Lantligt belägen 2:a med egen ingång!
Välkommen till Nedansjö och Kvarnsvedsvägen 9.
Här finns nu chans att förvärva en välplanerad 2:a med egen entré i markplan. Trapphus med förrådsutrymme och trappa som leder upp till lägenheten som ligger i det övre planet.
Hall med plats för avhängning, praktisk klädkammare.
Kök med plats för matgrupp, sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i väst. Badrum med badkar.
Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum.
Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc finns att hyra för bostadsrättsföreningens medlemmar.
Här bor man lantligt med fina omgivningar men tack vare E14 har man bara ca 25 minuters resa till Sundsvall. 10-15 minuter till både Stöde och Matfors där matvarubutiker och skolor finns.
Förskola finns i närområdet.
Snabbt tillträde möjligt för den som önskar!
Välkommen att boka er visning!
165 000 kr
59.5 kvm
4 343 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Kvarnsvedsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![Entré med förrådsutrymme]()
Entré med förrådsutrymme
![Trappa upp till boplan]()
Trappa upp till boplan
![Hall mot trapphus]()
Hall mot trapphus
![Hall mot kök]()
Hall mot kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![]()
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med garderober]()
Sovrum med garderober
![Badrum]()
Badrum
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Entréplan]()
Entréplan
![Bostadsplan]()
Bostadsplan
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Ingång i markplan, trappa som leder upp till lägenheten.
Förrådsutrymme.
02
Hall
Plastmatta på golv, målade väggar.
Plats för avhängning.
Praktisk klädkammare för förvaring.
03
Kök
Plastmatta på golv, målade väggar.
Utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
Plats för matgrupp.
04
Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Utgång till balkong i väster.
05
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Badrum
Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar
Utrustat med wc, badkar och handfat.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Bostadsrättsradhus med egen ingång.
(2010) Bergvärme
FTX ventilation
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv via Boxer. Grundutbudet Flex 8 samt de fria kanalerna ingår i månadsavgiften.
Internet via Servanet, separat avtal krävs.
Tv via Boxer. Grundutbudet Flex 8 samt de fria kanalerna ingår i månadsavgiften.
Internet via Servanet, separat avtal krävs.
05
Balkong
Takad balkong i västerläge med utsikt över grönytor!
06
Bilplats/Övriga byggnader
10 carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
10 motorvärmareplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det är inte någon kö till carport eller motorvärmareplats, ingen ledig plats
Gott om gästparkeringsplatser.
01
4 343 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsel samt uppvärmning av vatten tillkommer utöver månadsavgiften.
Internet tecknas separat, ansluten till fiber via Servanet.
100 kr/mån
8000 kWh/år
600 kr/mån
700 kr/mån
2
Hushållsel är inkl fasta avgifter för elnätet.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,18196600%
0,0418196600
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Solhöjden/Castor. I föreningen finns 22 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Nedansjö 1:144, bebyggdes 1989. Fastigheten är belägen på Kvarnsvedsvägen 1-47, Nedansjö, Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 6 bostadshus innehållandes 22 lägenheter och 1 lokal. På fastigheten finns även 10 carport och 10 parkeringsplatser.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för lägenhetsinnehavaren.
Fin gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Styrelserum. Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc. Kostnad 100 kr/natt.
Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
144 595 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2021, (använt andelstal ek plan)
Avgift
4 343 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel samt uppvärmning av vatten tillkommer utöver månadsavgiften.Internet tecknas separat, ansluten till fiber via Servanet.
Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hushållsel är inkl fasta avgifter för elnätet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,18196600%Andel av årsavg.
0,0418196600Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nedansjö
Nedansjö är en tätort i Sundsvalls kommun.
Nedansjö ligger i Ljungans dalgång, cirka 28 kilometer väster om Sundsvall. Den cirka 2 mil långa Stödesjön avslutas i Nedansjö och övergår återigen till älv. Europaväg 14 passerar orten. Från Nedansjö in till Sundsvalls centrum tar ca 26 minuter med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
Närmaste centrum med livsmedelsbutik, bensinstation och café finner du i Matfors centrum som ligger 1,2 mil från Nedansjö och ca 13 minuter med bil.
03
Fritid
Nedansjö erbjuder fotbollsskola Nedansjö IK, skidspår och fina naturområdet att ta del av.
04
Kommunikation
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
05
Familjeliv
I Nedansjö finner du Förskolan Nedansjö, En förskola på landet med Ljungan och skogen precis intill. Utemiljön inbjuder till led och utforskande. Nedansjö förskola finner du på Nedansjövägen 51, 860 13 Stöde.
Närmaste högstadiet finner du i Matfors, Matfors skola har årskurs F-9.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
