grannens garage. Lucka till användbar vind.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Luftburen värme via fjärrvärme. Kamin i hall.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-01
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Boxer
Internet: Ej fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Asfalterad uppfart framför garaget.
01
5 629 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
912 kr/mån
80 kr/mån
7570 kWh/år
1 078 kr/mån
473 kr/mån
362 kr/mån
2 905 kr/mån
1
Total elförbrukning 2023: 7.570 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 12.930 kr.
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 12 563 kWh/år. Fakturerad kostnad 10.940 kr
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Trygghansa, årspremie 965 kr
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
3,97958
3,97958
3,97958
Enligt utdrag från föreningen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens BRF Lyckselehus nr 8.
Föreningen äger marken
Husen målades om sommaren -19, nya vindskivor och nya hängrännor -19
Ny farstubro -20
Grunderna till husen är omgjorda
Nytt ventilationssystem och indraget fjärrvärme -23
460 649 kr
Föreningen har tillgångar på 618 117 kr och skulder på 12193 429 kr, vilket innebär att det blir 11575 312 kr * 3,97958% = 460 649 i nettoskuldsättning. Beräknat på senaste årsredovsningen för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31
Avgift
5 629 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggUppvärmning
912 kr/månFörsäkring
80 kr/månÅrlig elförbrukning
7570 kWh/årHushållsström
1 078 kr/månVatten/avlopp (5 670 kr/år)
473 kr/månRenhållning, sophämtning (4 341 kr/år)
362 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 905 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2023: 7.570 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 12.930 kr.Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 12 563 kWh/år. Fakturerad kostnad 10.940 kr
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
Trygghansa, årspremie 965 krUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Andel i förening
3,97958Andel av årsavg.
3,97958Andelstal insats
3,97958Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från föreningen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Norrmalm
Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.
01
Fördelar med området
02
Närhet
På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.
03
Familjeliv
Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/
04
Kommunikation
Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.
05
Sport och fritid
Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.
Pizzeria Ansia
636 m
Renmarksrestaurangen
637 m
Hänt i Lycksele
1,21 km
Frasses Huvudkontor
1,26 km
Circle K Lycksele
1,27 km
Förskolan Moroten
281 m
Förskola Norrskenet
469 m
Norrängsskolan
518 m
Land & Dykservice Nord AB
783 m
Förskolan Vindelälvsskolan
1,19 km
ICA Nära Norrmalm, Lycksele
406 m
Coop
1,74 km
Campingen
563 m
Lycksele Norrängskyrkan
614 m
Lycksele Sorselevägen
678 m
Hotellet
1,12 km
Lycksele Hälla
1,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö620 m2 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.