Central villa i Vännäs med bergvärme, nya fönster och nytt tak. Överbyggd altan och trevlig tomt
Central villa i Vännäs med bergvärme, nya fönster och nytt tak. Garage. Överbyggd altan och trevlig tomt som rymmer familjens alla sällskapslekar. Välkommen till Vegagatan 21
1 945 000 kr
140/84 kvm
23 707 kr/år
1 066 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Väderskyddande förstukvist.
Välkomnande hall med genomsyn till vardagsrumsfönster. Här finns avhängningsmöjligheter och här rymmer ni ett lättare möblemang.
Stort ljust och rymligt vardagsrum som går i vinkel och har fönster i två väderstreck. Vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna. Inre delen av vardagsrummet kan lätt delas av till ett till sovrum, beroende av era behov.
Kök med fönster i två väderstreck och altandörr ut till den stora överbyggda altanen i eftermiddags och kvällssol. Ljusa Härjedalsluckor från 2014. Köket är utformat på sådant sätt att kocken alltid står i centrum och här finns spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin. Matplats vid fönster och altandörr bra ljus och god rymd samt alltid fina valmöjligheter om att äta/fika ute alternativt inne.
Badrum med fönster, tvättställ, wc och dusch.
Sovrum med garderobsvägg. Vackert ekparkettgolv i fin kontrast mot de ljusa väggarna.
Övervåning:
Allrum med ljusa väggar och paneltak. Lucka ut till förvaringsutrymme med belysning.
Sovrum med balkong i kvällssol. Flera garderober och vindsförvaring.
Badrum med badkar, wc och tvättställ.
Klädkammare.
Sovrum med klädkammare.
Källarvåning:
Hall med förvaring under trappa.
Hobbyrum med fönster i två väderstreck. Arbetsbänk och väggskåp.
Tvättstuga med fönster, tvättmaskin, rostfri tvättbänk samt förvaringsskåp och frys.
Pannrum med bergvärmepump 2020 samt vedpanna och acc.tankar.
Vedförvaringsrum med fönster och vältorkad ved.
Hobbyrum/Relax med fönster i två väderstreck. Dusch.
Bastu.
Klädkammare.
Matkällare
Groventré med dörr ut, källardörr 2020.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
1 066 kvm
6 (3-4 sovrum)
VÄNNÄS LUNIK 6
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa med källare och garage
1961
35
Betong
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt. Nytt 2012
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster nya 2009
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump 2020
Ålder: 2020 värmepump för 92 000 kr
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-11
Anticimex Christer Granström
Ny värmepump 2020 för 92 000 kr.
Vedanläggning med vedpanna och acc.tankar finns kvar och vältorkad ved i vedförrådet intill.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Överbyggd altan i ljuvlig eftermiddags och kvällssol. Praktisk altandörr från köket
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med ny takskjutport 2017. Fjärrkontroll
Förråd
Garageuppfart och asfalterad plats vid husentré som rymmer två bilar.
Garage med omslipat golv 2017.
2017 ny Hörmann takskjutport med fjärrkontroll.
Förråd
07
Tomt/Servitut
1066 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vännäs samhälle, sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-20, Senast ändrad: 2022-10-16)
08
Övrigt
Försäkring 3100-4100 kr/år.
01
1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 556 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
5 342 kr/år
2 486 kr/år
15 879 kr/år
11358 kWh/år
23 707 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 232 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 342 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lugnt och trivsamt område med mycket grönska och fina strövområden. Strax bortanför ligger hela Vännäs fritidsområde med badet, minigolfbana, campingen, ishall och fotbollsplaner. Badanläggningen är mycket uppskattad och har tre bassänger i varierande djup och storlek, här finns lekplatser, jättestudsmatta, jätteschackspel, matservering och cafe. Strax sydöst om detta går ett av Vännäs elljusspår. Många gillar att ströva längs älven med dess fina strandpromenad. Tennisplaner, lekparker och fina fiskevatten där det är tätt mellan trevliga grillplatser. Kort promenadavstånd till Vännäs centrum med restauranger och service samt pendeltågstation. Det är kort promenadavstånd till nybyggd fin förskola och även promenadavstånd till skolorna för äldre barn. Vintertid är den nyutbyggda slalombacken på Middagsberget populär och välbesökt och för den hästintresserade finns en stor ridanläggning i närområdet. Vännäs har också inom idrott en mycket bred ungdomsverksamhet. I Vännäs centrum finns restauranger, träningslokaler, välsorterade affärer med långa öppettider, fräscht bibliotek och bra service för de boende.
Promenadavstånd till både pendeltåg och buss.
Taxeringsvärde
1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 556 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Vatten och avlopp
5 342 kr/årRenhållning
2 486 kr/årElkostnad
15 879 kr/årÅrlig elförbrukning
11358 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 707 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 232 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 342 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vännäs
Närhet till natur och älven
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Där älvarna möts hittar du Västerbottens, till ytan, minsta kommun. Här i Vännäs finns gott om möjligheter till en rad olika naturupplevelser och en aktiv fritid.
03
Rekreation
Vännäs läger har ett 4km långt elljusspår som även är uppdelat på kortare distanser. Ett dagspår till kronberget förlänger spåret till 10km.
I Vännäs finns Vännäs bad och camping, ishall, gräsplaner, fina promenadstråk samt skidspår under vintern.
04
Service
I Vännäs finns det tre kommunala grundskolor, en fristående grundskola och en gymnasieskola (Liljaskolan). I centrum kan du hitta det mesta, såsom välsorterade livsmedelsbutiker, café, bank, vårdcentral, systembolag, bibliotek, apotek, restauranger och många auktoriserade fackhandlare.
05
Kommunikation
Med tåg eller buss tar du dig enkelt till och från Umeå centrum.
Frasses Vännäs
448 m
Banhoa Thairestaurang vännäs
491 m
Picadeli
523 m
La Gondola
525 m
Vännäs Wok och Grill
569 m
Fritidshemmet Vegaskolan
373 m
Öppen förskola
484 m
Liljaskolan
767 m
Förskolan Myran
930 m
Hammarskolan
986 m
Coop Konsum
620 m
Coop
2,9 km
Coop Grisbacka
23,79 km
Vännäs Resecentrum
612 m
Vännäsby station
2,73 km
Tvärålund station
21,46 km
Vännäs Umevägen hpl 2
297 m
Vegaskolan
354 m
Vännäs Umevägen
484 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVännäs Resecentrum612 m--
-
HållplatsVännäs Umevägen hpl 2297 m--
-
Vatten335 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
