Trivsam och väldisponerad 3:a med en helt fantastisk inglasad balkong i fritt och härligt läge!
Rymlig, stilfull 3:a på Klippgatan 25 med naturen runt knuten och en fantastisk utsikt från den inglasade balkongen!
Belägen på våning fyra med den generösa, fantastiska inglasade balkongen i fritt härligt solläge, rymligt L-format kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matgrupp.
Vardagsrummet har ett fint genomgående ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp samt matgrupp, två sovrum med inbyggda garderober, separat klädkammare/förråd.
Helkaklat badrum i tidlöst val av färgkombinationer, golvvärme och toppmatad tvättmaskin.
Intill bostaden finns en gemensam grillplats att nyttja.
För den friluftsintresserade finns i direkt anslutning till bostaden trevliga promenadstigar mot skogen samt trevligt grönområde i anslutning till ett elljusspår som
leder dig vidare mot Heffnersklubbans idrottsanläggning.
Närhet till Skönsbergs Centrum där det finns vårdcentral, folktandvård samt förskola/grundskola.
Kommunikationen är bra i området och närmsta busshållplats ligger endast några hundra meter från bostaden.
Här går busslinje 1 & 85 som tar dig mot stadskärnan, Bosvedjan, sjukhuset och vidare mot Bergsåker .
Välkommen att anmäla Er för visning!
550 000 kr
90 kvm
6 356 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Klippgatan 25.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En helt fantastiskt generös balkong med en magisk utsikt. Här har du plats för både matgrupp och lonugemöbler.
En helt fantastiskt generös balkong med en magisk utsikt. Här har du plats för både matgrupp och lonugemöbler.
L-format vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och utrymme för stor matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Helkaklat generöst badrum med direkt ljusinsläpp. Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
En välkomnande ljus hall i vinkel som ger möjlighet för mycket förvaring av ytterkläder.
I anslutning till hallen finner du ett separat förråd/klädkammare.
02
Kök
L-format vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och utrymme för stor matgrupp.
Från köket har utgång till den fantastiska inglasade balkongen med en magisk utsikt och plats för både matgrupp och lonugemöbler.
Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
I vardagsrummet finns möjlighet för både soffgrupp/matgrupp.
04
Sovrum (1)
Ett rogivande och mycket rymligt sovrum med inbyggda garderober med överskåp.
05
Sovrum (2)
Sovrum med inbyggda garderober med överskåp.
06
Badrum
Helkaklat generöst badrum med direkt ljusinsläpp.
Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Kabeltv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 245 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garageplatser: Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 245 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. .
Mc-plats i garage. Går att hyra för 185 kr/mån.
01
6 356 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
120 kr/mån
382 kr/mån
125 kr/mån
627 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 670 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-04)
Ingen avsättning sker.
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,55123
0,53
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ortvikshöjden/Nisses.
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 125 garage, 113 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
2024: Påbörjat takomläggningar (sker etappvis, klart ca 2027)
2023-2024: Måla trapphus och källargångar.
2021-2022: Byggt ut och glasat in balkongerna.
2021: Byte av trapphusbelysning.
2020: Säkerhetsdörrar. Byte av låssystem.
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning, asfaltering,
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006: Gemensam el
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer 30 personer.
Tvättstuga (Klippgatan 20, 26 och 31)
Privatbostadsföretag (äkta)
355 376 kr
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter i 2022 års årsredovisning.
01
I området finns flera lekplatser, uteplatser med trädgårdsmöbler samt flera grillplatser.
Närhet till busshållplats, gästparkeringar finns mot avgift.
Avgift
6 356 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.Hushållsström
120 kr/månBalkongtillägg (obligatoriskt utöver månadsavgiften)
382 kr/månObligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling. utöver månadsavgiften.
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
627 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 670 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-04)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,55123Andel av årsavg.
0,53Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav423 m3 min4 min14 min
-
Sjö1,31 km3 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
