Kommande försäljning
Ejdervägen 6
Utgångspris
1 795 000 kr
Välplanerat på nedre Bredsand
Här på Ejdervägen 6 finns denna välplanerade och rymliga familjevilla med härliga sociala ytor.
Entréplan består av hall, kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum med täljstenskamin. Vidare finns här ett sovrum, badrum, tvättstuga och väl tilltagen relaxavdelning/allrum. Praktisk groventré som leder vidare till det vidbyggda garaget med tillhörande förrådsutrymme.
Övre plan består av allrum, 3 sovrum, badrum och bra förvaringsutrymmen.
Energieffektivt hus som värms med luft/vattenpump, täljstenskamin och har ventilation med värmeåtervinning.
Trevlig utemiljö med insynsskyddad altan, grönytor och bärbuskar och fruktträd.
Här bor man med närhet till förskola, skola, fina badstränder på någon minuts promenadavstånd, matbutik, bra bussförbindelser till och från stan. Fina cykelvägar både mot Sundsvall och Kvissleby.
Nedre Bredsand ligger ca 7 km söder om Sundsvall, man tar sig enkelt via E4 eller lokalgata.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
1 795 000 kr
144/79 kvm
42 957 kr/år
1 052 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Ejdervägen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall (Entréplan)
Korkplastmatta på golv, tapetserade väggar.
Bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
02
Kök (Entréplan)
Korkplastmatta på golv, tapetserade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt ny kyl och frys (2023)
Öppen planlösning mot vardagsrum, plats för matgrupp och utgång till altan.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Täljstenskamin dels för uppvärmning och dels för mysfaktor.
04
Sovrum/kontor (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med wc, handfat och dusch.
06
Relaxavdelning/allrum (Entréplan)
Korkplastmatta på golv, målade väggar.
Här finns dusch och bastu.
Utgång till altan.
Luft/luftvärmepump.
Rummet har genom åren använts som sovrum, relaxavdelning, hobbyrum och gym.
I anslutning till rummet finns groventré samt access till garage.
07
Tvättstuga/Pannrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar.
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare(äldre).
08
Hall/Allrum (Ovanvåning)
Trägolv och tapetserade väggar.
Här finns förvaringsmöjligheter i klädkammare samt linneskåp.
Utgång till balkong.
09
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Plastmatta, målade och tapetserade väggar. 1 garderob.
10
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Plastmatta på golv och målade väggar. 1 garderob samt kattvind.
11
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Trägolv och tapetserade väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober.
Kattvind.
12
Badrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med badkar, wc, dubbla handfat samt bidé.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
79 kvm
1 052 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:478
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
32
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Mätning från 2017 visar 170bq/m
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-04
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Altan på baksidan.
Trevligt uppvuxen trädgårdstomt, här finns äppelträd, plommon, vinbär och hallon.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med tillhörande förrådsutrymme.
Vedbod
Uppfart med plast för 2 bilar.
Garage med plats för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dingersjö 3:151 mfl, bredsand(barnstuga), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-09, Senast ändrad: 1990-02-09)
01
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 346 000 kr
291 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
7 396 kr/år
6 495 kr/år
1 575 kr/år
611 kr/år
18 755 kr/år
10157 kWh/år
8 125 kr/år
42 957 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 482 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 948 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 346 000 krMarkvärde
291 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
7 396 kr/årVatten och avlopp
6 495 kr/årRenhållning
1 575 kr/årSotning
611 kr/årElkostnad
18 755 kr/årÅrlig elförbrukning
10157 kWh/årHushållsström
8 125 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 957 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 482 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 948 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stockviks Pizzeria
271 m
Nolbygrillen
300 m
Mitt Gastronomi
1,32 km
Viola Restaurang & Pizzeria
2,83 km
Wretmans hantverksbar
2,97 km
Draghällans förskola
125 m
Bredsands skola
368 m
Kvartersteatern
3,02 km
Finska Huset
3,02 km
Watch
3,07 km
Kusten Supermarket
269 m
X:-tra
316 m
Lidl
4,84 km
Coop
6,08 km
Coop Sundsvall
6,87 km
Bredsand Strandvägen
237 m
Bredsand Plastvägen
529 m
Bredsand Syntesvägen
758 m
Fläsian
1,17 km
Stockvik Mässen
1,28 km
Sundsvall Centralstation
4,98 km
Sundsvall Västra station
6,01 km
Njurundabommen station
9,08 km
Timrå station
15,34 km
Gnarp station
33,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten153 m1 min2 min7 min
-
Sjö1,93 km10 min17 min45 min
-
TågstationSundsvall Centralstation4,98 km11 min22 min1 tim 25 min
-
HållplatsBredsand Strandvägen237 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
