Till salu

Åshammarvägen 9b

Utgångspris

223 000 kr

Sparad

Ramnäs— Surahammar

Åshammarvägen 9b


Till salu
Utgångspris
223 000 kr

Surahammar - Ramnäs

För visning, vänligen kontakta mäklare Katarina Mungsgård på tel 0708-375 475.
Välkomna till denna fint planerade tvårumslägenhet centralt belägen i Ramnäs - den lilla orten med det stora hjärtat! Här bor du i en lägenhet med en riktigt bra planlösning, som tar tillvara på sina ytor och maxar ditt boende. Trivsamt kök, rymligt och inbjudande vardagsrum med balkong i kvällssolsläge och ett mysigt sovrum för återhämtning. Även om fastigheten är belägen centralt i Ramnäs, så är det inte långt bort att komma ut i naturen. Busshållplatsen alldeles runt knuten gör att du lätt kan ta dig till tex Surahammar och Västerås. Förskola och grundskola ligger mindre än 200 meter iväg från lägenheten.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
223 000 kr
Boarea
59.9 kvm
Avgift
3 500 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Katarina för mer information kring Åshammarvägen 9b.

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrummet har bra storlek, och är med sin planering verkligen lättmöblerat och bjuder många möjligheter! Nymålade, vita väggar (2024), ett lite annorlunda lagt parkettgolv, och ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i västerläge. Här finner du även utgången till lägenhetens balkong.


02
Kök

Mysigt kök med fina arbetsytor, och plats för matbord. Ljusa väggar och ljust golv, väggarna målade 2024. Köket är utrustat med spis med ugn, spisfläkt (ny, omonterad på bilderna), och kyl/frys. Inredningen går i vitt med vitt kakel ovanför bänk.


03
Sovrum

Lägenhetens sovrum vetter mot bostadsrättsföreningens gröna innergård. Nymålade (2024) vita väggar och gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Ljust golv. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer dubbelsäng.


04
Badrum

Badrummet har vitt kakel med en bård i grönt, och klinkergolv. Badrummet har dusch, praktisk handdukstork, wc, handfat med spegelskåp, och tvättmaskin.


05
Hall

Lägenhetens hall är även den ommålad 2024 med vita väggar, och har ett ljust golv. Här i hallen finns det både möjligheter att hänga av sig ytterkläderna och även förvaring i klädkammare/förrådsutrymme.


06
Beskrivning av samtliga rum

Trivsamt planerad lägenhet högst upp i byggnaden. Här välkomnas du in i en praktisk hall med avhängning och god förvaring i klädkammare. Strax till vänster ligger köket, vilket har goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Längre in i lägenheten ligger vardagsrummet till höger, ett synnerligen lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som vetter ut mot balkongen i västerläge. Sovrummet (till vänster i hallen) rymmer dubbelsäng och har bra förvaring i stora garderober. Badrum med kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med spegelskåp, tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Prydligt planerad lägenhet, där ytan har maximerat användningen.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i tre våningar. Välskött, föreningen följer sin underhållsplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-01

Besiktningsman

Maria Andersson, HSB


04
Balkong

Möblerbar balkong i västligt läge, dvs kvällssol! Här kan du skapa en egen oas, för allt från avkoppling till glatt umgänge med vänner!


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 28 parkeringsplatser varav 6 har eluttag, samt 20 garage. Garagen totalrenoverades 2022.


Ekonomi

01
Avgift

3 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer 285 kr per månad i elavgift.

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Elavgift

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

455 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,7818

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Haken. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Byte av varmgarageportar, samt fler p-platser. Inköp av gräsklippare och plog.

Gjorda renoveringar

2023 Installation solceller, renovering av grillplats, byte reglercentral fjärrvärmeanläggning samt kompletterat avgasare med magnititfilter.
2022 Totalrenovering av kallgaragen.
2021 Målning takkupor samt byte av vindskivor vid entrérna.
2021 Installation av ytterligare 6 elstolpar vid parkeringen samt belysning.
2020 Balkongrenovering.
2019 Installation av fiber, nya takfläktar.
2008 Ettorna i föreningen fick balkonger, omläggning tak, samt fönsterbyte.
2007 Nya lägenhetsdörrar, postboxar samt nytt låssystem.
2003 Målning av trapphus och tvättstuga.
2002 Stambyte och badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bland annat föreningslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

94 849 kr


Området

01

Ramnäs är en tätort i Surahammars kommun och kyrkbyn i Ramnäs socken. Ramnäs ligger 8 kilometer norr om Surahammar. Samhället, som är beläget vid järnvägslinjen Kolbäck-Fagersta, har en del tillverkningsindustri fördelat på flera företag, men med ursprung i ett gammalt järnbruk. Redan år 1590 anlades den första stångjärnshammaren vid Kolbäcksån av Katarina Stenbock, som fått området i änkepension efter maken kung Gustav Vasa. Hammaren fick därför namnet Kungshammaren. Tackjärnet fick man från olika hyttor belägna uppströms.

Bäckhammarskolan är en årskurs Fsk-6 skola som är belägen i Ramnäs. I dagsläget har skolan en klass per årskurs. Inrymt i Bäckhammarskolan finns även Ramnäs bibliotek.

Förskolan Lärkan är belägen mitt i centrala Ramnäs och i dess omedelbara närhet finns förskolan Åsen. Utemiljön består av stora gräsytor som inbjuder till utforskande lek under alla årstider. På gångavstånd finns skogen och dess inspirerande natur.

Kommunikationer

Busshållplats 2 minuters gångväg bort. Enkel access till riksvägen med bil.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer 285 kr per månad i elavgift.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Elavgift
285 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
455 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,7818
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2% 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ramnäs Pizzeria

160 m


Surahammars Golfrestaurang

6,06 km


Surahammars Golfklubb

6,06 km


Surahammars Restaurangtjänst

7,28 km


Elenas Empanadas

7,48 km


Förskolan Lärkan

180 m


Förskolan Åsen

187 m


Bäckhammarskolan

244 m


Cykelparken RAMNÄS

321 m


Viljan Friskola

1,47 km


X:-tra

9,06 km


Lidl

18,31 km


City Gross Västerås

23,53 km


Hemköp Kolbäck

23,53 km


Ramnäs Centrum

74 m


Dammvägen

89 m


Bäckhammarskolan

155 m


Hejarvägen

662 m


Ramnäs IP

968 m


Ramnäs station

1,01 km


Surahammar Jvstn

7,83 km


Virsbo Jvstn

12,42 km


Hallstahammar station

18,01 km


Ängelsbergs Jvstn

22,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ramnäs station
    1,01 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats
    Ramnäs Centrum
    74 m
    2 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.