Till salu

Krokviksvägen 48

Pris

1 295 000 kr

Sparad

Pris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Krokviken (Alnö)— Alnö— Sundsvall

Krokviksvägen 48

Till salu

Pris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Alnö - Krokviken (Alnö)

Fin hustomt med havsutsikt i naturskönt område

Välkommen till fina Krokviksberget.
Här bor man med både havet och skogen som närmsta granne.

Här i etapp 3 kan vi nu erbjuda denna fina tomt med havsutsikt och med byggrätt på 250 m2 med en bygghöjd på 8 meter samt rätt till attefallshus och friggebod. Här bygger ni helt efter eget tycke och smak och ni kan helt fritt välja husleverantör. Fastigheterna har tillgång till kommunalt vatten och avlopp vid varje fastighetsgräns, så även tomrör för fiber och el (anslutningsavgifter tillkommer).

Fastigheterna ingår i Krokviksbergets samfällighetsförening som har god ekonomi och är en stor tillgång för ett bra boende. Inom etapp 3 har vägbelysning monterats samt väg byggts till samfällighetens gemensamma grillplats med milsvid havsutsikt som fastigheterna har tillgång till. Föreningen har även en gemensam boulebana som man får utnyttja.

Till Alnö centrum är det endast 15 minuters bilresa och in till Sundsvall centrum tar det cirka 25 minuter med bil. Busshållplats finns vid Krokviksvägen och Skärgårdsvägen. Bussförbindelse för området Krokviksberget är anpassat för boendes arbeten och skolor inom Sundsvall och Timrå kommun. På andra sidan av vägen vid nämnda busshållplats ligger Krokvikens havsbad, och inom gångavstånd finns ytterligare badplatser vid havet.

Det går jättebra att åka förbi och kolla på tomten och området.
För tomtförsäljning och information, vänligen kontakta
Henrik Teiler 070-109 35 90 eller henrik.teiler@maklarhuset.se

Välkommen med er intresseanmälan.

Pris

1 295 000 kr

Driftkostnad

1 000 kr/år

Tomtarea

1 331 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

SUNDSVALL GÖSTA 1:82

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Krokviksvägen 48.

Anmäl intresse

Lämna bud

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Tel:

070-109 35 90

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

1 331 kvm

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL GÖSTA 1:82

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Byggrätt på 250 m2 med en bygghöjd på 8 meter samt rätt till attefallshus och friggebod.

Fastigheterna har tillgång till kommunalt vatten och avlopp vid varje fastighetsgräns, så även tomrör för fiber och el (anslutningsavgift tillkommer).
En obligatorisk anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp tillkommer om 195.000 kr till tomtpriset.

03 Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall gösta ga:5, Sundsvall gösta ga:2

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1331 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1331 kvm

Beskrivning, tomt

Planbestämmelser

Gösta 1:1 m fl, utvidgn för fritidsbebyggelse, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1980-02-01, Senast ändrad: 1991-08-09), Gösta 1:126(f d 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-03, Senast ändrad: 2018-02-28), Tillägg till gösta 1:126(fd 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Ändring av detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2009-02-11, Registreringsdatum: 2009-03-16, Senast ändrad: 2018-03-01), Gp, Ändring av detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2014-12-17, Registreringsdatum: 2015-01-29, Senast ändrad: 2017-12-20), Gösta 1:126(fd 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-20)

05 Övrigt

En obligatorisk anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp tillkommer om 195.000 kr till tomtpriset.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

510 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 100 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften är:
Obebyggd tomt: 1000 kr per år.
Under byggåret av huset: 5000 kr per år.
Efter byggnationen är klar: 2500 kr per år.

I samfällighetsavgiften ingår:
Väghållning, snöröjning, gatubelysning, tillgång till den gemensamma boulebanan, tillgång till den gemensamma grillplatsen/utsiktsplatsen.

Samfälligheten äger även tillsammans ca 40 hektar skog/mark runt fastigheterna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.

Dokument

Krokviksbergets samfällighetsförening

Grillplats och utsikt

Badplats

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Krokviksbergets samfällighetsförening

Ekonomi