Stor 1:a med möblerbart nyrenoverat kök och inglasad balkong!
Välkommen till Sveavägen 18 och denna hemtrevliga 1:a med stor inglasad balkong, belägen endast en halvtrappa upp.
En perfekt lägenhet med bra läge i Sundsvall. Bostaden erbjuder 41.5 välplanerade kvadratmetrar med fräscht helkaklat badrum, möblerbart nyrenoverat kök och trevligt vardagsrum med utgång till jättefin inglasad balkong.
Den rymliga nybyggda inglasade balkongen ger lägenheten en härlig känsla av lyxen av en egen uteplats och ett extra rum. Här öppnar ni bara skjutdörrarna från balkongen och låter solens strålar nå er.
På Sveavägen 18 bor ni i en rymlig etta med låg avgift och med gångavstånd till både centrum, universitet, matvaruaffär och härliga gröna strövområden. Vill du ta bussen så finns busshållplats alldeles intill bostaden.
Möjlighet till snabbt tillträde finns om så önskas.
Välkommen att anmäla Er till visning
750 000 kr
41.5 kvm
3 699 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Kök med gott om plats för matgrupp och plats för massa förvaring.Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e535a216-7cf5-4804-b267-e8720f8a4adf/large/e5206c3a-fcc3-421f-a199-7350cbeedff1.jpg)
Kök med gott om plats för matgrupp och plats för massa förvaring.Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
![Renoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, tvättställ, dusch och toalettskåp. Förberett för tvättmaskin och eluttag finns för rakapparat, hårfön eller dyl.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e535a216-7cf5-4804-b267-e8720f8a4adf/large/fffed0eb-bbd0-4361-816c-14be58755aed.jpg)
Kök med gott om plats för matgrupp och plats för massa förvaring.Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Renoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, tvättställ, dusch och toalettskåp. Förberett för tvättmaskin och eluttag finns för rakapparat, hårfön eller dyl.
![Inglasad rymlig balkong med textilmatta, belysning och rullgardiner.
På Sveavägen 18 bor ni med låg avgift och med gångavstånd till både centrum, universitet, matvaruaffär och härliga gröna strövområden. Busshållplats finns i direkt närhet.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e535a216-7cf5-4804-b267-e8720f8a4adf/large/8d4f6467-8bb1-4f63-bef6-e7da9fef2fc9.jpg)
Inglasad rymlig balkong med textilmatta, belysning och rullgardiner. På Sveavägen 18 bor ni med låg avgift och med gångavstånd till både centrum, universitet, matvaruaffär och härliga gröna strövområden. Busshållplats finns i direkt närhet.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för sko och klädavhängning, två stora garderober, laminatgolv och ljusa väggar.
02
Badrum
Renoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, tvättställ, dusch och toalettskåp. Förberett för tvättmaskin och eluttag finns för rakapparat, hårfön eller dyl.
03
Vardagsrum
Rymligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till bostadens inglasade balkong.
04
Kök
Nyrenoverat kök med gott om plats för matgrupp. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Balkong
Inglasad rymlig balkong med textilmatta, belysning och rullgardiner.
01
Beskrivning
41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1950
Kondoren 1 och Uven 13.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
Balkong
Inglasad balkong
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 63 st motorvärmarplatser.
Föreningen använder sig av en digital anmälan för parkering via Mitt HSB. Anmäl så snart som möjligt efter tillträde om parkeringsplats önskas.
01
3 699 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
125 kr/mån
150 kr/mån
500 kr/mån
775 kr/mån
2
Bostadsrätt
313 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-16)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,9897
0,9897
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2021. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
01
Brf Högbo /HSB.
Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. 63 bilplatser. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
2022 - Inglasning av balkonger
2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
1995 - Stammar till toaletterna.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu: finns i källaren på Sveavägen 27. Här finns stolar för 6 personer, TV och Radio.
Snickeri:
Källaren på Sveavägen 33.
Man får ta med egna verktyg.
Övernattningsrum:
Sveavägen 29 i källaren, där finns sovplatser för 5 personer, trinettkök och kylskåp.
Medtag lakan, örngott och påslakan.
Mindre träningslokal
I källaren på Sveavägen 27 finns en mindre träningslokal med bl.a. spinningscyklar.
Grovtvättstuga:
Sveavägen 29, där man kan tvätta mattor.
Det finns en stor tvättmaskin och en centrifug och bredvid finns torkrummet.
Återvinning
En återvinningsstation finns mellan Sveavägen 22 och 24. Där sorteras glas, tidningar, wellpapp, plåt, plast, hushållssopor och matavfall.
Extra förråd:
Finns att hyra enligt kösystem i olika delar av fastigheterna med storlek allt från 3-11 kvm.
Kontakta ordförande för mer information.
För utlåning
Föreningen har partytält som medlemmarna kan få låna.
Lokaler i Brf Högbo
Samlingslokal/Festlokal:
Sveavägen 24 i källaren, där finns porslin för mindre tillställningar. Det finns diskho, kylskåp, spis och kaffebryggare. Det finns bord och stolar för ca 20 personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
156 095 kr
Lägenhetens del av föreningens nettoskuldsättning är uträknad från årsredovisningen för år 2023
01
Busshållplats på Sveavägen mot Nacksta samt en hållplats 60 meter ner på Bergsgatan in mot Sundsvall centrum.
Avgift
3 699 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
150 kr/månBalkongtillägg
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
775 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
313 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-16)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,9897Andel av årsavg.
0,9897Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2021. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.Pompei kvarterskrog & pizzeria
27 m
Pizzeria Gonzalos
178 m
Pizzeria Allén
455 m
Lahori Pizza
496 m
Medelpads Nation
550 m
S:t Olofsskolan
340 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
419 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
489 m
Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
529 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
534 m
Bim Franchise Group Ab
158 m
Coop Sundsvall
816 m
Coop Granlo
1,84 km
Lidl
1,91 km
Coop
2,73 km
Sundsvall Västra station
431 m
Sundsvall Centralstation
1,58 km
Timrå station
11,24 km
Njurundabommen station
14,11 km
Stöde station
35,58 km
Sundsvall Sveavägen
26 m
Sundsvall Slutgatan
84 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
235 m
Linderbergsgatan
371 m
Sundsvall Rörgatan
405 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten199 m1 min1 min3 min
-
Sjö633 m3 min3 min12 min
-
Hav1,63 km5 min7 min28 min
-
TågstationSundsvall Västra station431 m3 min2 min8 min
-
HållplatsSundsvall Sveavägen26 m1 min2 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.