Fimbulvägen 16
Fimbulvägen 16
Andreas Söderkvist, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Fimbulvägen 16

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Hökåsen— Västerås

Fimbulvägen 16


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Hökåsen— Västerås

Hökåsen! Robust och rymlig famlijevilla på friköpt tomt

På Fimbulvägen 16 i det idylliska området Hökåsen ligger en imponerande villa som erbjuder generösa ytor och en trivsam livsstil för hela familjen. Denna villa har en boarea på markplanet på hela 124 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för umgänge och vardagsliv. Den inredda källaren, som också är på 124 kvadratmeter, erbjuder extra utrymme för allt från hobbyrum och gillestuga med öppen spis till gästutrymmen och förvaringsmöjligheter.

Ett vidbyggt garage på 32 kvadratmeter kompletterar fastigheten och ger inte bara plats för bilen utan också extra förvaring. Garaget är lättillgängligt via en stensatt garageuppfart som tillsammans med en carport framför garaget erbjuder plats för flera fordon, vilket är perfekt för den stora familjen eller bilentusiasten.

Trädgården är en riktig oas. Den är uppvuxen och ger en inbjudande atmosfär som lockar till lek och spel för barnen. Här finns det gott om utrymme för spring och skratt, och föräldrarna kan njuta av trädgårdsodling och skapa sin egen gröna fristad. Trädgården är välskött och erbjuder många möjligheter för både avkoppling och aktivitet.

Denna villa är inte bara ett hus, utan ett hem där varje medlem i familjen kan hitta sitt eget favoritutrymme och skapa minnen för livet. Välkommen hem till ett boende som förenar komfort, rymlighet och en inbjudande trädgårdsmiljö.


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
124/156 kvm
Driftkostnad
40 100 kr/år
Tomtarea
827 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 27 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Fimbulvägen 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välvårdat
Robust

Välvårdat

... med modern köksutrustning
Robust

Välvårdat

Stort familjekök...

... med modern köksutrustning

..med öppen spis
Gillestuga....

..med öppen spis




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

MARKPLAN
Entré in i möblerbar hall med golvklinker och tapetseade väggar. Den inre delen av hallen har parkettgolv och tapetserade väggar. I anslutning till entrén finns en gäst wc med plastgolv, tapetserade väggar toalett, handfat och vädringsfönster.

Stort och rymligt kök med plats för stora familjen. Köksluckor med spegelluckor i ek med vita laminerade bänkskivor och vita kaklade stänkskydd. Parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med helfrys, helkyl, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, hällspis, spisfläkt samt diskmaskin.

Vardasgrummet är stort och rymligt med både plats för soffgrupp och middagsmöblemang. Golvet är parkett, väggar är tapetserade och utmed långväggen mot trädgården finns stort fönsterparti.

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat, bidé, toalett, badrumsspegel samt två högt monterade fönster.

Master bedroom med parkettgolv, tapetserade väggar samt utgång till baksidan och trädgården. Den tillhörande klädkammaren är rymligt har parkettgolv och tapetserade väggar samt garderober.

Sovrum med parkettgolv samt tapetserade väggar.

KÄLLARE
Gillestuga med trägolv, panelade väggar och öppenspis.

Allrum plastgolv, målade väggar, matkällarförråd, klädkammare samt fyra garderober.

Gästrum med heltäckningsmatta, målade väggar samt två garderober. Från detta gästrum finns dörr upp till garaget.

Tvättstuga med bastu och kaklat rymligt duschutrymme. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåpinredning, handfat samt klädvårdsytor på bänkskiva.

Wc finns i källaren med våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

156 kvm

Tomtarea

827 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ALVESTA 3:29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i ett plan med källare

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

38

Grund

Betongplatta med murade väggar av betonghålsten

Stomme

Trä

Fasad

Tegel samt träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor. Papptak över garage.

Fönster

2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning är utför 1994 med ett årsmedelvärde på 151Bq/m3

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2001


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat. Gå in på fibra.se för att ta del av utbud.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Markstensbelagd uteplats i anslutning till vardagsrum. Markis finns över uteplatsen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage med tillhörande carport
Fristående friggebod för trädgårdsredskap eller lekstuga för barnen

Beskrivning, parkering

Parkering under carport framför garaget med markstensbelagd yta för 2 bilar.
Framför carporten finns markstensbelagd uppfart med plats för 2-3 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-04, Senast ändrad: 1990-10-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 828 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 006 000 kr

Markvärde

822 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

31 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 600 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

1861 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 625 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 414 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 828 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 006 000 kr
Markvärde
822 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
31 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 600 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
1861 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 625 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 414 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hökåsen

Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.


01
Fördelar med området
Utegym Landsbygd Motionsspår Badstrand Bussar Växande område Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Allt man behöver!

I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud.
I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.


03
Natur och fotboll i Hökåsen

Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.


04
Ta bussen eller cykel in till stan

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns.
Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.


05
Familjeliv i naturen

Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur.
I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.

Använd kartan
X

Platser

Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås

460 m


Kalles Krog

2,01 km


Tunbykrogen - Restaurang västerås

2,03 km


Drivers Bar

2,15 km


Pizzeria Näckrosen

2,34 km


Isbjörnens förskola Skolor Öster

173 m


Hökåsenskolan

576 m


Familjedaghemmet I Skur Och Dur

580 m


Hökåsens förskola Skolor Öster

606 m


Arkens förskola Skolor Öster

625 m


ICA Supermarket Hökåsen

434 m


Stora Coop Stenby Västerås

3,41 km


Lidl

3,71 km


X:-tra

4,21 km


Hemköp Malmaberg

4,23 km


SMAHA'S

4,25 km


Hökåsen Badelundavägen

423 m


Almvägen

439 m


Alvestavägen

468 m


Rundhällsvägen

512 m


Renvägen

816 m


Västerås Centralstation

6,62 km


Dingtuna station

15,09 km


Ransta station

16,46 km


Surahammar station

21,03 km


Hallstahammar station

21,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    6,62 km
    14 min
    25 min
    -
  • Hållplats
    Hökåsen Badelundavägen
    423 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,08 km
    2 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.