Karaktärsfullt hem med stor balkong och fantastisk havsutsikt. Idag fyra sovrum!
I det karaktärsfulla runda huset och i högt läge finns detta hem med fantastisk vy över löviga trädtoppar och vatten.
Välkomnande och rymliga sociala miljöer i hall och vardagsrum som också på grund av husets form skapar unika vinklar och härlig charm.
Från vardagsrummet når ni den inglasad balkongen som blir ett extra rum för umgänge och besitter en fantastisk och insynsskyddad utsikt.
Bostaden är idag omgjord till att ha 4 sovrum men går enkelt att återställa om ni vill skapa en matplats intill köket.
Det största sovrummet har egen ingång samt toalett.
Stor och engagerad förening med mycket trevliga innergårdar för hela familjen med sociala platser för grill och lek.
Närhet till bussförbindelser, vackra promenad- och cykelstråk som leder in till centrum samt närhet till skolor och matbutik.
Välkomna på visning!
650 000 kr
103 kvm
7 943 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Både från det stora sovrummet, vardagsrummet och den fantastiska balkongen når ni denna storslagna vy som bostaden innehar.
Både från det stora sovrummet, vardagsrummet och den fantastiska balkongen når ni denna storslagna vy som bostaden innehar.
Bostaden har byggts om till att ha 4 sovrum! Detta går såklart enkelt att återställa om ni vill ha matsalsplats intill köket.
Stor och engagerad förening med mycket trevliga innergårdar för hela familjen med sociala platser för grill och lek.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med en större inre hall där det både finns utrymme för extra förvaring samt klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum i karaktärsfull vinkel ut till den stora och inglasade balkongen med fantastisk lummigt inramad havsvy! Parkettgolv och ljusa väggar.
03
Kök
Matsalen intill köket har byggts om till ytterligare ett sovrum vilket skapar ett arbetskök med gott om förvaring om båda långsidorna. Den maskinella utrustningen består av stor kyl, frys, diskmaskin, ugn med spishäll samt fläkt. Laminatgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum 1 samt toalett och egen utgång
Direkt till höger hallen når ni ett stort rum med egen ingång och toalett. Utsikten är fantastisk genom stora fönster som skapar en fransk balkong. Laminatgolv.
05
Sovrum 2 och 3
Längre in i bostaden finns två sovrum med garderobsförvaring och got tom plats för både säng och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum 4 / Matsal
Innanför köket har nuvarande ägare byggt om matsalen och skapat ytterligare ett rymligt sovrum. Detta går enkelt att återställa om det fjärde sovrummet är överflödigt.
07
Badrum
Helkaklat badrum med duschutrymme, vägghänd wc, handfat med kommod samt tillhörande spegelskåp samt garderob och tvättmaskin.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 4 rok men matsalen har gjorts om till ytterligare ett sovrum.
4 (3-4 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration behövs ej
Datum: 2020-06-25
03
TV/Internet
Kabeltv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mc-plats i garage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 245 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser: Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 3 st i kö 2024-05-13.
P-plats 1: Parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 245 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö 2024-05-13.
P-plats 2: Parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö 2024-05-13.
Mc-plats i garage. Går att hyra för 185 kr/mån.
01
7 943 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Den angivna avgiften är fördelat enligt följande: Månadsavgiften om 7 460 kr/mån, obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling som är inkluderat den angivna avgiften samt det obligatoriska balkongtillägget om 358 kr/mån.
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
81 kr/mån
425 kr/mån
506 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 619 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-02)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,63086
0,62
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ortvikshöjden/Nisses.
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 125 garage, 113 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.
2024: Påbörjat takomläggningar (sker etappvis, klart ca 2027)
2023-2024: Måla trapphus och källargångar.
2021-2022: Byggt ut och glasat in balkongerna.
2021: Byte av trapphusbelysning.
2020: Säkerhetsdörrar. Byte av låssystem.
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning, asfaltering,
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006: Gemensam el
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer 30 personer.
Tvättstuga (Klippgatan 20, 26 och 31)
Privatbostadsföretag (äkta)
423 004 kr
01
I området finns flera lekplatser, uteplatser med trädgårdsmöbler samt flera grillplatser.
Närhet till busshållplats, gästparkeringar finns mot avgift.
Avgift
7 943 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Den angivna avgiften är fördelat enligt följande: Månadsavgiften om 7 460 kr/mån, obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling som är inkluderat den angivna avgiften samt det obligatoriska balkongtillägget om 358 kr/mån.Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
Försäkring
81 kr/månHushållsström
425 kr/månSammanlagd driftskostnad
506 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 619 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-02)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,63086Andel av årsavg.
0,62Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Thai-Chin TakeAway
271 m
Thai Nam Nam
429 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
462 m
Restaurang Fab by E Street
1,08 km
EQ lunch&cafe
1,25 km
Drakstadens Förskola
458 m
Korsta förskola
470 m
Lärarens förskola
872 m
Hellbergsskolan
994 m
Hellbergs förskola
1,07 km
MK Mart
271 m
Coop
1,89 km
Lidl
2,1 km
City Gross Sundsvall
2,13 km
Coop Sundsvall
4,96 km
Sundsvall Ortviksvägen
247 m
Sundsvall Korstavägen
248 m
Sundsvall Petersvik
288 m
Ortviksvägen/Korstavägen
304 m
Klippgatan
398 m
Sundsvall Centralstation
2,92 km
Sundsvall Västra station
3,95 km
Timrå station
9,88 km
Njurundabommen station
14,57 km
Gnarp station
38,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,92 km--
-
HållplatsSundsvall Ortviksvägen247 m--
-
Hav304 m4 min4 min9 min
-
Sjö1,38 km4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
