Till salu

Vänskapsgränd 139

Utgångspris

945 000 kr

Sparad

Utgångspris

945 000 kr



Umedalen— Umeå

Vänskapsgränd 139


Till salu
Utgångspris
945 000 kr

Umeå - Umedalen

Ljus, välplanerad och trevlig gavel-2:a med egen ingång och nya dörrar. Trivsamt omtyckt område.

Ljus och välplanerad gaveltvåa en trappa upp med egen ingång. Nya helglasdörrar ut till balkongen samt ny ytterdörr. Taktäckt balkong med utsikt mot grönyta. Trivsamt område med klassiska vackra byggnader med stora fönster. I hela området är det stora prunkande gröna naturinslag och tätt mellan gång och cykelbanor som ger en ombonad och trivsam karaktär. Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen till Vänskapsgränd 139!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea
47.5 kvm
Avgift
3 918 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 22 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Vänskapsgränd 139.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Trevlig entré till lägenheten via den taköverbyggda trappan upp. Du får därmed egen ingång till ditt hem. Välkomnande hall med ljusinsläpp från vardagsrummet i blickfånget, ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för avhängning, ett städskåp samt ingång till en praktisk klädkammare.


02
Kök

Arbetskök med vita luckor och brunmelerad plastmatta på golvet. Här finns kyl-frys, spis och nyare spisfläkt. Matplats finns i anslutning vid fönster.


03
Matplats/vardagsrum

Vardagsrummet i öppen planlösning med matplatsen. Detta rum har ekgolv och ljusinsläpp från två väderstreck, där ena fönsterpartiet inkluderar helglasdörrar som leder ut till balkongen.


04
Sovrum

Här i sovrummet finns en ljus plastmatta på golvet samt en garderob.


05
Badrum

Badrum med plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, badkar samt tvättmaskin.


06
Klädkammare

En praktisk klädkammare finns vid ytterdörren. Här är det plastmatta på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Kommentar, byggnad

Det finns en kvartersgård med samlingslokal, bastu och övernattningsrum. Det finns en äldre tvättstuga samt en ny med nya maskiner.

Allmän information

Föreningen består av 70 lägenheter och 1 lokal.

Renovering omarbetning etc

Föreningen har bytt ventilationssystem samt köksfläkt. Man har bytt alla ytterdörrar, altan- och balkongdörrar samt garageportar under 2022.

Kommande renoveringar

Takbyte är nästa renoveringsprojekt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Taktäckt balkong med trätrall på golvet. Morgonsol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 52 p-platser. Kostar 350 kr/månad. Separat kö. I skrivande stund finns lediga platser.
Det finns 33 st garage. Kostar 600 kr/månad. Separat kö.
Laddplatser ordnas genom att bostadsrättsinnehavaren ansöker till föreningen, varpå laddstolpe monteras.


Ekonomi

01
Avgift

3 918 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt föreningens årsredovisning ingår bostadsrättsförsäkring i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Medlemmarna har egna elabonnemang. Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,97310

Andelstal insats

0,97307

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar.


Föreningen

01
Benämning

BRF Backenhus nr 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

154 962 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 918 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Enligt föreningens årsredovisning ingår bostadsrättsförsäkring i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Medlemmarna har egna elabonnemang. Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,97310
Andelstal insats
0,97307
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Umedalen  i umeå

Umedalen

Naturnära upplevelser i familjevänligt område


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Cykelbanor Gym Parker/Grönområden Motionsspår Skidspår Rikt kulturliv

02
Allmänt

Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.


03
Rekreation

För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning, t ex i skogsområdet mellan Kullavägen och Vännäsvägen. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.


04
Service

På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset. Cykelbanor från Umedalen leder ner mot centrum.


Använd kartan
X

Platser

Matbitens Pizzeria

325 m


Bistro Le Garage

418 m


Farsi Catering (Persiska Köket)

528 m


Backen Pizzeria och Grill

680 m


Aylia Sushi bar

917 m


Förskolan Biskopen

186 m


Förskolan Prosten

209 m


Västangårds grundskola

388 m


ABF Konstskola Umeå

430 m


Västangårds Förskola

464 m


Coop Grisbacka

2,4 km


Coop

3,46 km


Tehörnan

4,89 km


Exotisk Mat

5,04 km


Umeå Löftets gränd

313 m


Umeå Glädjens gränd

362 m


Umeå Klockarvägen

612 m


Umeå Hedvägen

639 m


Umeå Paradisgränd

660 m


Umeå Centralstation

4,86 km


Umeå Östra station

6,52 km


Vännäsby station

19,29 km


Vännäs Resecentrum

21,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    4,86 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Löftets gränd
    313 m
    -
    -
  • Vatten
    1,06 km
    5 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.