Kommande försäljning

Biskopsgatan 10 B

Sparad

Anmäl intresse

Centralt— Västerås

Biskopsgatan 10 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Centralt

Centralt gavelläge med ljusinsläpp från tre håll – ett hem med stadspuls och charm!

Välkommen till ett hem där ljuset flödar och läget är svårslaget! Denna ljusa och välplanerade lägenhet ligger i ett klassiskt och omtyckt kvarter mitt i hjärtat av Västerås. Här bor du med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll – en riktig gaveldröm!

Från den rymliga balkongen i eftermiddags- och kvällssol kan du njuta av lugnet med utsikt mot innergården, samtidigt som stadens puls bara är ett stenkast bort. Läget bjuder på det bästa av två världar – nära till rogivande promenadstråk längs Svartån med Domkyrkan som siluett, och direkt närhet till citys utbud av restauranger, butiker och kultur.

Centralstationen nås på bara några minuter till fots, perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till goda kommunikationer. För dig med bil finns möjlighet att hyra parkering – smidigt och bekvämt.

Bostadsrättsföreningen är välskött, ekonomiskt stark och har en låg belåningsgrad – en stor trygghet för dig som köpare.

En sällsynt chans att förvärva ett hem med både karaktär och komfort, mitt i Västerås hjärta. Välkommen hem!

Boarea

60 kvm

Avgift

3 342 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Biskopsgatan 10 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Trägolv, målade väggar och god förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Kök
Trägolv, tapetserade väggar samt utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, ugn och diskmaskin.

Sovrum/Matrum
Trägolv, målade väggar och praktiskt skafferi.

Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar – ett ljust och luftigt rum.

Sovrum
Trägolv, målade väggar och två garderober.

Balkong
Härlig balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-01

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Husen är utrustade med bredband från Bredbandsbolaget. Nätverksuttaget är placerat innanför lägenheternas entredörr.
Husen är utrustade med ComHems fastighetsnät för kabel-TV. Nätverksuttaget är placerat i lägenheternas vardagsrum.
Gruppavtal för bredband och telefoni finns med Bredbandsbolaget och för kabel-TV med ComHem. Kostnad för detta läggs på månadsavgiften.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser, varav 26 st i dagsläget är försedda med motorvärmaruttag och 10 st parkeringsplatser för elbilsladdning. Eftersom föreningen har 37 parkeringsplatser och 36 medlemmar finns i dagsläget utrymme att erbjuda samtliga medlemmar en parkeringsplats - vilket är målsättningen i föreningens parkeringsregler.

Parkering utan el. Kostnad 225kr/mån.
Parkering med el. Kostnad 275kr/mån.
Parkering med elbilsladdning: 500 kr/mån + elförbrukning.
Besöksparkeringar, 2st.

En separat kö finns till den första parkeringen en person önskar, en så kallad garantiplats.
Önskar en medlem ytterligare parkeringsplats upplåtes detta i mån av plats och om någon därefter önskar en garantiplats kommer den som sist fått en extraplats att sägas upp.
Önskas plats med särskilda egenskaper, t.ex. el, kan en person kvarstå i kön och byte erbjudas om en sådan parkering blir ledig.

Ekonomi

01

Avgift

3 342 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kall- och varmvatten.

Gruppavtal för bredband/tv/telefoni

257 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

257 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,58%

Andel av årsavg.

0,0258

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt uppgift från föreningen 2025-02-17 finns det inga beslut om avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

BRF Herta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Herta ligger på Biskopsgatan i centrala Västerås, mellan Djäkneberget och Svartån, med närhet till domkyrkan, Stora torget, restauranger och grönområden.

Föreningen äger fastigheten Herta 2 med tre hus uppförda 1942. Totalt finns 35 lägenheter och 1 lokal. Förvaltningen sköts av föreningen själv.

- Äkta bostadsrättsförening
- Bostadsrättstillägg ingår ej
- Juridisk person godkänns ej
- Delat ägande (förälder/barn) godkänns
- Uppvärmning: Fjärrvärme med väderstyrning

Varje lägenhet har tillgång till två förråd – ett i källaren och ett på vinden (gäller nr 6), eller två i källaren (nr 8 & 10). Förråden är märkta med lägenhetsnummer.

Kommande renoveringar

Enligt uppgift från föreningen 2025-02-17 föreningen kommer behöva se över sin avfallshantering under 2027. Följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Enligt uppgift från föreningen 2025-02-17 finns det inga beslut om avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

- 1996: Stamrenovering (vatten och avlopp), badrum, elledningar, värmecentral, nya fönster, lägenhetsdörrar samt nytt ventilationssystem
- 1997: Dränering
- 2001: Portar
- 2002: Omläggning av tak
- 2005: Utbyggnad av balkonger
- 2018: Byte av lås och målningsarbeten
- 2019: Nya häckar och planteringar
- 2020: Nya plattläggningar och uteplatser
- 2021: Byte av källartrappa (Biskopsgatan 10) samt renovering av murar mellan husen
- 2023: Elbilsladdning för 10 bilar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, 2st. Tvättstuga finns i hus 6 och 10.
Hobbyrum finns i hus 6.
Till varje lägenhet i Biskopsgatan 6 hör ett förråd i källaren samt ett på vinden. För lägenheterna i Biskopsgatan 8 och 10 finns två förråd i respektive källare. Grillmöjligheter på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

115 867 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi