Verkholmen 36
Verkholmen 36
David Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Verkholmen 36

Utgångspris

950 000 kr


Utgångspris

950 000 kr



Täfteå— Umeå

Verkholmen 36


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Täfteå— Umeå

Stor tomt med bra läge i andra led mot havet i väster. Båtplats finns.

Endast 2 mil från Umeå finns denna markplanerade och stora tomt med bra läge i andra led mot populära Täftefjärden i väster. Båtplats finns och du har rätt att bygga en mindre brygga där. Fiber finns framdraget nära tomtgränsen.


Utgångspris
950 000 kr
Driftkostnad
212 kr/år
Tomtarea
1 982 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
UMEÅ TÄFTEÅ 1:74

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Verkholmen 36.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 982 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ TÄFTEÅ 1:74


02
Gemensamhetsanläggningar

Umeå täfteå ga:6


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1982 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1982 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart - väg, Officialservitut: rätt att använda området b som båtplats samt rätt att bygga, underhålla ochförnya en mindre brygga i direkt anslutning till området b. - båtplats, brygga, Officialservitut: rätt att ta gångväg, med ungefärlig sträckning z fram till båtplats på täfteå s:3 - gångväg

Planbestämmelser

Täftehalvön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-11, Senast ändrad: 2022-10-16), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-06-18, Senast ändrad: 2022-10-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

460 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

460 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö

212 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

212 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 600 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 812 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
460 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
460 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vägav/Snö
212 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
212 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 600 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 812 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Täfteå  i umeå

Täfteå

Mysig by nära havet vid Täfteåns mynning i Täftefjärden.


01
Fördelar med området
Landsbygd Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Fiske Skidspår Lugnt Hundvänligt Bussar Sportevenemang Båtliv Båthamn Parker/Grönområden

02
Allmänt

Byn har en matbutik (ICA Nära), en skola och en aktiv idrottsförening. I byn finns också den riksbekanta dansbanan Täfteå Logen.


03
Rekreation

Täfteå IK har verksamhet inom fotboll, innebandy och längdskidåkning, vilket också är egna sektioner inom föreningen. Klubben arrangerar bland annat en skidtävling med namnet "Laxspelen".
Täfteå hamnförening är en ideell förening med syfte att tillhandahålla attraktiva båtplatser i Täfteå så möjlighet ges att njuta av Täfteåfjärdens vackra havsmiljö.
Strana som området kallas är även ett populärt område i Täfteå med besökare som antingen vill bara dricka en kopp kaffe i kvällssolen eller fiska från bryggorna. I hamnen finns möjlighet att anlägga tillfälligt vid gästbryggan.

Cykelavstånd till badplats vid Kolonin som ligger efter Rovågersvägen. Här finns toalett, grillplats och sittplatser. Gott om utrymme för aktivitet och lek. Stranden har sand närmast vattnet och gräs med träd som ger skugga för den som vill. En långgrund strand som passar bra för små barn.


04
Service

I Täfteå finns flera förskolor och en grundskola (F-6).


05
Kommunikation

Kommunikationerna i Täfteå är goda, med jämna bussavångar in till Umeå centrum.


Använd kartan
X

Platser

Nio Thai Mat

7,78 km


Kvarkenfisk

7,79 km


Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

8,6 km


Ristorante Ruccola Tomtebo

8,78 km


Tomtebo Älvans Pizzeria

9,15 km


Förskolan Fyren

4,63 km


Förskolan Björntrasten

4,63 km


Förskolan Nätslingan

4,78 km


Täfteå skola

4,98 km


Förskolan Marinan

5 km


Mollwing Grocery Ab

4,01 km


ICA Nära Täfteå

4,21 km


Stora Coop Tomtebo

9,68 km


Lidl

10,52 km


Coop

11,17 km


Coop Östra Station

11,67 km


Stora Coop Ersboda

12,39 km


vsk Skäret

2,4 km


Skeppsvik

2,59 km


vsk Långviksskatan

3,13 km


vsk Rovögern

4,12 km


Skomakarvägen Täfteå

4,16 km


Umeå Östra station

11,61 km


Umeå Centralstation

13,12 km


Hörnefors Resecentrum

36,07 km


Vännäsby station

36,99 km


Vännäs Resecentrum

39,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    148 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    695 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.