Bra lokal för egen verksamhet!
Nu finns möjlighet att äga, förvalta och nyttja denna lokal för egen verksamhet!
Lokalen ligger i markplan och med bostäder på våningarna ovanför . Den har stora skyltfönster ut mot gatan som är ett bra skyltläge för verksamheten. Här har du närhet till bra service och fina gång och cykelvägar. Lättillgängligt läge för kunder och du har parkering vid entrén.
En trivsam och yteffektiv lokal som passar som anpassa sig till flera olika typer av verksamheter, butik eller kontor.
Kontakta mig för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!
125 000 kr
109 kvm
6 778 kr/mån
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester eller Lina för mer information kring Seminariegatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Entré
Kapprum
Personalrym
Lokalens två wc-rum.
Innergården
Föreningens uthyrningslokal
Föreningens uthyrningslokal
Föreningens övernattningslägenhet
Föreningens övernattningslägenhet
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma torkrum
Föreningens gemensamma cykelförråd
Föreningens gemensamma cykelförråd
Vill du ha en fri värdering av Ester?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Castor 2024-07-01
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
174 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-13
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2
Hastighet på internet som ingår i månadskostnaden är 100 MB men här finns det en möjlighet att få 300 MB om man står för den kostnaden själv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd om ca 50 kvm tillhör lokalen
06
Bilplats
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Till denna lokal ingår garage framför entrén.
På fastigheten finns 5 st garage och 10 parkeringsplatser. Laddstolpar har diskuterats men inga beslut har tagits av styrelsen.
01
I månadsavgiften ingår parkering vid entré, förråd om ca 50 kvm, uppvärmning, el, vatten och internet (100MB)
6 778 kr/mån
81 336 kr/år
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,07986274
0,07986274
Uppgifter från Castor 2024-07-01
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-01.
01
Brf Lektorn. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Lektorn 15 är belägen på adressen Seminariegatan 2 A-C.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Castor.
1/6-2024 gjordes en hyreshöjning på ca 4,5%
2022 Rasskydd tak
2020 Underhållsplan, reperation av ränndal tak, relining, rasskydd tak.
2018 Renovering och inglasning av balkonger.
2016 Ombyggnad till gemensam energimätning
2016 Installation av solcellsanläggning på taket.
2013 Byte armatur ute, i källare och trapphus samt översikt av motorvärmare.
2010 Målning av källarutrymmen.
2004 Byte ledningsstammar för vatten, avlopp och el ut
2004 Renovering av badrum och toaletter
Ja
Det finns ett Övernattningsrum med 4 bäddar, dusch, WC som får lånas av medlemmar för en summa om ca 100 kr per dygn.
I källaren finns även tvättstuga, torkrum, källsortering, cykelförråd och en mindre snickeriverkstad. Matkällare till alla lägenheter samt vindsförråd.
Det finns även en föreningslokal med utrymme för 20 personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
353 805 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår parkering vid entré, förråd om ca 50 kvm, uppvärmning, el, vatten och internet (100MB)Hyra per mån
6 778 kr/månSumma hyra och kostnader
81 336 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,07986274Andel av årsavg.
0,07986274Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor 2024-07-01Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-01.![Centrum i härnösand](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/1b6d2cd7-1a9b-4b76-bb98-e341c9c87995/medium/2020-06-01_14.25.30.jpg)
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/1b6d2cd7-1a9b-4b76-bb98-e341c9c87995/medium/centrum.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/1b6d2cd7-1a9b-4b76-bb98-e341c9c87995/medium/centurm.jpg)
Curry Masala
125 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
126 m
Ark mat och möte
226 m
Sankt Petri Logen
262 m
New China Restaurant
340 m
SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM
158 m
Marinans Förskola
163 m
Lärcentrum
207 m
Hedda Wisingskolan
277 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
283 m
Hemköp Härnösand
435 m
Lidl
715 m
Härno kiosk & tobak
724 m
Kaffepunkten AB
1,08 km
Stora Coop Härnösand
1,17 km
Härnösand Pumpbacksgatan
113 m
Seminariet
146 m
Härnösand Landgrenshallen
253 m
Hedda Wisingskolan
280 m
Härnösand centrum
333 m
Härnösand Central
1,01 km
Kramfors station
34,08 km
Timrå station
35,61 km
Sundsvall Centralstation
42,48 km
Sundsvall Västra station
43,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav458 m3 min2 min9 min
-
Sjö2,05 km6 min10 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.