Till salu

Sveavägen 18

Utgångspris

700 000 kr

Sparad

Utgångspris

700 000 kr

Anmäl intresse

Södermalm— Sundsvall

Sveavägen 18

Till salu

Utgångspris

700 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Södermalm

Stor 1:a med möblerbart nyrenoverat kök och inglasad balkong!

Välkommen till Sveavägen 18 och denna hemtrevliga 1:a med stor inglasad balkong, belägen endast en halvtrappa upp.

En perfekt lägenhet med bra läge i Sundsvall. Bostaden erbjuder 41.5 välplanerade kvadratmetrar med fräscht helkaklat badrum, möblerbart nyrenoverat kök och trevligt vardagsrum med utgång till jättefin inglasad balkong.
Den rymliga nybyggda inglasade balkongen ger lägenheten en härlig känsla av lyxen av en egen uteplats och ett extra rum. Här öppnar ni bara skjutdörrarna från balkongen och låter solens strålar nå er.

På Sveavägen 18 bor ni i en rymlig etta med låg avgift och med gångavstånd till både centrum, universitet, matvaruaffär och härliga gröna strövområden. Vill du ta bussen så finns busshållplats alldeles intill bostaden.

Möjlighet till snabbt tillträde finns om så önskas.

Välkommen att anmäla Er till visning

Utgångspris

700 000 kr

Boarea

41.5 kvm

Avgift

3 699 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Sveavägen 18.

Anmäl intresse

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 28

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Nyrenoverat kök!

Kök med gott om plats för matgrupp och plats för massa förvaring.Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Renoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, tvättställ, dusch och toalettskåp. Förberett för tvättmaskin och eluttag finns för rakapparat, hårfön eller dyl.

Nyrenoverat kök!

Kök med gott om plats för matgrupp och plats för massa förvaring.Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum!

Renoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, tvättställ, dusch och toalettskåp. Förberett för tvättmaskin och eluttag finns för rakapparat, hårfön eller dyl.

Läget och inglasad balkong!

Inglasad rymlig balkong med textilmatta, belysning och rullgardiner. På Sveavägen 18 bor ni med låg avgift och med gångavstånd till både centrum, universitet, matvaruaffär och härliga gröna strövområden. Busshållplats finns i direkt närhet.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med plats för sko och klädavhängning, två stora garderober, laminatgolv och ljusa väggar.

02 Badrum

Renoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, tvättställ, dusch och toalettskåp. Förberett för tvättmaskin och eluttag finns för rakapparat, hårfön eller dyl.

03 Vardagsrum

Rymligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till bostadens inglasade balkong.

04 Kök

Nyrenoverat kök med gott om plats för matgrupp. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

05 Balkong

Inglasad rymlig balkong med textilmatta, belysning och rullgardiner.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Kondoren 1 och Uven 13.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 Balkong

Inglasad balkong

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 63 st motorvärmarplatser.
Föreningen använder sig av en digital anmälan för parkering via Mitt HSB. Anmäl så snart som möjligt efter tillträde om parkeringsplats önskas.

Ekonomi

01

Avgift

3 699 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Balkongtillägg

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

775 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

313 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-16)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9897

Andel av årsavg.

0,9897

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2021. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.

Föreningen

01

Benämning

Brf Högbo /HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. 63 bilplatser. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.

Gjorda renoveringar

2022 - Inglasning av balkonger
2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
1995 - Stammar till toaletterna.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu: finns i källaren på Sveavägen 27. Här finns stolar för 6 personer, TV och Radio.

Snickeri:
Källaren på Sveavägen 33.
Man får ta med egna verktyg.

Övernattningsrum:
Sveavägen 29 i källaren, där finns sovplatser för 5 personer, trinettkök och kylskåp.
Medtag lakan, örngott och påslakan.

Mindre träningslokal
I källaren på Sveavägen 27 finns en mindre träningslokal med bl.a. spinningscyklar.

Grovtvättstuga:
Sveavägen 29, där man kan tvätta mattor.
Det finns en stor tvättmaskin och en centrifug och bredvid finns torkrummet.

Återvinning
En återvinningsstation finns mellan Sveavägen 22 och 24. Där sorteras glas, tidningar, wellpapp, plåt, plast, hushållssopor och matavfall.

Extra förråd:
Finns att hyra enligt kösystem i olika delar av fastigheterna med storlek allt från 3-11 kvm.
Kontakta ordförande för mer information.

För utlåning
Föreningen har partytält som medlemmarna kan få låna.

Lokaler i Brf Högbo
Samlingslokal/Festlokal:
Sveavägen 24 i källaren, där finns porslin för mindre tillställningar. Det finns diskho, kylskåp, spis och kaffebryggare. Det finns bord och stolar för ca 20 personer.