Till salu

Åshammarvägen 9b

Utgångspris

235 000 kr

Sparad

Utgångspris

235 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning pågår

Ramnäs— Surahammar

Åshammarvägen 9b

Till salu

Utgångspris

235 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning pågår

Surahammar - Ramnäs

För visning, vänligen kontakta mäklare Katarina Mungsgård på tel 0708-375 475.
Välkomna till denna fint planerade tvårumslägenhet centralt belägen i Ramnäs - den lilla orten med det stora hjärtat! Här bor du i en lägenhet med en riktigt bra planlösning, som tar tillvara på sina ytor och maxar ditt boende. Trivsamt kök, rymligt och inbjudande vardagsrum med balkong i kvällssolsläge och ett mysigt sovrum för återhämtning. Även om fastigheten är belägen centralt i Ramnäs, så är det inte långt bort att komma ut i naturen. Busshållplatsen alldeles runt knuten gör att du lätt kan ta dig till tex Surahammar och Västerås. Förskola och grundskola ligger mindre än 200 meter iväg från lägenheten.

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

235 000 kr

Boarea

59.9 kvm

Avgift

3 500 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Katarina för mer information kring Åshammarvägen 9b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare

Tel:

070-837 54 75

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Vardagsrummet har bra storlek, och är med sin planering verkligen lättmöblerat och bjuder många möjligheter! Nymålade, vita väggar (2024), ett lite annorlunda lagt parkettgolv, och ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i västerläge. Här finner du även utgången till lägenhetens balkong.

02 Kök

Mysigt kök med fina arbetsytor, och plats för matbord. Ljusa väggar och ljust golv, väggarna målade 2024. Köket är utrustat med spis med ugn, spisfläkt (ny, omonterad på bilderna), och kyl/frys. Inredningen går i vitt med vitt kakel ovanför bänk.

03 Sovrum

Lägenhetens sovrum vetter mot bostadsrättsföreningens gröna innergård. Nymålade (2024) vita väggar och gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Ljust golv. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer dubbelsäng.

04 Badrum

Badrummet har vitt kakel med en bård i grönt, och klinkergolv. Badrummet har dusch, praktisk handdukstork, wc, handfat med spegelskåp, och tvättmaskin.

05 Hall

Lägenhetens hall är även den ommålad 2024 med vita väggar, och har ett ljust golv. Här i hallen finns det både möjligheter att hänga av sig ytterkläderna och även förvaring i klädkammare/förrådsutrymme.

06 Beskrivning av samtliga rum

Trivsamt planerad lägenhet högst upp i byggnaden. Här välkomnas du in i en praktisk hall med avhängning och god förvaring i klädkammare. Strax till vänster ligger köket, vilket har goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Längre in i lägenheten ligger vardagsrummet till höger, ett synnerligen lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som vetter ut mot balkongen i västerläge. Sovrummet (till vänster i hallen) rymmer dubbelsäng och har bra förvaring i stora garderober. Badrum med kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med spegelskåp, tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Prydligt planerad lägenhet, där ytan har maximerat användningen.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i tre våningar. Välskött, föreningen följer sin underhållsplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-01

Besiktningsman

Maria Andersson, HSB

04 Balkong

Möblerbar balkong i västligt läge, dvs kvällssol! Här kan du skapa en egen oas, för allt från avkoppling till glatt umgänge med vänner!

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 28 parkeringsplatser varav 6 har eluttag, samt 20 garage. Garagen totalrenoverades 2022.

Ekonomi

01

Avgift

3 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer 285 kr per månad i elavgift.

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Elavgift

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

455 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,7818

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% 2024-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Haken. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Byte av varmgarageportar, samt fler p-platser. Inköp av gräsklippare och plog.

Gjorda renoveringar

2023 Installation solceller, renovering av grillplats, byte reglercentral fjärrvärmeanläggning samt kompletterat avgasare med magnititfilter.
2022 Totalrenovering av kallgaragen.
2021 Målning takkupor samt byte av vindskivor vid entrérna.
2021 Installation av ytterligare 6 elstolpar vid parkeringen samt belysning.
2020 Balkongrenovering.
2019 Installation av fiber, nya takfläktar.
2008 Ettorna i föreningen fick balkonger, omläggning tak, samt fönsterbyte.
2007 Nya lägenhetsdörrar, postboxar samt nytt låssystem.
2003 Målning av trapphus och tvättstuga.
2002 Stambyte och badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bland annat föreningslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

94 849 kr

Området

01

Ramnäs är en tätort i Surahammars kommun och kyrkbyn i Ramnäs socken. Ramnäs ligger 8 kilometer norr om Surahammar. Samhället, som är beläget vid järnvägslinjen Kolbäck-Fagersta, har en del tillverkningsindustri fördelat på flera företag, men med ursprung i ett gammalt järnbruk. Redan år 1590 anlades den första stångjärnshammaren vid Kolbäcksån av Katarina Stenbock, som fått området i änkepension efter maken kung Gustav Vasa. Hammaren fick därför namnet Kungshammaren. Tackjärnet fick man från olika hyttor belägna uppströms.

Bäckhammarskolan är en årskurs Fsk-6 skola som är belägen i Ramnäs. I dagsläget har skolan en klass per årskurs. Inrymt i Bäckhammarskolan finns även Ramnäs bibliotek.

Förskolan Lärkan är belägen mitt i centrala Ramnäs och i dess omedelbara närhet finns förskolan Åsen. Utemiljön består av stora gräsytor som inbjuder till utforskande lek under alla årstider. På gångavstånd finns skogen och dess inspirerande natur.

Kommunikationer

Busshållplats 2 minuters gångväg bort. Enkel access till riksvägen med bil.

Dokument

Stadgar BRF Haken

Årsredovisning BRF Haken 2021

Årsredovisning BRF Haken 2023

Energideklaration Åshammargatan 9

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi