Till salu
Öråkersvägen 34
Utgångspris
2 795 000 kr
Lantligt läge med närhet till handelsplats Birsta!
Välkommen till Öråkersvägen 34!
Här erbjuds nu en villa med bergvärme för den som önskar bo lantligt men ändå med närhet till Sundsvall och handelsplats Birsta.
Entréplanet inrymmer 3 sovrum, vardagsrum, kök och renoverat badrum 2017. Från kök, vardagsrum och sovrum når man balkong och stor altan
Souterrängplanet inrymmer rymligt allrum med kamin, sovrum med alkov, tvättstuga och förrådsutrymmen.
Vidbyggt garage med förrådsutrymme i souterrängplan.
Dränerat 2021 och nybyggd altan 2022.
Uppfart med plats för flertalet bilar, grillplats och stort förråd under altan.
Välkommen att boka er för visning!
2 795 000 kr
139/133 kvm
52 964 kr/år
2 181 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Öråkersvägen 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in!
Ljus och trevlig hall med plats för avhängning och platsbyggd förvaring.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv, tapetserade väggar. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.
Utgång till balkong.
03
Kök (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Plats för matgrupp och utgång till balkong.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Det största sovrummet, laminatgolv och tapetserade väggar.
Här finns skjutdörrsgarderob och klädkammare.
Utgång till balkong.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Laminatgolv, tapetserade väggar. 2 garderober.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Laminatgolv, tapetserade väggar. 1 garderob.
07
Badrum (Entréplan)
Renoverat 2017, helkaklat badrum med inbyggda spotlights, golvvärme(el). Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.
08
Hall (Souterrängplan)
Parkettgolv, tapetserade väggar.
Här ifrån når man matkällare, förrådsutrymme/pannrum, toalettrum med wc, handfat.
09
Allrum (Souterrängplan)
Parkettgolv, tapetserade väggar.
Här finns öppen spis med fläkt för att sprida värmen.
Möjlighet att dela av för ytterligare sovrum.
10
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga med kakel och klinker. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bra med bänkytor.
11
Sovrum 4 (Souterrängplan)
Laminatgolv och målad väv.
Sovalkov som skulle kunna göras om till walk in closet.
12
Dusch/Bastu (Souterrängplan)
Våtrumsmatta på golv i duschutrymmet och kakel på vägg.
Bastu.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
133 kvm
2 181 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL ÖRÅKER 9:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
36
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2+1 glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om, borrad brunn
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn
Ja
Mätning från 2006 med ett värde på 363 bq/m³.
Bergvärmepump
Dränerat 2021
Altan 2022
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-11
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Väl tilltagen uteplats samt en balkong med utsikt.
I nedre plan finns också altan med anslutning till tomten.
Fint uppvuxen tomt med planteringar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmförråd ca 25 m² finns under det vidbyggda garaget.
Kallförråd under altan.
Uppfart med plats för 2-3 bilar.
Garage för 1 bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall målås ga:1
08
Tomt/Servitut
2181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: tele
01
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 433 000 kr
280 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
8 127 kr/år
2 100 kr/år
4 644 kr/år
416 kr/år
18 554 kr/år
17373 kWh/år
16 466 kr/år
2 657 kr/år
52 964 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 489 kr/år)
V/A avser kostnader för tömning av tank.
5
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 697 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 433 000 krMarkvärde
280 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
8 127 kr/årVatten och avlopp
2 100 kr/årRenhållning
4 644 kr/årSotning
416 kr/årElkostnad
18 554 kr/årÅrlig elförbrukning
17373 kWh/årHushållsström
16 466 kr/årSamfällighet
2 657 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 964 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 489 kr/år)Beskrivning av kostnader
V/A avser kostnader för tömning av tank.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 697 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten759 m1 min1 min5 min
-
Hav2,76 km10 min22 min1 tim 24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
