Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Tel

090-13 90 00

070-666 40 74

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Biologigränd 30

Utgångspris

1 595 000 kr

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Ålidhem— Umeå

Biologigränd 30

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Ålidhem— Umeå

Ljus och välplanerad etta med renoverat kök på Ålidhem!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade etta på Ålidhem med möjlighet till snabb inflyttning! Lägenheten har ett fint renoverat och påkostat kök, helkaklat badrum med golvvärme samt mycket bra med förvaringsutrymme via garderober och klädkammare i hallen. Utöver det har du även bekvämligheter som tvättmaskin och diskmaskin. Förråd finns dessutom vägg i vägg med lägenheten. Populär förening med god ekonomi och fina faciliteter för de boende. Bra läge med närhet till universitet, sjukhus, IKSU sportcenter och köpcentrum. Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

37 kvm

Avgift

2 281 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi eller David för mer information kring Biologigränd 30.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

David Bergh

Assisterande mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning. Bra med förvaringsmöjligheter via fyra garderober och rymlig klädkammare.

02 Badrum

Direkt till vänster i hallen når man det fräscha helkaklade badrummet med golvvärme, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, wc, handfat med underskåp och spegelöverskåp med belysning och tvättmaskin installerat 2021.

03 Allrum

Trevligt allrum inrett med vitmålade väggar, ekgolv och stort fönsterparti som avger ett bra ljus till rummet. Här inryms både skrivbord, soffgrupp och sängplats.

04 Kök

Mycket fint och påkostat kök med fina materialval. Vit köksinredning med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Bänkskivor i granit och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning: kombinerad kyl-frysskåp (självavfrostande), induktionsspis med häll och spisfläkt. Mindre matplats vid fönstret.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Upplåten mark

Finns ej

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (1000 Mb/s Bahnhof) och kabel-TV (Tele2)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmare 195 kr/mån. Finns lediga platser enligt uppgift från föreningen 4/6-2024.
Carport med motorvärmare 258 kr/mån. Separat kö
Kallgarage 333 kr/mån. Separat kö
Varmgarage 464 kr/mån. Separat kö
Laddplats 265 kr/mån. Elförbrukning tillkommer. Separat kö

Ekonomi

01

Avgift

2 281 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten, värme, bredband (1000 Mb/s Bahnhof) och kabel-TV (Tele2). Föreningen har gemensamt upphandlat el med individuell mätning av elförbrukningen i varje bostad. Kostnaden kommer i efterskott på avgiften.

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Försäkring

Kostnader för bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

0,001948

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i föreningen.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Biologigränd i Umeå.

Allmänt

Byggår 1970 för fastigheterna som består av 283 bostadsrätter och 67 hyresrätter. A
Det finns föreningslokal med välutrustat kök. Det finns gästrum med kokvrå, toalett och dusch samt fyra bäddplatser. Föreningen har ett eget gym, bastu, bordtennisrum och biljardrum. Odlingslotter finns på området. Det finns cykelförråd. Tvättstugor finns på Biologigränd 4,22, 35 och 49 samt grovtvättstuga finn på Biologigränd 49.
Föreningen har släpvagn för medlemmar. Området är trivsamt ombonat med mycket träd, växter och planteringar på gårdarna.

Gjorda renoveringar

1996 Stambyte
2014 Energieffektivisering i hus bio 1-6
2014 Byte av spisar i hyreslägenheterna
2016 Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen
2016 Byte av samtliga köksfläktar
2016 Byte av kyl/frys i samtliga hyresrätter
2017 Energieffektivisering i hus bio 42-51
2017 Tagg-system för bokning
2018-19 Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark.
2020-21 Relining
2023- 24 Fönsterbyte, FX-ventilation, återvinning av spillvattenvärme och solceller

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns föreningslokal med välutrustat kök. Det finns gästrum med kokvrå, toalett och dusch samt fyra bäddplatser. Föreningen har ett eget gym, bastu, bordtennisrum och biljardrum. Odlingslotter finns på området. Det finns cykelförråd. Tvättstugor finns på Biologigränd 4,22, 35 och 49 samt grovtvättstuga finns på Biologigränd 49.

Förråd finns vägg i vägg med lägenheten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

222 224 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Biologigränd

Ekonomi

Avgift

2 281 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Försäkring

Kostnader för bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

0,001948

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i föreningen.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ålidhem

Närhet till det mesta

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Motionsspår Cykelbanor Uteliv Parker/Grönområden Stort shoppingutbud

02 Allmänt

Ålidhem ligger nära Norrlands universitetssjukhus och Universitet, cirka 4 kilometer från Centrum. Det är en uppvuxen och tätbefolkad stadsdel med främst flerfamiljshus i ett trivsamt närområde med närhet till det mesta. Området byggdes från slutet av 1960-talet till mitten av 1970-talet.

03 Rekreation

Nära till natur kring Nydalasjön med elbelysta motionsslingor och badmöjligheter. Här når man älven på promenadavstånd med trivsamma promenadstråk. I området finns en stor fotbollsplan på konstgräs.

04 Service

Här finns förskolor, Ålidhemsskolan (åk F-9) samt Sofiehemsskolan (F-åk 5 på närliggande bostadsområdet Sofiehem). På Ålidhems centrum finns bl.a. matvarubutiker, restauranger och apotek. Här finns även bibliotek och stadsdelen har en egen hälsocentral. Promenadavstånd till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Gångavstånd till såväl universitet, sjukhus och träningscentret IKSU.

05 Kommunikationer

Lokalbussarna trafikerar Ålidhem med täta turer och fina cykelvägar finns både till Universitet och NUS men även till Centrala Umeå. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.