Drömläge vid havet med egen sandstrand!
Nu har jag glädjen att presentera en riktig pärla vid havet!
Oavsett om du vill ha ett landställe på sommaren eller planerar att bygga en åretrunt villa så har du hittat rätt! Här på Solum 245 i Härnösand, Höga Kusten får du allt de flesta önskar sig. Här möts du av en egen havstomt med en privat sandstrand där du kan njuta av långa sommardagar. Den nybyggda piren/bryggan erbjuder alla bekvämligheter med el, sötvattenkran och fiber – perfekt för både avkoppling och arbete. Huset har kommunalt vatten och avlopp samt installerat fiber. Entréplan erbjuder kök, duschrum, vardagsrum och en mindre allrum med fin utsikt mot vattnet. Övre plan erbjuder två sovrum och ett tv rum. Trots det avskilda läget är det bara 8 minuters bilfärd till centrala Härnösand, och endast 30 minuter till närmaste flygplats. Upplev det bästa av två världar med denna unika pärla!
För mer information och möjlighet till en privatvisning, ta kontakt med ansvarig mäklare.
3 985 000 kr
50/22 kvm
19 249 kr/år
2 458 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Solum 245 i Härnösand, porten till Höga Kusten!
Här får du två egna sandstränder.
Anlagd Pir/brygga
Anlagd Pir/brygga
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Allrum/glasveranda med fin utsikt!
Hallen vid entrén.
Kök.
Duschrum med vattentoalett.
Tv rum övre plan.
Sovrum.
Sovrum.
Till piren/bryggan finns el, sötvatten samt fiber framdraget,
Till piren/bryggan finns el, sötvatten samt fiber framdraget,
Till piren/bryggan finns el, sötvatten samt fiber framdraget,
Till piren/bryggan finns el, sötvatten samt fiber framdraget,
Till piren/bryggan finns el, sötvatten samt fiber framdraget,
Till piren/bryggan finns el, sötvatten samt fiber framdraget,
Härnösand, porten till Höga Kusten
Härnösand, porten till Höga Kusten
Härnösand, porten till Höga Kusten
Härnösand, porten till Höga Kusten
Härnösand, porten till Höga Kusten
Säljarens bild. Här kan både segelbåtar och motobåtar lägga till.
Säljarens bild. Här kan både segelbåtar och motobåtar lägga till.
Säljarens bild på solnedgången.
Säljarens bild på parkeringen.
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplanet:
Kök, duschrum, vardagsrum och ett allrum(glasveranda).
Övre plan:
Två sovrum samt ett tv-rum.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
2 458 kvm
5 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:103
02
Byggnadssätt
1929
19
Plintar och en del som är matkällare
Stående träpanel
Shingel / Papp
Plåt
1 & 2-glasfönster
Självdrag
Senaste sotningen och BSK är gjord 2022-06-14 utan anmärkning. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-06-12
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el & braskaminer
16 A
2019
Installation av kommunalt vatten och avlopp.
Installation av vattentoalett.
2020
Nytt tak över kupan.
Nya golv sovrum övre plan samt målning.
Ny uppsättning av vägg vid tv-rum övre plan.
Installtion av fiber från Servanet.
2021
Nybyggnation av pir/brygga med både el, vatten och fiber.
2023
Installation badstege
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns installerat via Servanet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
06
Tomt/Servitut
2458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt till utfartsväg över stamhemmanets ägor - väg
Tillägg till detaljplan 166, 170, 179, 183, 198, 411, 423, 426 och 442 för del av hörnösand, södra sundet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-02-11, Registreringsdatum: 2017-01-10, Senast ändrad: 2023-03-16), Södra sundet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-25, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
278 000 kr
976 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 381 kr/år
1 890 kr/år
1 200 kr/år
2056 kWh/år
6 778 kr/år
19 249 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 536 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
278 000 krMarkvärde
976 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
9 381 kr/årRenhållning
1 890 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årÅrlig elförbrukning
2056 kWh/årHushållsström
6 778 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 249 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 536 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Härnön i härnösand](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/ac457d43-aef7-4bda-b7e3-76a30adbcb35/medium/2020-06-01_14.24.46.jpg)
Härnön
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skola
På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.
03
Sport och fritid
Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperstensfält. Restaurang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstensfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/ac457d43-aef7-4bda-b7e3-76a30adbcb35/medium/dji_0554.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/ac457d43-aef7-4bda-b7e3-76a30adbcb35/medium/2020-06-01_14.59.37.jpg)
Härnö Outdoor Lodge
1,91 km
Härnö Hantverksöl
3,39 km
Viva Napoli Pizzeria
3,42 km
Vårsta Restaurang
3,44 km
Frulle AB
3,44 km
UAAB Utbildning AB
2,67 km
Tjäderns förskola
2,97 km
Svalans förskola
3,03 km
Folkuniversitetet Härnösand
3,54 km
Gerestaskolan
3,61 km
Hemköp
4,2 km
Lidl
4,54 km
Stora Coop Härnösand
4,58 km
Härno kiosk & tobak
4,63 km
Kaffepunkten AB
5,19 km
Södra Fällöviken
773 m
Brattås
1,13 km
Nickebostrand
1,2 km
Solumssjön vägskäl
1,48 km
Solumshamn Småholmarna
2,15 km
Härnösand station
4,59 km
Timrå station
33,29 km
Kramfors station
38,15 km
Sundsvall Centralstation
39,34 km
Sundsvall Västra station
40,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde4,03 km9 min22 min1 tim 16 min
-
Lokalt centrum3,88 km9 min21 min1 tim 16 min
-
Hav52 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,76 km5 min10 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.