Villa i lantlig miljö med fantastiskt utsikt och samtidigt närhet till stan
Med utsikt över dalen och de vida och öppna markerna finner ni detta gedigna hem. Huset ligger centralt i bebyggelsen Hov där det andas lantlig miljö men endast 15 minuter bilväg bort når ni stan och dess puls. Här får ni helt enkelt båda världarna!
Huset är omhändertaget bevarat och erbjuder idag många rum, flertalet sociala ytor på entréplan, inglasad altan med fantastisk utsikt, dubbelgarage, trädgård i söderläge och möjlighet att ta bussen eller cykla till skola och matbutik.
Bostaden annonseras som Kommande, kontakta mäklaren för intresse!
2 300 000 kr
110/68 kvm
800 kvm
7 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
800 kvm
7 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL HOV 1:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med souterrängkällare
1909
28
Källare och garage i souterräng
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Fönster bytta 2-glas
Plåttak 80-talet.
Tilläggs isolerat ca -95
Stambytt avlopp från kök och badrum.
Nyare spis och diskmaskin från -20/21
Kyl/frys från -18.
03
TV/Internet
Fiber är framdraget till tomtgräns men ej installerat.
04
Uteplats
Framför huset finns en trädgård med bärbuskar och möjlighet att sitta i söderläge. Från matsalen når ni den inglasade altanen, även den i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod intill altanen.
I källaren finns pannrummet samt dubbelgarage att nå från utsidan av huset.
Dubbelgarage samt möjlighet att parkera utanför garageportarna.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall hov ga:3
07
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med bärbuskar och härlig utsikt över dalen.
Officialservitut: vattentäkt
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut Optokabel
08
Övrigt
Tidigare varit två familjshus med kök även i "gröna" rummet på övervåningen.
Huset har stått obebott men varmt sedan sommaren 2024.
Kaminen är ej besiktad men tidigare använd.
01
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 041 000 kr
425 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 318 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 041 000 krMarkvärde
425 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 318 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,2 km8 min17 min1 tim 5 min
-
Sjö1,56 km3 min7 min28 min
-
Hav7,01 km15 min32 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
