Välkommen till Gårdsvägen 1 i populära Sundänge med lagom avstånd från större städer såsom Västerås, Örebro och Stockholm.
Vinterbonat fritidshus i ett plan med en rymlig uteplats under tak i söderläge. Kommunalt vatten och avlopp är installerat och fiber finns framdraget till ytterdörr så bara att koppla in.

Trevlig bostad med ett ordentligt kök, badrum, två sovrum samt ett allrum med kamin. Bra förvaringsutrymme i form av klädkammare med städ- och linneskåp.
Lagom stor och lättskött hörntomt med bärbuskar och äppelträd samt staket runt större delen av tomten. På tomten finns även ett förråd och redskapsbod.

I Sundänge finns det två stycken badplatser och även möjlighet att hyra båtplats. På området finns det bland annat en handelsbod som är öppen på sommaren, minigolf, boulebana, dansbana osv.

Från Sundänge tar det ca 15 minuter att ta sig in till Köping och därifrån tar man sig lätt vidare till större städer via snabba påfarter på E18. Till Stockholm tar man sig med bil på under två timmar.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 475 000 kr

Boarea

56 kvm

Driftkostnad

18 918 kr/år

Tomtarea

1 464 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 27 april

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 29 april

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Köping

Kontakta Maria för mer information kring Gårdsvägen 1.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Tel:

076-858 20 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med klinkergolv och målad stående träpanel.

02 Allrum

Allrum med parkettgolv, målad stående träpanel, fönster åt två väderstreck, luft-luft värmepump (kan styras via app) och braskamin.

03 Sovrum (stora)

Sovrum (stora) med parkettgolv, målad tapet och 2 garderober (-21).

04 Sovrum

Sovrum med parkettgolv, målad tapet och garderob (-21).

05 Kök

Kök med plastmatta, målad vävtapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, mikro i arbetshöjd och kombinerad kyl/frys.

06 Klädkammare

Klädkammare med plastmatta, målade väggar, städ- och linneskåp.

07 Badrum

Badrum med plastmatta, målad bröstpanel/målad vägg, fönster, toalett (-22), handfat i kommod (-22), takdusch (-22), tvättmaskin (-24) och varmvattenberedare (-25).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 464 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖPING SUNDÄNGE 1:285

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om, (finns en vattenbrunn som man kan använda till bevattning)

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin, luft-luft värmepump

Renovering omarbetning etc

Föregående ägare har renoverat:
Kamin 2007
Element (oljefyllda) 2009
Fönster i köket 2009
Kommunalt vatten/avlopp 2009
Värmeslinga runt V/A 2009
Fiber framdraget till huset 2009
Duschkabin 2010
Altan 2011
Kyl/Frys 2012
Spis 2013
Handfat i kommod 2013
Varmvattenberedare 2015
Staket 2015
Diskmaskin 2016
Luft-Luft värmepump 2016
Ny TV-antenn 2019

Nuvarande ägare har renoverat:
Målat väggar i allrummet, 2021.
Målat väggar och tak i sovrummen, 2021.
Garderober i sovrummen 2021.
Målat väggar i köket, 2021
Målat väggar och tak i badrummet, 2022.
Diskmaskin 2022.
Mikro 2022.
Handfat i kommod 2022.
Toalett 2022.
Ny duschblandare 2025.
Ny varmvattenberedare 2025.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Fastigheten används bara på sommarhalvåret.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-antenn
Finns fiber framdraget till ytterdörr så bara att ansluta sig. (10 495 kr)

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak i söder

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående förråd och redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utanför huset med plats för 4-5 bilar.
Gästparkering med plats för 2-3 bilar.

07 Gemensamhetsanläggningar

Köping sundänge ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1464 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sundänge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-15, Registreringsdatum: 2009-10-14, Senast ändrad: 2021-07-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

473 000 kr

Markvärde

348 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

2 336 kr/år

Försäkring

2 658 kr/år

Vatten och avlopp

7 159 kr/år

Renhållning

1 554 kr/år

Sotning

1 211 kr/år

Hushållsström

1 000 kr/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 918 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 158 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 076 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten används bara sommartid.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

u5243_sundange_1_285_gardsvagen_1_koping_250411_1116

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

473 000 kr

Markvärde

348 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

2 336 kr/år

Försäkring

2 658 kr/år

Vatten och avlopp

7 159 kr/år

Renhållning

1 554 kr/år

Sotning

1 211 kr/år

Hushållsström

1 000 kr/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 918 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 158 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 076 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten används bara sommartid.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sundänge

Sundänge är ett populärt område med cirka 300 fastigheter som ligger vackert belägen alldeles intill Västladasjön.

01 Fördelar med området

Badstrand Landsbygd Båtliv Sport och friluftsliv Tryggt Barnvänligt Motionsspår Lugnt

02 Sommartid

Under sommaren är områdets handelsbod öppen och där ges möjlighet att beställa mat och övriga förnödenheter. Det finns även en aktiv sommarstugeförening som ordnar med midsommarfest, pubaftnar och dylikt.

03 Kommunikationer

Från Sundänge tar det cirka 15 minuter med bil att ta sig in till Köping, via Köping tar man sig både lätt och snabbt vidare till exempelvis både Örebro och Stockholm via E18.

04 Friluftsliv

Området erbjuder fina möjligheter till härliga utedagar med bland annat två stycken badplatser samt möjlighet att hyra båtplats. I Sundänge finns det även en boulebana, minigolfbana samt dansbana. Skog full av bär och svamp finns inom kort promenadavstånd.

05 Information

Från början var Sundänge ett sommarstugeområde med ca 300 fastigheter men efter hand är det många som har flyttat dit permanent då de flesta fastigheterna har kopplat på sig på det kommunala vatten och avlopps nätet. I området finns det också fiber samt Köpings Kabel TV.

Använd kartan

Platser