Högt beläget gavelradhus med underbar utsikt på Bågevägen!
Välkommen till detta charmiga gavelradhus på eftertraktade Bågevägen!
Här har ni ett hem redo för inflyttning, perfekt för att börja trivas direkt. Ett väldigt lättskött hem med närhet till förskola, skola, mataffär, elljusspår, sjukhus och Birsta handelsområde ligger bara en kort cykeltur från området.
På övre planet finns ett ljust kök med praktisk köksö, perfekt för frukosten eller kanske storbaket! Planlösningen är öppen mot det rymliga vardagsrummet. Väggen till det mysiga biblioteket har öppnats upp för att ge ännu mera rymd, den kan återställas om man behöver ett extra sovrum eller avskilt kontor. Från biblioteket når du en balkong där frukostkaffet kan tas i solen! Entréplanets badrum är renoverat och det finns gott om förvaring i klädkammaren.
Souterrängplanet erbjuder en mer privat sfär med två sovrum, kontor/sovrum, gott om klädförvaring och ett förråd samt ett stort kombinerat helkaklat badrum och tvättstuga med snygga avgränsare i betongglas! Här kan ni ta en dusch eller njuta i det stora hörnbadkaret efter en hektisk vecka!
Gott om förvaring i både de tre förråden inne och boden på framsidan! Garaget ligger precis ovanför så bilen har du alltid lättillgänglig!
Här har ni ett hem med morgonsolen på baksidan och balkongen, senare njuter man av eftermiddags- & kvällssolen på trädäcket på framsidan. Här finns gott om plats för att grilla med vänner eller slappa i soffan.
Detta hem måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka en visning!
2 700 000 kr
112/38 kvm
65 232 kr/år
179 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer eller Malin för mer information kring Bågevägen 184.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Eftertraktat gavelradhus med morgonsolen på baksidan och balkongen, senare njuter man av eftermiddags- & kvällssolen på trädäcket på framsidan. Här finns gott om plats för att grilla med vänner eller slappa i soffan.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/bd83b8cc-72a3-486e-96a3-482a2e6cba91/large/509d6099-fb7f-4600-9938-d49b44289742.jpg)
Eftertraktat gavelradhus med morgonsolen på baksidan och balkongen, senare njuter man av eftermiddags- & kvällssolen på trädäcket på framsidan. Här finns gott om plats för att grilla med vänner eller slappa i soffan.
![På övre planet finns ett ljust kök med praktisk köksö, perfekt för frukosten eller kanske storbaket! Planlösning är öppen mot det rymliga vardagsrummet och det mysiga biblioteket. Från biblioteket når du en balkong där frukostkaffet kan tas i solen!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/bd83b8cc-72a3-486e-96a3-482a2e6cba91/large/5fc939c4-a0ef-4742-9528-fcd096729f48.jpg)
Eftertraktat gavelradhus med morgonsolen på baksidan och balkongen, senare njuter man av eftermiddags- & kvällssolen på trädäcket på framsidan. Här finns gott om plats för att grilla med vänner eller slappa i soffan.
På övre planet finns ett ljust kök med praktisk köksö, perfekt för frukosten eller kanske storbaket! Planlösning är öppen mot det rymliga vardagsrummet och det mysiga biblioteket. Från biblioteket når du en balkong där frukostkaffet kan tas i solen!
![Souterrängplanet erbjuder en mer privat sfär med två sovrum, kontor/sovrum, gott om klädförvaring och ett förråd samt ett stort kombinerat helkaklat badrum och tvättstuga med snygga avgränsare i betongglas! Här kan ni ta en dusch eller njuta i det stora hörnbadkaret efter en hektisk vecka!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/bd83b8cc-72a3-486e-96a3-482a2e6cba91/large/b1876041-98db-4df1-b7a2-97fcc3bf3377.jpg)
Souterrängplanet erbjuder en mer privat sfär med två sovrum, kontor/sovrum, gott om klädförvaring och ett förråd samt ett stort kombinerat helkaklat badrum och tvättstuga med snygga avgränsare i betongglas! Här kan ni ta en dusch eller njuta i det stora hörnbadkaret efter en hektisk vecka!
-
Vill du ha en fri värdering av Kristofer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Öppen hall med gott om klädavhängning. Den rymliga klädkammaren ger gott om förvaring. Klinker och parkettgolv.
02
Kök (Entréplan)
Öppet och ljust kök med gott om arbetsytor. Induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggd diskmaskin. Parkettgolv och måladeväggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med öppning mot biblioteket och utgången till balkongen. Parkett och målade väggar. Härlig utsikt!
04
Bibliotek (Entréplan)
Bibliotek med vacker utsikt över området och sundsvalls inlopp. Utgång till balkongen. Parkett och målade väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med dusch. Golvvärme (el).
06
Hall (Souterrängplan)
Hallen i souterrängplan har gott om förvaring i praktiskt hyllsystem. Parkettgolv.
07
Badrum/tvättstuga (Souterrängplan)
Stort helkaklat badrum med hörnbadkar och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme (el).
08
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med utgång till baksidan. Parkettgolv.
09
Sovrum (Souterrängplan)
Större sovrum med fönster mot baksidan. Parkettgolv.
10
Sovrum/kontor (Souterrängplan)
Sovrum som idag används som kontor/studio. Heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
179 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL FILLA 21:95
02
Byggnadssätt
Radhus
1971
27
Betong
Puts/trä
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Stor terass på framsidan med gott om plats för middag med vänner.
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall filla ga:2
06
Tomt/Servitut
179 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: värmecentral - se beskrivning
Bosvedjeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-22, Senast ändrad: 2002-10-30)
Avtalsservitut värmecentral
Avtalsservitut kraftledning
01
1 449 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 013 000 kr
436 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 962 kr/år
11 870 kr/år
5300 kWh/år
47 400 kr/år
65 232 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 519 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (7310 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnad (4560 kr Sundsvall Energi), kostnaderna gäller år 2023.
Samfällighetsavgiften inkluderar: värme, vatten, bredband & TV, sophantering, snöröjning, garage och gemensam reparationsfond.
2
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 449 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 013 000 krMarkvärde
436 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 962 kr/årElkostnad
11 870 kr/årÅrlig elförbrukning
5300 kWh/årSamfällighet
47 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 519 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (7310 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnad (4560 kr Sundsvall Energi), kostnaderna gäller år 2023.Samfällighetsavgiften inkluderar: värme, vatten, bredband & TV, sophantering, snöröjning, garage och gemensam reparationsfond.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Bosvedjan i sundsvall](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/cbb5a1fa-1e1a-46e2-a5dd-c70017447522/medium/bosvedjan.jpg)
Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Restaurang Traktören
559 m
Enjoy Bowling
652 m
Pizzahus1 Sundsvall
661 m
Pizzeria Cleopatra
668 m
McDonald's Bydalen
1,06 km
Solens Montessoriförskola
186 m
Bosvedjeskolan
492 m
Bågens förskola
503 m
Bosvedjans Montessoriförskola
559 m
Fäbodgränds förskola
995 m
City Gross Sundsvall
1,2 km
Lidl
1,4 km
EKO:- Sundsvall
2,17 km
Stora Coop Sundsvall
2,17 km
DollarStore Sundsvall
2,21 km
Sundsvall Bågevägen 59
97 m
Sundsvall Jaktfalksvägen
106 m
Sundsvall Havsörnsvägen
299 m
Sundsvall Skogsbacken
322 m
Sundsvall Skravlingsvägen
348 m
Sundsvall Centralstation
4,35 km
Sundsvall Västra station
4,51 km
Timrå station
6,88 km
Njurundabommen station
17,52 km
Stöde station
38,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,29 km10 min15 min1 tim 6 min
-
Sjö1,78 km6 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.