Renoverad och mycket fin lägenhet med öppen planlösning i centrala Umeå!
Denna charmiga och rymliga 3:a i centrala Umeå är en riktig pärla! 84 kvm smart planlösning och hela bostaden ger en fräsch och inbjudande känsla. Stort härligt sällskapsrum för både umgänge och avkoppling. Det öppna och smakfulla köket är nyrenoverat och påkostat med snygg och modern inredning. Detta boende är beläget i Umeås absoluta centrum med närhet till allt från shopping och restauranger till grönområden och kommunikationer. Missa inte chansen att uppleva denna bostad själv genom att boka en visning idag!
2 950 000 kr
84 kvm
5 421 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Maggi för mer information kring Järnvägsallén 16 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En rymlig och välkomnande hall öppnar upp så fint till resten av denna fräscha och trivsamma lägenhet. I blickfånget får du massor av dagsljus från vardagsrumsfönsterna. Här i hallen är det ett mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och det finns bra förvaringsmöjligheter via en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
02
Kök/Vardagsrum
Kök och vardagsrum bildar ett stort härligt sällskapsrum tack vare den helt öppna planlösningen. Detta rymliga rum får dagsljus från tre fönster och har genomgående fina ytskikt med målade väggar och ekgolv.
Köket är snyggt renoverat så sent som 2024 och har en modern gråbeige köksinredning med fin bänkskiva i kompositsten. Gott om förvaringsplats via många skåp, där underskåpen valts bort till förmån för praktiska utdragslådor. Den maskinella utrustningen består av integrerade och fullstora kyl- och frysskåp, induktionshäll samt inbyggd fläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikro i praktisk arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Kyl, frys, ugn och diskmaskin är bytta 2024, övriga maskiner byttes 2017.
03
Badrum/tvättrum
Fint badrum med ljust kakel och ljusgrått klinkergolv med skön golvvärme. Här är inrett med wc, handfat med kommod, belyst spegelskåp samt väl tilltagen duschplats.
Den ursprungliga klädkammaren är ombyggd till tvättrum. Här är det klinkergolv och detta rum nås från badrummet. Inredningen består av kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare) från 2024 samt två väggskåp.
04
Sovrum
Två trevliga och riktigt stora sovrum med ekgolv. Det ena har en skjutdörrsgarderob samt en fast garderob bredvid. Det andra sovrummet har extra generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti där även dörr ut till balkongen finns. Detta rum har två dubbelgarderober.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1958
Lägenheten har moderna 3-glasfönster.
03
Energideklaration

111 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-21
04
TV/Internet
Bredband och tv ingår.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 23 st garage (kostnad 800 kr/mån separat kö. ). Det finns även 7 mv-platser (kö, avgift 406 kr/månad). Man kan hyra garageplatser i Blå Avenyns garage eller via Upab i parkeringshuset Nanna, Järnvägsallén eller parkeringsplats utanför tågstationen.
01
5 421 kr/mån
El ingår i månadsavgiften med 267 kr i månaden, avräkning görs.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,024675
0,024675
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Minnet.
Brf Minnet ligger i Umeå på Järnvägsallén 14 A-B, 16 A-B, D. Fastigheten byggdes 1958 och har 53 bostadsrätter samt några lokaler. Hushållselen ingår upp till en viss gräns. Den avläses en gång per år. Förbrukning över eller under 10 % av normalförbrukningen regleras.
Fasaden planeras att målas /putsas 2026.
2021 - Dräneringsarbete
2020 - Relining dagvattenledningar.
2018 - Helrenovering av trapphus, OVK, byte belysning på allmänna ytor, nya fönster på affärslokal, nya brandluckor mm.
2017 - Spolning av stammar. Översyn av element och byte av termostater.
2016 - Framtagande av ritning över planering av innergård. Byte av styrsystem. Helrenovering tvättstugeavdelning.
2015 - Takmålning.
2001- Badrummen stamrenoverades.
Lägenhetsförråd samt tvättstuga finns i källaren.
Samlingsrum i föreningen som medlemmar kan hyra.
Cykelförvaring i källaren
Sophus finns på innergården med källsortering.
Barnvagnsförråd finns på entréplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
207 869 kr
Beräknad ur årsredovisning 2023
Avgift
5 421 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El ingår i månadsavgiften med 267 kr i månaden, avräkning görs.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,024675Andelstal insats
0,024675Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Centrum
Umeås hjärta
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Centrala stan sträcker sig längs med Umeälvens norra sida och är en blandning av gammalt och nytt, höga och låga hus. Det finns historiska byggnader sammanvävda med citypulsen och alla dess butiker. Här i centrumfyrkanten finns allt man kan behöva och det är en självklar mötesplats för både Umeås invånare och besökare.
03
Rekreation
I centrum finns trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats och längs med Umeälven finns fina strandpromenaden. I Broparken finns parkourpark och här finns också skateparken Sparken, vilket är en mycket attraktiv träffpunkt för ungdomar. Här finns även en nybyggd simhall, Navet, som erbjuder äventyrsbad, träning och relaxavdelning.
04
Service
Centrum har ett stort utbud av service och nöjen. Här finns mängder med butiker, gym, restauranger, caféer, barer och nattklubbar. 2014 blev Umeå utsedd till kulturhuvudstad och staden har ett stort kulturellt utbud via kulturhuset Väven, Folkets Hus och Norrlandsoperan. Under året erbjuds flera olika arrangemang som exempelvis Bondens marknad, gratiskonserter och beachvolleyboll på Rådhustorget. Skolor och förskolor finns i närliggande områden bara några minuter bort.
05
Kommunikation
Det finns goda pendlingsmöjligheter via tågstationen och busstationen som ligger centralt. Utöver det finns såklart goda bussförbindelser lokalt till de olika bostadsområdena i Umeå och till Universitetet området. Via flygbussen når du flygplatsen som ligger 4 km från Umeå centrum. Flertalet cykelbanor knyter samma centrum med Umeås övriga stadsdelar.


Shawarma Falafel Umeå AB
101 m
Novas Inn Steakhouse / Umeå
109 m
Mias Grill & Bar
114 m
Kebabnekajse Pizzeria
124 m
Pipes of Scotland Umeå
147 m
SFI Svenska för invandrare
147 m
Pianisten i Umeå
150 m
Thoren Business School
183 m
Yrkesgymnasiet Umeå
183 m
NTI-skolan lokalkontor Umeå
186 m
Orienthuset Umeå
114 m
Tehörnan
322 m
Coop
491 m
Exotisk Mat
513 m
Coop Östra Station
1,65 km
Umeå Centralstation
210 m
Umeå Östra station
1,7 km
Vännäsby station
24,21 km
Vännäs Resecentrum
26,97 km
Umeå Järnvägstorget
178 m
Umeå Busstation
278 m
Umeå Vasaplan
283 m
Umeå Tuvgränd
401 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation210 m--
-
HållplatsUmeå Järnvägstorget178 m--
-
Hav8,77 km15 min33 min-
-
Sjö542 m3 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.