Stor familjevilla med havsutsikt!
Välkommen till Merkurvägen och denna högt belägna villa! Här bor ni på en lugn återvändsgata med närhet till naturen & skidstadion. Tack vare det höga läget bjuder det övre planet på en fantastisk utsikt ut mot havet!
På entrésidan finns en rymlig uteplats med mycket bra solläge under eftermiddag & kväll, under förmiddagen njuter ni av utsikten från balkongen på baksidan.
Huset är mycket rymligt och i entréplanet finns idag ett stort vardagsrum i vinkel som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum och ända ha stora ytor kvar. Vidare finns kök, sovrum samt ett WC-rum på denna våning.
I det nedre planet finns två sovrum samt ett allrum som även det skulle gå att konvertera till ett sovrum för den som önskar. Här finns dessutom dusch & bastu, tvättstuga samt bra förvaring i klädkammare samt två förråd.
Populärt område med bekvämt pendlingsavstånd in till Sundsvall, välkommen på visning!
1 650 000 kr
190/46 kvm
61 179 kr/år
636 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Merkurvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![WC-rum & kapprum]()
WC-rum & kapprum
![Passage]()
Passage
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Fantastisk havsutsikt!]()
Fantastisk havsutsikt!
![Fantastisk havsutsikt!]()
Fantastisk havsutsikt!
![Matplats i vardagsrum]()
Matplats i vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Passage souterrängplan]()
Passage souterrängplan
![Passage souterrängplan]()
Passage souterrängplan
![Kontor/sovrum]()
Kontor/sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Dusch & bastu]()
Dusch & bastu
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med separat kapprum. Golv av laminat tillsammans med tapetserade väggar. I kapprummet finns hatthylla samt en garderob.
02
WC-rum (Entréplan)
WC-rum med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Här finns WC samt tvättställ.
03
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i tre inbyggda garderober.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Mycket stort vardagsrum i vinkel som enkelt rymmer matgrupp samt två sittgrupper. Från detta rum finns utgång både till altan på framsidan samt balkong på baksidan med fantastisk utsikt! Tack vare den generösa storleken finns möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum.
05
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
06
Hall (Souterrängplan)
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Under trappan finns förråd.
07
Kontor/sovrum (Souterrängplan)
Kontor/sovrum med heltäckningsmatta och väv.
08
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och mycket bra förvaring i totalt åtta garderober!
09
Klädkammare/förråd (Souterrängplan)
Klädkammare med anslutande förråd.
10
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga med våtrumsmatta och tapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (nyligen utbytt) , torkskåp (ur funktion) samt tvättho.
11
Dusch/bastu (Souterrängplan)
Duschrum med kakel, klinker & golvvärme (el), anslutande bastu.
12
Allrum (Souterrängplan)
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar, utgång till uteplats.
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
46 kvm
636 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL DINGERSJÖ 15:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med souterrängvåning
1973
29
Lättbetong/trä
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump (osäker funktion)
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB,
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan av huset med fint solläge under eftermiddag & kväll.
Balkong på baksidan med fantastisk havsutsikt!
Uteplats på nedsidan av huset med utgång från allrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt kallgarage med plats för en bil.
Plats för två bilar på parkering samt en i garage.
07
Tomt/Servitut
636 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre bredsand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 672 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 414 000 kr
258 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 300 kr/år
6 387 kr/år
2 070 kr/år
45 422 kr/år
30068 kWh/år
61 179 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 704 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 672 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 414 000 krMarkvärde
258 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
7 300 kr/årVatten och avlopp
6 387 kr/årRenhållning
2 070 kr/årElkostnad
45 422 kr/årÅrlig elförbrukning
30068 kWh/årSammanlagd driftskostnad
61 179 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 704 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stockviks Pizzeria
651 m
Nolbygrillen
656 m
Mitt Gastronomi
1,15 km
Strike Club
2,81 km
Hotell Södra Berget
2,84 km
Draghällans förskola
834 m
Bredsands skola
923 m
Kvartersteatern
3,17 km
Finska Huset
3,18 km
Vapelskogens förskola
3,26 km
X:-tra
863 m
Lidl
4,64 km
Coop
6,03 km
Coop Sundsvall
6,38 km
Bredsand Plastvägen
685 m
Bredsand Strandvägen
728 m
Bredsand Syntesvägen
809 m
Stockvik Mässen
1,15 km
Fläsian
1,59 km
Sundsvall Centralstation
4,72 km
Sundsvall Västra station
5,62 km
Njurundabommen station
8,96 km
Timrå station
15,44 km
Gnarp station
33,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,01 km10 min10 min25 min
-
Hav778 m5 min4 min17 min
-
TågstationSundsvall Centralstation4,72 km12 min25 min1 tim 23 min
-
HållplatsBredsand Plastvägen685 m5 min25 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
