Till salu

Vitervägen 1D

Utgångspris

375 000 kr

Sparad

Utgångspris

375 000 kr



Södermalm— Lycksele

Vitervägen 1D


Till salu
Utgångspris
375 000 kr

Lycksele - Södermalm

Ljus bostadsrättslägenhet om 3 rok med balkong

På Södermalm finner ni denna trivsamma bostadsrättslägenhet på Vitervägen 1D. Beläget på första våningen i en trevåningsbyggnad erbjuder denna lägenhet en bekväm och praktisk boendemiljö. Med närhet till skola, livsmedelsbutik och centrum är läget optimalt.

Bostaden är ljust och fördelat över 74 kvadratmeter och erbjuder tre rum att inreda efter eget behov. En balkong ger möjlighet att njuta av solen och friska luften.

Föreningen är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger extra trygghet för er som köpare. Ni kan känna er säkra på att gemensamma ytor och underhåll av fastigheten sköts på bästa sätt.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad på Vitervägen 1D en attraktiv och centralt belägen bostad, med närhet till alla bekvämligheter. Perfekt för er som söker ett bekvämt och trivsamt boende i Lycksele. Kontakta oss idag för att boka en visning!


Utgångspris
375 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 170 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 06 november 13:30 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lycksele

Kontakta Linda för mer information kring Vitervägen 1D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Våningsplan 1)

Entréhallen har en praktisk plastmatta och tapet på väggarna. Här finns en garderob för förvaring av kläder samt ett städskåp.


02
Kök (Våningsplan 1)

Köket har en praktisk plastmatta och ljusa köksluckor. Här finns även en spis, fläkt och en kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum (Våningsplan 1)

Vardagsrummet har ett parkettgolv och väggar med tapet. Från vardagsrum utgång till balkong med utsikt över innergården.


04
Sovrum 1 (Våningsplan 1)

Sovrum 1 har plastmatta och väggar klädda i tapet. Det finns även fem rymliga garderober för förvaring. Enkelt och funktionellt.


05
Badrum (Våningsplan 1)

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på både golv och vägg, wc, handfat, duschplats, handdukstork och tvättmaskin.


06
Extra hall (Våningsplan 1)

Extra hall plastmatta, tapet och 2 garderober.


07
Sovrum 2 (Våningsplan 1)

Sovrum 2 har plastmatta och tapet.


08
Toalett (Våningsplan 1)

Toaletten har inredning med wc och handfat. Golvet och väggarna är täckta med våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Kommentar, byggnad

Yttertak: Plåttak
Fasad: Putsad
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Omgjort 1997, styrs via köksfläkt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-23

Besiktningsman

Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel TV- i månadsavgiften ingår ett basutbud
Internet: Bredband, stadsnätet, ingår ej i månadsavgiften.


05
Balkong

I vardagsrummet finner du en mysig och fin balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 180 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 132 kr/månad. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

4 170 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 1,5% gjord 2023-07-01.

Kommentar driftskostnad

Hushållsel upp till 3.000 kWh/år ingår i månadsavgiften.

Försäkring

Föreningen har fastigheten försäkrad och de har även tecknat bostadsrättstillägg. Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar själva en hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,21931

Andel av årsavg.

1,21931

Andelstal insats

1,21935

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Hyreshöjning på 1,5% gjord 2023-07-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lyckselehus nr 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inget planerat underhåll. 2022-11-15

Avgiftsförändringar

Inga planerade hyreshöjningar. 2022-11-15

Gjorda renoveringar

Nya termostater i alla lägenheter och värmen är justerad -19
Lekpark blev besiktad och godkänd -18
Bokningssystemet vid tvättstugorna blev uppgraderade -18
Förbättringar av asfaltsytor bl.a. vid carportarna, parkeringarna och Linnévägen 10 -18
Nya ytterdörrar till lägenheterna -17.
El renoverat -14.
Tvättstugor renoverade -10.
Nya fönster i fastigheten -09.
Stambyte och ventilation utfört -97.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd, skidförråd och matkällare. I källaren finns även gemensamt cykel- och sparkförråd.
I ett av de angränsande huset med ingång på gaveln av Vitervägen 1D finns: 3 st tvättstugor som blev renoverade 2010, mangel/strykrum, frysboxrum, träningslokal och övernattningsrum.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark. Där finns även en grillkåta.

Andel av BRF nettoskuldsättning

15 330 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF har tillgångar på 6 503 545 kr och skulder på 7 781 102 kr. Nettoskuldsättningen blir då 15 330 kr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 170 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 1,5% gjord 2023-07-01.
Kommentar driftskostnad
Hushållsel upp till 3.000 kWh/år ingår i månadsavgiften.
Försäkring
Föreningen har fastigheten försäkrad och de har även tecknat bostadsrättstillägg. Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar själva en hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,21931
Andel av årsavg.
1,21931
Andelstal insats
1,21935
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Hyreshöjning på 1,5% gjord 2023-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Södermalm

Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Skidspår Cykelbanor Orientering Nära flygplats Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Ishall

02
Centralt område

Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.


03
Sport och fritid

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.


04
Kommunikation

Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.


05
Familjeliv

I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.